|
امروز نگرش به عملکرد مشاوران و اعضا اتحادیهها به دلیل انجام تعاملات و رعایت اصول تنظیم قراردادها و جلوگیری از کثرت دعاوی مطروحه در مراجع قضائی و توجه نكردن به مسائل و اصولی که باید هنگام تنظیم قراردادها رعایت شود، ایجاب می‌كند به مشاوران و اعضا اتحادیهها از دانش روز و اطلاعات علمی و حقوقی بیشتری نسبت به گذشته(روش سنتی) بهره‌مند باشند تا بتوانند ضمن کاهش دعاوی و حضور در مراجع ذی‌صلاح و سایر ارگان‌ها و نهادهای حقوقی و حقیقی تعاملات بیشتری داشته و از حقوق صنفی اعضا به نحو شایسته دفاع کنند.
از آنجائی که در حال حاضر پذیرش و جذب نیروی انسانی تحصیل کرده و متخصص و کارآمد به منظور اشتغال در ارگان‌ها و نهادهای دولتی در حال حاضر مستعد نيست، اشتیاق افراد مشروحه براي اشتغال در بازار تعاملات بیشتر شده و در بین مشاوران افراد متخصص و فعال در رشته معماری، عمران حقوقی، ثبتی، كامپيوتر، اقتصاد و بازرگانی، حسابداری و... وجود دارند که با شناخت و جذب آنان در اتحادیه می‌توان آینده پرکار و زمینه ارتقا کیفی و تغییر نگرش عامه مردم را در روند عملکرد اتحادیه شاهد باشیم و بدور از نگرش سنتی و انتخابی آگاهانه تحولی عظیم و بنیادی را در اتحادیه خود رقم بزنیم.
البته در این خصوص باید واقف باشیم که اگر اتحادیهها از افراد خبره و کارشناس تشکیل نشوند نمی‌توانند زیرمجموعه خوبی را هدایت کنند؛ بنابراين ایمان و اعتقاد راسخ دارم که منتخب انتخابات باید از حسن اعتماد خانواده بزرگ مشاوران املاک بهره یافته و تمام تلاش خود را برای ایجاد تحول و ارتقا و رشد و بالندگی و احقاق حقوق اعضا و خدمت به مردم به کار گرفته و با ایجاد تعامل، شفافیت، ارتقا و تکریم، توأم با اداره امور اتحادیه در کنار اعضا بماند و به آن مدد رساند.
در این زمينه ضمن قدردانی از تلاش و زحمات هیأت مدیره فعلي موارد ذیل را براي پیشبرد اهداف عالیه هیأت مدیره آتی اعلام موارد به شرح زير اعلام مي‌كنم.
1- تشکیل صندوق تعاون و رفاه و بیمه و پرداخت وام ضروری بدون مهر به اعضا
2- تمهید مقدمات به منظور ایجاد تسهیلات رفاهی، تفریحی، زیارتی، فرهنگی و هنری برای اعضا و خانواده آنان
3- هم‌انديشی و ایجاد و تعامل با ارگان‌ها و نهادها براي شناخت علل افت و حل بحران و رفع رکود بازار مسکن و بررسي علل اعمال نشدن كد رهگيري املاك در ادارات دارايي و عواقب ناشي از آن و همچنين تعيين وضعيت تنظيم قراردادهاي پيش‌فروش.
4- پیگیری امور از طریق کمیسیون نظارت اداره کل بازرگانی براي تعدیل کارمزد مشاوران املاک و همسان‌سازی آن با سایر استان‌ها که در اتحادیه همدان از سال 1381 تاکنون هیچ‌گونه افزایشی نداشته است.
5- دفاع از حقوق مالیاتی و حق عضویت سالیانه اعضا به تناسب درآمد
6- طرح تهیه دفترچه قیمت‌گذاری املاک و مستغلات به تناسب موقعیت محل و ارزش منطقه‌ای با هماهنگی مراجع ذی‌صلاح
7- سامان‌دهی و بازنگری و جلوگیری از توسعه بی‌رویه مشاوران املاک
8- تلاش به منظور تشکیل جلسات و سمینارها و آموش و ارتقاء سطح علمی اعضا و افراد صنفی براي کاهش دعاوی در مراجع قضایی
در پايان امید است اعضا محترم با حضور آگاهانه در انتخابات شرکت و با توجه به توانمندی‌ها و تخصص و کارآیی افراد نسبت به انتخاب اعضاي هیأت مدیره اقدام تا شکوفایی و بالندگی علم و تجربه و تخصیص داد و روند امور اتحادیه خود نظاره‌گر باشیم.
قدرت‌ا... محمدی
عضو كميسيون فني اتحادیه و رسيدگي به شكايات
|
