|
اوایل هفته آینده نخستین مرحله ثبت نام طرح مسکن ملی در استان همدان همزمان با استان های یزد و چهارمحال و بختیاری آغاز می شود.
متقاضیان ۳روز کاری فرصت دارند تا نسبت به بارگذاری مدارک خود جهت ثبت نام اقدام کنند و تا زمان تکمیل ظرفیت امکان ثبت نام وجود دارد. البته این آخرین مرحله از ثبت نام نیست و ممکن است در صورت تامین منابع ملکی مجددا ثبت نام انجام شود.
آن طور که توسط مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان اعلام شد برای ساخت ۱۷۰۰ واحد در استان اعلام آمادگی شده اما درصورت موافقت وزارت راه، می توانیم این ظرفیت را تا ۳هزار واحد افزایش بدهیم. به گفته حسن ربانی ارشد، زمین برای ساخت هزار واحد در شهر همدان تامین و به وزارت راه معرفی شده است.
طبق اعلام وی، زمین های درنظر گرفته شده برای شهر همدان در شهرک های بهشتی و مدنی است و در سایر شهرها نیز مناطق مختلفی به وزارتخانه معرفی شده است.
آن طور که اعلام شده قیمت هرمتر مربع این واحدها بدون احتساب قیمت زمین حدودا بین ۲/۵ تا ۳/۵میلیون خواهد بود که به صورت ۹۹ساله به متقضان فروخته می شود. اما دو سال بعد قیمت زمین به نرخ روز محاسبه و در صورت تمایل متقاضیان، واحدها به آنان فروخته می شود.
وی افزود: فعلا قیمت دقیق واحدها مشخص نیست و در زمان قرارداد مشخص می شود.
مدارک لازم و شرایط ثبت نام
در طرح اقدام ملی مسکن
سه شرط اصلی توسط وزارت راه و شهرسازی برای متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن مطرح شده است که عبارت‌اند از تاهل، سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا و عدم استفاده از امکانات و تسهیلات دولتی در خرید واحد‌های مسکونی. پیش از این نداشتن مالکیت خصوصی هم جزو شرایط وزارت راه و شهرسازی اعلام شده بود که بعد از مدتی از صحبت‌ها کنار گذاشته شد، اما حالا با به‌روزرسانی سامانه آباد که برای ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن راه‌اندازی شده، این شرط به شرایط ثبت نام اضافه شده است. طوری که متقاضی و افراد تحت تکفل او نباید در ۱۴ سال اخیر یعنی از سال ۸۴ به بعد مسکن ملکی داشته باشند. همچنین در صورتی که متقاضی و افراد تحت تکفل او تا کنون از امکانات دولتی و نهاد‌های عمومی، زمین و تسهیلات وام مسکن و مسکن دریافت کرده باشند، نمی‌توانند در طرح اقدام ملی مسکن ثبت نام کنند. به عبارتی فرج «ج» متقاضی و اعضای خانواده باید سبز باشد.
شرط تاهل در سامانه آباد اینطور تشریح شده که متقاضی باید متاهل یا سرپرست خانواده باشد. البته زنان خودسرپرست در صورت داشتن سن بالای ۳۵ سال هم می‌توانند در طرح اقدام ملی مسکن ثبت نام کنند. در شرایط سامانه آباد آمده که متقاضی باید دست کم پنج سال در شهر مورد تقاضا سابقه سکونت داشته باشد. از دیگر شرایط می‌توان به کارنامه حساب بانکی اشاره کرد. در سامانه آباد آمده متقاضی نباید منع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی داشته باشد که از جمله آن می‌توان به چک برگشتی و تسهیلات معوقه اشاره کرد.
توانایی تامین هزینه ساخت مسکن به غیر از تسهیلات بانک از دیگر شرایط سامانه آباد برای ثبت نام در طرح اقدام ملی مسکن است. طوری که متقاضی باید امکان سپرده‌گذاری ۳۰ میلیون تومان در بانک مسکن برای اطمینان از توانایی تأمین هزینه‌های ساخت مسکن را داشته باشد. با این تفسیر دریافت وام طرح اقدام ملی مسکن نیاز به سپرده‌گذاری ۳۰ میلیون تومانی دارد که ۲۵ میلیون تومان آن همراه قسط اول وام بانک بعد از اجرای فنداسیون و پنج میلیون تومان دیگر همراه قسط دوم وام بانک در مرحله اجرای اسکلت به متقاضی بازگردانده می‌شود. در شرایط ثبت نام سامانه آباد طرح اقدام ملی مسکن آمده متقاضی باید توانایی پرداخت اقساط ماهانه تسهیلات به میزان حداقل یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در ماه را داشته باشد.
■ مدارک لازم برای دریافت وام طرح اقدام ملی مسکن در سامانه آباد به این شرح اعلام شده است:
۱- ارائه گواهی سابقه سکونت در شهر محل تقاضا در پنج سال اخیر (اجاره نامه معتبر، گواهی اشتغال به کار، گواهی تحصیلی فرزندان و.)
۲- ارائه اصل کارت ملی متقاضی و افراد تحت تکفل
۳- ارائه اصل شناسنامه متقاضی و همسر
۴- ارائه گواهی کفالت (سرپرستی) در صورت ضرورت
۵- ارائه اصل سند مالکیت برای متقاضیان دارای زمین
همدانی ها از اویل هفته آینده پس از باز شدن سامانه می توانند به سایت
www.tem.mrud.ir مراجعه کنند و ثبت نام خود را بدون پرداخت هزینه انجام بدهند.
|
