|
طرح واگذاری زمین‌های روستایی به متقاضیان نهضت ملی مسکن در استان همدان، همزمان با برخی استان‌های کشور آغاز شد.
در این طرح واگذاری زمین‌های 200تا 500متری روستایی رایگان و به‌صورت اجاره ۹۹ ساله به متقاضیان واجدشرایط نهضت ملی مسکن واگذار می‌شود.
با تصویب شناسایی 44هزار هکتار زمین روستایی در کشور، 11روستا در استان همدان شناسایی و در مرحله نخست 6روستا به متقاضیان نهضت ملی مسکن معرفی شد.
با اعلام بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان، روستاهای دشته، امزاجرد، ارزانفود، امیرآباد کرد، شیرآباد، ایده‌لو و شورین به متقاضیان طرح اعلام شد. بر این اساس، متقاضیانی که تمایل به دریافت زمین در بافت روستاهای فوق دارند باید از طریق ثبت‌نام حضوری، اعلام آمادگی کنند.
در این طرح امکان واگذاری زمین برای متقاضیانی که درخواست زمین در طرح نهضت ملی مسکن دارند و پیش‌تر ثبت‌نام کرده و واجد شرایط شناخته شده‌اند، مهیاست.
متقاضیان زمین روستایی در نهضت ملی مسکن، می‌توانند از وام روستایی 350 میلیون تومانی با کارمزد 5درصد نیز برای ساخت استفاده کنند.
مدیر حوزه توسعه و عمران روستاهای استان درباره استقبال متقاضیان از طرح، در گفت‌وگو با همدان‌پیام گفت: حضور گسترده افراد برای ثبت‌نام به‌دلیل ارسال پیامک به تأییدشدگان نهضت ملی مسکن است. در این مرحله متقاضیان نهضت ملی برای دریافت زمین‌های روستایی اعلام آمادگی می‌کنند و به محض تأمین، زمین موردنیاز واگذار می‌شود.
سوری افزود: با توجه به اینکه زمین کافی در شهرها برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تأمین نشده، به متقاضیانی که تمایل به بازگشت به روستاها و ساخت خانه‌های شخصی دارند، می‌توانند در این طرح شرکت کنند.
طبق آخرین گفتگوی معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، تاکنون ۴۴ هزار هکتار زمین برای واگذاری به متقاضیان در روستاها شناسایی شده است که فقط ۲۷ هزار هکتار زمین در شورای برنامه‌ریزی استان‌ها بررسی و مصوب شده است.
تأمین اراضی در روستاها برای ساخت منازل مسکونی و تداوم تولید، تثبیت جمعیت روستایی و حتی مهاجرت معکوس به روستاها در دستور کار قرار دارد و هدف اصلی از واگذاری زمین در روستاها، تشویق مردم بخصوص مهاجران روستایی برای بازگشت به روستاهاست.
اجرای برنامه واگذاری یک میلیون قطعه زمین روستایی به ۳روش است. روش اول در قالب نهضت ملی مسکن خواهد بود، عملیات الحاق زمین‌های روستایی که قابلیت ساختوساز در آنها وجود دارد در حال انجام است و پلاک‌هایی با حداقل متراژ ۵۰۰متر در قالب نهضت ملی به متقاضیان واگذار می‌شود و متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن تأیید نهایی شده که از شهرها به روستاها مهاجرت معکوس داشته باشند و برای ساخت واحدهای مسکونی‌شان در روستا زمین ۵۰۰ متری دریافت می‌کنند.
روش دوم تأمین زمین برای متقاضیان در روستاها، واگذاری زمین توسط استان‌ها و با معرفی شورایاری‌های روستایی صورت می‌گیرد. متقاضیانی که در روستا ساکن هستند می‌توانند با مراجعه به شورای روستا معرفی‌نامه دریافت کرده و تقاضای خود را به بنیاد مسکن استان ارجاع دهند. افراد در این روش حتماً باید ساکن روستا باشند و از آنها تعهد کتبی برای زندگی در روستا اخذ می‌شود.
با توجه به اینکه بنیاد مسکن، متولی ساختوساز در روستاهاست، در روش سوم، واحدهای ساخته شده توسط این بنیاد به متقاضیان واگذار می‌شود. اولویت واگذاری با ساکنان روستا و یا افراد بومی است که قصد بازگشت به روستاها را دارند.
با توجه به سهم بالای هزینه زمین در هزینه قیمت تمام‌شده مسکن، تلاش می‌شود در قالب برنامه‌های مختلف، زمین رایگان را برای متقاضیان کم درآمد و متقاضیان مسکن روستایی فراهم کنند.
آ‌نطور که اعلام شده، سهم زمین در قیمت نهایی مسکن به ۶۰درصد رسیده که این عدد در برخی نقاط همدان به ۷۰درصد نیز می‌رسد، این در حالی است که در سایر کشورها این سهم ۳۰درصد است.
|
