|
تازمانی که مافیا دست از سر زمین و مسکن برندارد، مسکن در همدان سامان نمی‌گیرد.
یک کارشناس مسکن گفت: همدان کارشناس زبده مسکن و شهرسازی کم ندارد و اتفاقاً برخی از آنها پیشنهاداتی برای همدان دارند که اگر اجرا شود مسأله مسکن از ریشه حل می‌شود اما منافع و باندبازی اجازه نمی‌دهد تصمیمات درست برای شهر گرفته‌شود.
وی افزود: یک چنین تفکرانی در بسیاری از شهرهای کشور وجود دارد اما ممکن است تااین حد روی قیمت‌ها تأثیر نگذاشته و شهر را در تنگنا قرارنداده باشد. همدان به‌دلیل یکسری محدودیت‌هائی که دارد در شرایط سخت‌تری قراردارد. هرچند آن‌طور هم که بسیاری از افراد بر محدودبودن اراضی همدان تأکید می کنند، نیست می‌گویند هم نیست اما واقعاً از بعضی جهات شهر را نمی‌توانیم گسترش بدهیم ولی برای توسعه شهر در جهات دیگر محدودیتی وجود ندارد.
این کارشناس ادامه داد: این محدودیت‌ها که درباره آن زیاد صحبت می شود زائیده منافعی است که یکسری افراد دنبال می‌کنند و اگر منافع آنها به‌خطر بیفتد موانع مختلفی برای گسترش شهر ایجاد می‌کنند.
این کارشناس همدانی ادامه داد: حتی اگر بنا باشد شهر جدید حورا را هم بسازند مانعی نباید وجود داشته باشد اما فقط باید درست و اصولی ساخته شود، که متأسفانه تجربه نشان داده در بسیاری مواقع حتی اگر بخواهند یک پروژه کوچک در داخل محدوده آغاز کنند با چالش‌های متعددی مواجه می شویم چون منافع شخصی یا گروهیِ بعضی افراد ممکن است به‌خطر بیفتد که سبب شود از راه های مختلف بر پروژه تأثیر بگذارند.
وی افزود: اگر تصمیم‌گیری‌ها از منافع شخصی تأثیرپذیر نباشند به‌راحتی می‌توان مسأله مسکن در همدان را در داخل محدوده حل کرد.
این کارشناس مسکن گفت: آن‌قدر اراضی مناسب ساخت و ساز در داخل محدوده وجود دارد که مالکان آن حاضرند با دریافت درصد بسیار پائین، آنها را به دولت واگذار کنند تا مساکن نهضت ملی در آنها ساخته شود و مشکل همدان هم حل شود.
وی ادامه داد: متأسفانه بعضی‌ها نمی‌گذارند پروژه‌های مسکن در همدان به‌درستی اجرا شود، این افراد فکر می‌کنند با اجرای کارشناسی پروژه‌ها، منافعشان به‌خطر می‌افتد و یکسری افراد دیگر از آن سهم می‌برند، بنابراین از هر ترفندی که شده برای رسیدن به اهداف خود استفاده می‌کنند.
این کارشناس گفت: افراد دیگر هم وقتی می‌بینند چنین شرایطی بر شهر حاکم است فکرهائی می‌کنند و آنها هم سعی می‌کنند راه افراد قبلی را در پیش بگیرند.
این وسط یکسری افراد به مرور زمان قدرت می‌گیرند و یکسری افراد با راه بسته مواجه می‌شوند.
وی افزود: قدرت گرفتن تفکر مافیائی در این بخش و نبود منابع کافی برای ساخت مسکن برای دهک‌های پائین، مانع بزرگی در جهت حل مشکل مسکن است.
این کارشناس مسکن در پایان گفت: در هر صورت این کارشناسان زبده و بدون طرف هستند که باید نظر بدهند و قانون هم به‌درستی اجرا شود تا بسیاری از مسائلی که امروز سد راه خانه‌دارشدن مردم است، از بین برود.
|
