نیمهتمام ماندن بخش زیادی از واحدهای مسکن مهر، تحویل نیمهکاره بخشی دیگر از خانهها و دریافت اقساط از واحدهایی که هنوز تحویل داده نشده، از مهمترین انتقادات متقاضیان است؛ انتقاداتی که مورد توجه نامزدهای انتخابات ریاست جمهوری هم قرار گرفته است.
در حالی که مسئولان فعلی وعده میدهند مسکن مهر تا پایان دولت یازدهم به پایان خواهد رسید، مشکلات بخش زیادی از واحدهای مسکن مهر در حدی است که به نظر میرسد این وعده محقق نخواهد شد.
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از جام جم ، حوزه مسکن در سالهای اخیر حوادثی را به چشم خود دید که تاکنون ندیده بود، مانند توقف تکمیل ساخت و ساز مسکن مهر، قولهای مکرر درباره ساخت مسکن اجتماعی و مسکن قسطی، افزایش اجارهخانه و آخر هم ارسال دفترچه اقساط برای مسکن مهریهایی که هنوز خانه خود را تحویل نگرفتند.
اتفاق عجیبتر اینکه متقاضیانی که مسکن مهر نیمهکاره دارند و همچنان پس از سالها منتظر تکمیل آن هستند، باید هم اجارهخانه محل سکونت فعلی خود را بدهند و هم اقساط خانهای که کلید آن را ندیدهاند! بعلاوه برخی فازهای مسکن مهر که سال گذشته به افتتاح رسید هنوز خدمات روبنایی و زیربنایی کاملی ندارند و برای خانوارهایی که در حال پرداخت اقساط واحدهای خود هستند، قابل اسکان نیست. به این ترتیب، اقساط وامهای مسکن مهر برای این دسته از متقاضیان به پیش خرید تبدیل شده، یعنی آنها در حال پرداخت پول خانهای هستند که قرار است هر وقت تکمیل شد، تحویل داده شود. هرچند این مشکل از سال گذشته بروز کرد و این روزنامه هم به این مشکل پرداخت و مسئولان وزارت راه و شهرسازی وعده دادند آن را برطرف خواهند کرد، اما همچنان به گفته متقاضیان مسکن مهر، آنها مجبور به پرداخت اقساط خانههایی هستند که معلوم نیست چه زمانی میتوانند در آن سکونت کنند.
11 ماه است قسط میدهم
امیرحسین یکی از افرادی است که این اتفاق برایش افتاده است. او میگوید 11 ماه است قسط مسکن مهری را میدهم که نه کلید آن و نه خودش را دیدهام. متاسفانه چندین ماه است که خانه اجارهای خود را تحویل صاحبخانه دادم و با همسر و دو فرزندم به خانه پدر همسرم رفتیم. هیچگاه فکر نمیکردم چنین اتفاقی برایم بیفتد. خانه تقریبا نیمهکاره است، گرچه از لحاظ روبنایی کاملا ساخته شده، اما تجهیزات آن ناقص است و قابل سکونت نیست.
خانه را کامل تحویل نداده، دفترچه اقساط ارسال کردند
خانم محمدی یکی از متقاضیان مسکن مهر است که او هم خانهاش را نیمهتمام تحویل گرفته، اما دفترچه اقساط برایش صادر شده است. وی میگوید: ظاهرا خانه را تحویل گرفتیم، اما واقعیت چیز دیگری است. دولت به دلیل نزدیک شدن به انتخابات مسکن مهرمان را تحویل داد، اما واقعیت این است که امکانات خانه اصلا به گونهای نیست که قابل سکونت باشد. وی ادامه داد: ما در اخبار شنیده بودیم وقتی خانه را به طور کامل تحویل متقاضیان دادند، آن وقت بعد از یک سال دفترچه اقساط نیز تحویل فرد میشود. الان خانه را کامل تحویل نداده، دفترچه اقساط ارسال کردند.
ساخت و سازها خیلی آرام و کند است
احمد لواسانی متقاضی مسکن مهر و یکی از نمایندگان مردم در گروههای مسکن مهری نیز عنوان کرد: افراد زیادی از متقاضیان مسکن مهر را میشناسم که خانهشان را تحویل نگرفتهاند، اما بیش از یک سال است در حال پرداخت اقساط آن هستند. در فاز 11 پردیس اغلب خانوادهها حدود 17 تا20 قسط را پرداخت کردهاند، اما خانه را تحویل نگرفتهاند.
وی افزود: در فاز 8 نیز اغلب خانوادهها حدود دو سال است که دارند قسط خانهای را که ندیدهاند میدهند. وی در پاسخ به این سؤال که فکر میکنید با تمهیدات صورت گرفته تا چند ماه دیگر بقیه خانهها به متقاضیان منتظر تحویل داده شود، گفت: در فاز 11 روال تکمیل و ساخت و سازها خیلی کند پیش میرود و اصلا تمهیدات خاصی صورت نگرفته است. فاز 5 پردیس هم مانند فاز 11 است. لذا به نظر میرسد فازهای 11 و 5 پردیس تا چند سال دیگر به اتمام برسد. اما فاز 8 وضعیت بهتری دارد که با روال کنونی و در حالت خوشبینانه تا پایان سال 97 به اتمام خواهد رسید.
مسکن مهر تمام میشود؟
نبیاله قدیری، نماینده گروههای مسکن مهری وحدت پردیس در گفتوگو با خبرنگار جامجم با تائید این موضوع که افراد زیادی هستند که خانه خود را تحویل نگرفتند، اما دفترچه قسط از سوی دولت دریافت کردند، عنوان کرد: لطفا سری به فازهای مختلف پردیس بزنید تا ببینید آنجا چه خبر است. مشکلات مردم را ببینید، متاسفانه با اینکه هر روز در حال پیگیری امورشان هستیم، اما مشکلات تمامشدنی نیست. وی ادامه داد: من چندین هزار نفر را میشناسم که هنوز خانه خود را تحویل نگرفتهاند یا ناقص و نیمهکاره تحویل گرفتهاند، اما دارند به دولت قسط میدهند.
وی با بیان اینکه متاسفانه تکمیل و ساخت و ساز در مسکن مهر خیلی کند ادامه دارد، افزود: فاز 11 خیلی کند شده است، تکمیل فازهای مسکن مهر، تسهیلات میخواهد که دولت نمیدهد. اینکه میگویند تا پایان سال تمام میشود نیز امکانپذیر نیست. اگر با همین روند ادامه پیدا کند در خوشبینانهترین حالت دو سه سال طول میکشد. وی تصریح کرد: متاسفانه در دولت کنونی ارادهای برای تکمیل واحدهای باقیمانده مسکن مهر وجود ندارد.
شرط و شروط پرداخت تسهیلات 40 میلیونی مسکن مهر
عضو انجمن انبوهسازان با بیان این که گذاشتن شرط و شروط برای پرداخت تسهیلات 40 میلیون تومانی مسکن مهر باعث کندی روند پرداختها میشود، گفت: پرداخت تسهیلات 40 میلیون تومانی با فشار و با سختی انجام میشود.
ایرج رهبر اظهار کرد: پیشتر سیستم بانکی از انبوهسازان ارائه گواهی ماده 186 مالیاتها برای پرداخت تسهیلات 40 میلیون تومانی را درخواست کرده بود، اما اینکه شرط جدیدی مثل گواهی استعلام ذینفع واحد و کپی شناسنامه همسر و فرزندان را اضافه کرده باشند، خبر ندارم. وی با اشاره به این که یکی از شروط پرداخت تسهیلات 40 میلیونی به واحدهای مسکن مهر 60 درصد پیشرفت کار عنوان شده است، گفت: برخی واحدهای مسکن مهر در حال حاضر بهدلیل عدمتفکیک و جانمایی اگرچه 60 درصد پیشرفت فیزیکی دارد، اما پرداخت تسهیلاتشان با مشکل مواجه خواهد شد.
