در حالی که دو هفته از ثبات قیمت اوراق تسهیلات مسکن در کانال قیمتی ۷۵ تا ۷۷ هزار تومان می گذشت، ديروز به طور ناگهانی قیمت اوراق به ۸۱ هزار تومان افزایش یافت.
به گزارش مهر، اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن ديروز پس از دو هفته ثبات و باقی ماندن اکثر نمادهای تسه در بازه قیمتی ۷۵ تا ۷۷ هزار تومان، به کانال ۸۱ هزار تومانی وارد شد.
بر اساس اعلام فرابورس، ديروز معاملات بازار اوراق تسهیلات با صف تقاضای زیادی روبه رو بود که افزایش تقاضا به افزایش قیمت این اوراق منتهی شد. به گونه ای که اوراق تسهیلات مسکن صادره در اسفند سال ۹۵ با نماد «تسه ۹۵۱۲» در آخرین ساعات فعالیت بازار سرمایه با رقم ۸۱ هزار و ۱۵۰ تومان به فروش رسید.
همچنین بسیاری از نمادهای اوراق تسهیلات مسکن شامل «تسه ۹۶۰۳»، «تسه ۹۶۰۲»، «تسه ۹۵۰۳»، «تسه ۹۴۱۰»، «تسه ۹۵۰۲» و «تسه ۹۴۰۸» ديروز در بازار سرمایه با رقم ۸۰ هزار تومان به ازای هر برگه به فروش رفته است.
حمیدرضا چراغی کارشناس معاملات اوراق تسهیلات مسکن گفت: به نظر می رسد افزایش تقاضای خرید اوراق تسهیلات و درنتیجه افزایش قیمت این برگه ها در پی اعلام احتمال تغییر در شرایط وام مسکن یکم ایجاد شده است.
وی ادامه داد: از آنجایی که دارندگان تسهیلات مسکن یکم می توانند برای دریافت وام ۲۰ میلیون تومانی جعاله تعمیرات مسکن، از اوراق تسهیلات استفاده کنند و همچنین با توجه به اینکه بسیاری از دارندگان حساب مسکن یکم در حال ورود به بازار و دوره سررسید دریافت وام خود هستند، خواهان دریافت وام جعاله اند که به همین دلیل صف خرید برای این اوراق ایجاد شد. به خصوص که بسیاری از خریداران خواهان دریافت تعداد کم اوراق تسهیلات مسکن هستند و عمدتاً کمتر از ۴۰ برگه حق تقدم تسهیلات خریداری می کنند.
وی با بیان اینکه بر اساس اعلام بانک عامل بخش مسکن، افزایش وام جعاله از ۱۰ به ۲۰ میلیون تومان تنها تا پایان آذرماه تمدید شده بيان کرد: احتمال گران‌تر شدن اوراق در روزهای پایانی مهلت دریافت وام ۲۰ میلیون تومانی (پایان آذرماه) وجود دارد و به همین دلیل صف خرید برای این اوراق در روزهای پایانی مهرماه ایجاد شده است.
به گفته چراغی، یکی دیگر از دلایل افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن می تواند کاهش قیمت مسکن در روزهای اخیر باشد و از همین‌رو خریداران قصد دارند با دریافت وام مسکن، اقدام به خرید خانه کنند. بنابراین افزایش تقاضای خرید اوراق، افزایش قیمت این برگه‌ها را در پی داشته است.
گفتنی است در هفته منتهی به تعطیلات تاسوعا و عاشورا، قیمت اوراق تسهیلات مسکن به ۷۳ هزار تومان کاهش یافت که پایین‌ترین قیمت ظرف ۴ ماه اخیر بود.
