|
۸۰ هزار واحد مسکونی نا ایمن در همدان داریم که برای مردم خطرات جانی دارد.
عضو هیأت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران در نشست ستاد بازآفرینی شهری گفت: در همدان 3 هزار و ۶۳۷ هکتار بافت ناکارآمد داریم، که ۴۱۹ هزارو ۷۳۲ نفر در این بافتها سکونت دارند.
مسلم سید الحسینی تعداد بافتهای فرسوده در همدان را ۱۴۸ هزارو ۴۹۴ واحد عنوان و تصریح کرد: دولت تلاش میکند موانع ساختاری برای نوینسازی شهری را از پیشرو بردارد.
عضو هیأت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: هرگونه اقدام برای نوسازی مسکن باید در راستای بازآفرینی شهری باشد و ارکان مصوبه شورایعالی شهرسازی در مورد احصای محلات تشویقی، توجه به خصلتهای متناسب با شرایط بافت و احصای اراضی واستفاده ازخدمات حملونقل عمومی در این بافتها است.
وی بازآفرینی یکپارچه در بلوک شهری، نوسازی در مقیاس محورها وخیابانهای اصلی، نوسازی در عمق و نوسازی در قطعات غیرقابل تجمیع را از موارد گروه تشویقی دانست.
سید الحسینی گفت: بیشترین تراکم ساختمانی در شمال تهران قرار دارد چون قیمت زمین مؤثر بوده و تراکم بیشتری به این منطقه داده شدهاست و در ادامه این مسأله موجب فقیرترشدن محلات کم برخوردار میشود.
به گفته وی، در بازآفرینی شهری برای همدان، 7 هزار واحد پیش بینی شدهاست.
عضو هیأت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به اینکه زمان صدور پروانه ساخت باید کاهش پیدا کند، افزود: ۵۰درصد هزینههای پروانههای ساختمانی را دولت و ۵۰درصد دیگر آن را شهرداری میپردازد.
بافت مسکونی واجد ارزش تاریخی باید بازتعریف شود
همچنین استاندار همدان گفت: بافت مسکونی واجد ارزش تاریخی باید بازتعریف شود، برخی بافتهای تاریخی حالت مخروبه پیداکردهاند.
علیرضا قاسمیفرزاد بیان کرد: یکی از گزینههای تأمین مسکن، طرح بازآفرینی بافتهایی است که میتواند بسیار در تأمین مسکن مردم بهویژه اقشار نیازمند اثربخش باشد.
وی با اشاره به اینکه محلات سنتی و بهویژه بافتهای فرسوده اکنون مشکلات جدی را برای شهر ایجاد کردهاند، افزود: بافتهای فرسوده ضمن اینکه چهره شهر را نازیبا کردهاند، در حوادث طبیعی بهشدت آسیبپذیر هستند، بهویژه اینکه در بخش خسارات انسانی میتوانند جبرانناپذیر باشند.
استاندار همدان گفت: آنچه که سبب قوام طرح بازآفرینی شهری میشود، ایجاد یکخط اعتباری مشخص است که از طرف بانکمسکن ایجاد شود؛ بهخصوص اینکه تسهیلات با درصد پایین همراه باشد.
وی ساخت مسکن در بافت قدیمی را برای انبوهسازان مشکلساز دانست و تأکید کرد: باید یک خط اعتباری ویژه و همچنین تخفیف لازم برای انبوهسازان درنظر گرفتهشود.
قاسمیفرزاد یادآور شد: اجرای بسته تشویقهای مالی مناسب میتواند طرح بازآفرینی شهری را در شهرهایی که با کمبود مسکن روبهرو هستند با موفقیت همراه کند.
وی تصریح کرد: باید برای ساختمانهای بالای ۱۰۰ سال که ثبتملی شدهاند و محدودیتهای ارتفاع و تغییرکاربری ایجاد کردهاند راهکار مناسبی اندیشید.
وی گفت: شهر همدان باتوجه به محدودیتهایی که دارد امکان توسعه شهری وجود ندارد، بنابراین اجرای طرح بازآفرینی شهری در همدان میتواند بخشی بزرگی از مشکل مسکن شهر را حل کند.
قاسمیفرزاد با اشاره به اینکه باید تلاش شود پروندههای ساختمانی در ۲۰ روز برای متقاضیان صادر شود، افزود: امیدوارم بحث نهضت ملی مسکن در کشور و استان ساماندهیشده و از همه ظرفیتها و دستگاههای اجرایی برای موفقیت در طرح بازآفرینی شهری استفادهشود.
وی عملکرد انبوهسازان را بهترین مبلغ برای اجرای طرحهای کشوری و استانی ساخت مسکن دانست و تصریح کرد: نوسازی شهری در همدان یک ضرورت اجتنابناپذیر است.
به گزارش ایرنا، در این جلسه مسعود حسینی شهردار همدان نیز در سخنانی گفت: گروههای تسهیلگر در محلههای مختلف باید پایکار بیایند و با خانوادهها برای اجرای طرحهای مربوط به نوسازی شهری گفتوگو کنند.
وی از اعلام آمادگی شهرداری همدان برای ایجاد راهاندازی سازوکار مناسبی که همه دستگاههای اجرایی بتوانند در آن در قالب پنجرهای واحد به مردم خدمات ارائه دهند، خبر داد.
|
