|
بسته تشویقی بافتهای تاریخی با عنوان «راهکارهای تشویقی احیا و تقویت سکونت در بافتهای تاریخی» با هدف حمایت از رونقبخشی و ارتقای کیفیت سکونت در بافتهای تاریخی با حضور وزیر راه و شهرسازی در جلسه شورای عالی معماری و شهرسازی، به اتفاق تمام آرا به تصویب رسید.
به گزارش شرکت بازآفرینی شهری، در ابتدای جلسه محمد آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران به بیان آثار و عملکرد مصوبه پرداخت و گفت: بعد از ابلاغ رسمی مصوبه توسط رئیس جمهور، رکورد جدید در نوسازی بافتهای فرسوده حاصل شد.
آئینی با اشاره به اینکه در کشور 32هزار هکتار بافت تاریخی با جمیعتی بالغ بر حدود 2میلیون و 500 هزار نفر وجود دارد، اظهار کرد: در جلسه شورای عالی معماری و شهرسازی پیشنهاد مشترک وزارت راه و شهرسازی و وزارت میراث فرهنگی و گردشگری در قالب بسته مشترک برای رفع بخشی از مسائل ساکنان و مالکان واحدهای مسکونی و ارتقاء کیفیت و زیرساختهای بافتهای تاریخی مصوب شد تا همانطور که در بافتهای فرسوده شاهد رشد جهشی نوسازی واحدهای مسکونی بودیم، با رفع موانع و اعطای مشوقها بزودی در این بافت نیز شاهد جهش در جریان نوسازی مسکن باشیم.
دبیرستاد ملی بازآفرینی شهری ایران توضیح داد: شرکت بازآفرینی شهری ایران با اتکا به تجارب دهههای گذشته و در یک تعامل سازنده با وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایعدستی نسبت به تدوین این سند اقدام کرد که مراتب آن پس از جلسات کارشناسی با دفاتر تخصصی معاونت معماری و شهرسازی وزارت متبوع در قالب «مجموعه راهكارهاي تشويقي با هدف تقويت سكونت در محدوده بافتهاي تاريخي-فرهنگي كشور» به شورایعالی معماری و شهرسازی ایران ارائه شد.
وی افزود: این سند در 13بند مشتمل بر الزامات قانونی و مشوقهای کالبدی است که بهمنظور رونق سکونت در بافتهای تاریخی-فرهنگی و ایجاد انگیزه برای ساکنان، سرمایهگذاران و ترغیب جوانان علاقمند به سکونت در این محدودهها با حمایت از کسب و کارهای نوین تدوین شده و ظرفیتسازی در بافت و توانمندسازی ساکنان به عنوان پیشنیاز اقدامات کالبدی مورد تأکید قرارگرفته است. به گفته مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، ایجاد ساختار مناسب اداري در شهرداري شهرهاي داراي بافت تاریخی-فرهنگی و همچنین ارتقای ساختار بازآفرینی (حفاظت و احیا) در شهرداریها و ادارات کل راه و شهرسازي استانها و الزام بر تأمین اعتبار مالی برای تهیه «طرحهای ویژه حفاظت و احیای محدوده بافتهای تاریخی ـ فرهنگی» از جمله الزامات قانونی پیشبینی شده در این سند است و شامل 15مشوق کالبدی تسهیلکننده ساخت و ساز در تناسب با شرایط بومی و فرهنگی هر منطقه ضمن پایبندی به اصول و ضوابط میراث فرهنگی میشود.
معاون وزیر راه و شهرسازی در ادامه با بیان اینکه در این مصوبه «ظرفیتسازی»، «توانمندسازی» و «مشوقهای کالبدی ویژه بافت» به صورت یکپارچه برای احیای بافت دیده است، به بندهایی از مصوبه اشاره کرد و گفت: ارتقای کاربری، افزایش سطح اشغال و تسهیلاتی در تأمین پارکینگ، فضای باز و خدمات عمومی پشتیبان و دسترسیها، رفع محدودیت حدنصاب قطعات و حداقل زیربنایی واحدهای مسکونی، اعطای امتیازات ویژه به ساکنان بافتهای تاریخی از جمله معافیتهای مالیاتی، عوارض و ... ، معافیتهای هزینههای آب، برق و گاز برای بناهای تاریخی موجود در بافت و تسهیل رعایت الگوهای بومی معماری و شهرسازی از مهمترین دستاوردهای این مصوبه است که با اجماع دستگاههای دخیل در بافتهای تاریخی به تصویب رسید و بهعنوان یادگاری ارزشمند در حمایت از میراث فرهنگی باقی خواهدماند.
آئینی اظهار امیدواری کرد: مصوبه پیشنهادی مشکلات بافتهای تاریخی را حل کند.
لازم به ذکر است، این سند ضمن تأکید بر اهمیت توجه به ارزشهای تاریخی و هویت فرهنگی محدودهها، اجرای «قانون حمایت از مرمت و احیای بافتهای تاریخی- فرهنگی« را ضرورتی انکارناپذیر عنوان کرده است و تهیه »طرحهای ویژه حفاظت و احیای محدوده بافتهای تاریخی ـ فرهنگی» را پیششرط بهرهگیری کامل از ظرفیتهای توصیه شده در آن قلمداد میکند.
|
