|
پروژه ملی مسکن از زمین خوردگی بیرون آمد
ملایر - سحر یوسفی: طرح نهضت ملی مسکن در شهرستان ملایر که با چالشهایی در روند اجرایی و تأخیر در آغاز عملیات روبهرو بود، اکنون با پیگیریهای مستمر فرمانداری، اداره کل راه و شهرسازی و همکاری دستگاههای اجرایی در مسیر نهاییسازی اسناد و آمادهسازی زیرساختها قرار گرفته است و با رفع موانع حقوقی و ثبتی، پروژه بزرگ ۵۱۵ هکتاری نهضت ملی مسکن بهزودی وارد فاز اجرایی میشود تا یکی از مهمترین مطالبات اجتماعی مردم ملایر به سرانجام برسد.
فرماندار ملایر در اینباره گفت: بیش از ۵۰ جلسه برای پیشبرد پروژه ۵۱۵ هکتاری نهضت ملی مسکن برگزار کردیم و با توجه به اهمیت این پروژه بزرگ و پرچالش، بلافاصله پس از انتصاب سرپرست جدید اداره کل راه و شهرسازی استان همدان، در کمتر از ۲۴ ساعت او را به ملایر دعوت کردیم تا از نزدیک در جریان روند کار قرار گرفته و تصمیمات لازم برای تسریع در اجرای طرح اتخاذ شود.
سید رسول حسینی با اشاره به وضعیت نهضت ملی مسکن در شهر ملایر گفت: تاکنون ۲۰ هزار و ۱۴۵نفر در طرح نهضت ملی مسکن ثبتنام کردهاند که از این تعداد ۷۵۰۰ نفر تأیید نهایی شده و ۵۵۷۰ نفر از آنها متأهل هستند. از میان متقاضیان تأییدشده، ۱۳۵۳ نفر اقدام به افتتاح حساب کرده و ۱۲۰۰ نفر نیز وجه تعیینشده را واریز کردهاند.
وی بیان کرد: از میان متقاضیان، ۲۱۰۰ نفر ذیل «طرح جوانی جمعیت»، ۱۲۰۰ نفر «قانون ایثارگری» و در مجموع ۱۰ هزار و ۸۰۰ نفر ذیل طرحهای حمایتی قرار دارند.
وضعیت اراضی و پیشرفت طرح در شهرستان ملایر
حسینی با بیان اینکه برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در این شهر ۵۱۵ هکتار در نظر گرفته شده است، گفت: از این میزان، ۱۲۰ هکتار اراضی منابع طبیعی، ۱۴۴ هکتار اراضی سازمان ملی زمین و مسکن و راه و شهرسازی، ۳۵ هکتار اراضی موقوفه و وقفی و ۲۱۶ هکتار اراضی با مالکیت حقیقی (متعلق به آحاد مردم و کشاورزان) است.
وی افزود: در بخش اراضی منابع طبیعی، بر اساس مصوبه مورخ ۱۴۰۴/۰۷/۲۷، حقوق عرفی پرداخت شده و مقرر شده این اراضی تا ۱۴۰۴/۰۸/۱۵ از سوی اداره کل منابع طبیعی به اداره کل راه و شهرسازی تحویل داده شود. همچنین اداره کل منابع طبیعی موظف شده تا ۰۱/۰۹/ ۱۴۰۴نسبت به افراز نهایی و صدور سند تکبرگی به نام سازمان ملی زمین و مسکن اقدام کند.
حسینی با اشاره به اقدامات اخیر در این زمینه گفت: مهرماه امسال حقوق عرفی پرداخت شده و درخواست کردهایم اداره کل راه و شهرسازی در اسرع وقت نسبت به اعلام بلامانع بودن تبدیل اسناد دفترچهای به تکبرگی اقدام کند. با این روند، در آستانه صدور اسناد تکبرگی برای این اراضی قرار داریم.
تعیین تکلیف اراضی خصوصی و موقوفه
فرماندار ملایر در ادامه اظهار کرد: در بخش اراضی دارای مالکیت حقیقی (۲۱۶ هکتار)، تاکنون ۱۸۶هکتار با اداره راه و شهرسازی به تفاهم رسیدهاند که از این مقدار، ۱۵۰ هکتار در دفترخانه به نام سازمان ملی زمین و مسکن منتقل شده است. وی از اداره ثبت اسناد و املاک خواست با تمام توان خود برای تسریع در صدور اسناد مالکیت اقدام کند.
وی افزود: ۳۶ هکتار دیگر نیز دارای تفاهمنامه بوده و در حال انتقال اسناد در دفترخانه است.
فرماندار درباره ۳۰ هکتار باقیمانده که هنوز تملک نشده است، گفت: به دلیل همکاری نکردن برخی مالکان، اعمال ماده ۸ قانون نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامههای دولتی ضروری است و مکاتبات لازم با سازمان ملی زمین و مسکن انجام شده است و نهایتاً اگر مالکان همکاری نکردند، این اراضی را از گردونه کار خارج میکنیم.
حسینی در خصوص اراضی اوقاف و امور خیریه (۳۵ هکتار) نیز بیان کرد: این اراضی افراز شده و مشکل خاصی در این زمینه وجود ندارد. مقرر شده اداره کل اوقاف همزمان با نهاییشدن فرآیند افراز، نسبت به انعقاد تفاهمنامه مشارکت با اداره کل راه و شهرسازی اقدام کند.
فرماندار ملایر گفت: پیشبینی میشود تا پایان امسال انتقال سند تکبرگی نهایی و این طرح وارد فاز اجرایی شود.
تأکید بر الحاق اراضی مسکن ۵۱۵ هکتاری به محدوده شهر
حسینی در ارتباط با تعیین وضعیت اراضی طرح مسکن ۵۱۵ هکتاری اظهار کرد: 2رویکرد در این زمینه مطرح است؛ نخست، اجرای طرح در قالب شهرک مستقل و دوم، الحاق این اراضی به محدوده قانونی شهر.
وی افزود: اگرچه از منظر کارشناسی و فنی، الحاق به محدوده شهر با مخالفتهایی روبهرو است و بنده نیز به لحاظ منطقی با آن موافق نیستم، اما از نظر قانونی و شرعی تلاش میکنیم تا این اراضی به محدوده شهر الحاق شود تا امکان ارائه خدمات زیربنایی و عمومی به ساکنان فراهم شود.
حسینی با تأکید بر ضرورت نگاه واقعبینانه و پرهیز از تکرار مشکلات طرحهای مشابه نظیر مسکن مهر ملایر گفت: نباید اجازه دهیم تجربههای گذشته تکرار شود؛ طرحی که سالها پس از ساخت، همچنان از نبود زیرساختهایی کافی مانند مدرسه، کلانتری، مسجد و سایر خدمات عمومی رنج میبرد.
وی افزود: الحاق این اراضی به محدوده شهر میتواند بسیاری از مشکلات خدماترسانی را در طرح مسکن ۵۱۵ هکتاری برطرف کند. از مسئولان و نهادهای ذیربط درخواست میکنیم در راستای رضای الهی و خدمت به مردم، زمینه تصویب الحاق در شورای عالی شهرسازی و معماری کشور را فراهم کنند.
حسینی ابراز امیدواری کرد: با تفکیک و انتقال اسناد، مراحل اجرایی این پروژه تا پایان سال به نتیجه مطلوب برسد و عملیات ساخت و ارائه خدمات شهری در چارچوب مصوبات قانونی آغاز شود.
وضعیت اراضی طرح نهضت ملی مسکن در سامن و ازندریان
وی با انتقاد از وضعیت اجرای طرح نهضت ملی مسکن در شهر ازندریان گفت: در این شهر ۵۸متقاضی نهایی شناسایی شده که تاکنون ۳۱ قطعه زمین برای آنان تأمین شده است. از این تعداد، تنها برای ۶ مورد پرونده صادر شده و به دلیل وجود مشکلات و معارضات ملکی، روند واگذاری با کندی پیش میرود.
وی افزود: بنیاد مسکن ملایر برای ۵۲ نفر از متقاضیان در قالب ۲۶ قطعه اظهارنامه ارسال کرده که تاکنون پاسخی از مراجع مربوطه دریافت نشده است.
حسینی همچنین در پایان به وضعیت اجرای این طرح در شهر سامن گلایه کرد و گفت: در این شهر ۲۷ متقاضی نهایی شناسایی و ۳۰ قطعه زمین نیز تأمین شده است، اما به دلیل قرارداد نبستن میان ادارهکل راه و شهرسازی و شهرداری سامن برای آمادهسازی زمینها، تاکنون هیچگونه واگذاری انجام نشده است.
|
