|
همدان برخلاف رویه معمول کشور، زیرساخت مسکن نهضت ملی را جلوتر از ساخت واحدها پیش برده و آبفا در این اتفاق نقش کلیدی داشته است.
وزیر راه و شهرسازی با تقدیر ویژه از عملکرد استان همدان در تأمین زیرساختهای نهضت ملی مسکن، این استان را تنها نمونه کشور در پیشی گرفتن زیرساخت از ساخت واحدهای مسکونی دانست و گفت: از عزیزانی که در حوزه آب و فاضلاب زحمت کشیدهاند، تشکر میکنم. زیرا همتی که برای تأمین زیرساختهای آب و فاضلاب مسکن در استان به خرج دادهاند، باعث شده همدان در این بخش نگرانی نداشته باشد.
فرزانه صادق پس از بازدید و افتتاح تعدادی از پروژههای نهضت ملی مسکن در شهرستانهای استان همدان، در شورای تأمین مسکن استان تأکید کرد:
در بسیاری از استانها ساختمانها به پایان رسیدهاند، اما بهدلیل آماده نبودن انشعابات آب، برق و گاز، امکان تحویل واحدها به مردم وجود ندارد، در همدان اما زیرساخت جلوتر از ساخت حرکت کرده است.
وی یکی از مهمترین تفاوتهای این استان با سایر نقاط کشور را در نحوه پیشبرد زیرساختهای طرحهای مسکن دانست و اظهار کرد: به جرأت میتوان گفت همدان تنها استان کشور است که زیرساخت در آن جلوتر از ساخت مسکن حرکت کرده و این موضوع نتیجه مستقیم پیگیری و ورود جدی مدیریت ارشد استان به حوزه مسکن است.
وی با اشاره به برگزاری منظم جلسات شورای مسکن در همدان افزود: اینکه شورای مسکن استان دستکم هفتهای یکبار تشکیل میشود، نشاندهنده آن است که استاندار به شخصه موضوع مسکن را دنبال میکند و نتیجه این پیگیری نیز در جدولهای پیشرفت پروژهها کاملا قابل مشاهده است.
صادق با تأکید بر اهمیت این اتفاق گفت: در وزارت راه و شهرسازی، پایش پروژههای مسکن هر هفته انجام میشود و اطلاعات مربوط به عملکرد استانها بهطور مستمر مورد بررسی قرار میگیرد، اما واقعیت این است که در اغلب استانها زیرساخت از ساخت عقبتر است؛ بنابراین آنچه در همدان اتفاق افتاده، یک موضوع معمول و قابل تکرار در سایر استانها نیست.
وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در بسیاری از شهرهای کشور ساختمانهای نهضت ملی مسکن حتی به پایان رسیدهاند، اما به دلیل آنکه انشعابات آب، برق و گاز متصل نشده، امکان تحویل آنها به مردم وجود ندارد. از نگاه وزارت راه و شهرسازی، صرفا تمام شدن ساختمان به معنای آماده بودن واحد برای افتتاح نیست و واحد مسکونی زمانی قابلیت تحویل دارد که زیرساخت آن نیز تأمین شده باشد.
همدان از مرحله نگرانی زیرساخت عبور کرده
وزیر راه و شهرسازی نیز با اشاره به همین عملکرد، تأمین زیرساخت را یکی از پیششرطهای اصلی تکمیل و تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن دانست و گفت: خوشبختانه در استان همدان، به دلیل اینکه زیرساخت انجام شده، نگرانی از این بابت وجود ندارد و این موضوع باید در اولویت تکمیل واحدهای بالای ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی قرار گیرد.
صادق با بیان اینکه هدف وزارت راه و شهرسازی تکمیل واحدهای بالای ۸۰ درصد پیشرفت تا پایان سال است، افزود: تمام تلاش ما این است که ساختمانها و واحدهای بالای ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی تا پایان سال تکمیل شوند و در استان همدان، انجام شدن زیرساختها این امکان را فراهم کرده است که تمرکز اصلی بر تکمیل خود ساختمانها و رساندن آنها به مرحله سکونت باشد.
وی ادامه داد: وقتی پیشرفت زیرساخت به ۱۰۰ درصد رسیده باشد، امکان پرداخت منابع و مطالبات نیز راحتتر خواهد شد و میتوان پروژهها را با سرعت بیشتری به مرحله بهرهبرداری رساند.
زیرساختی که از ساختمان جلو زده است
این اظهارات در حالی مطرح شد که مدیرعامل شرکت آب و فاضلاب استان همدان در این نشست از پیشرفت قابل توجه پروژههای آبرسانی و جمعآوری فاضلاب مرتبط با نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: تاکنون ۱۰ پروژه زیرساختی نهضت ملی مسکن در استان به پایان رسیده و برای این پروژهها حدود ۸۳ میلیارد تومان هزینه شده است.
فرهاد بختیاریفر افزود: ۲۴ پروژه دیگر نیز در دست اجراست که برای آنها حدود ۸۰۰ میلیارد تومان قرارداد منعقد شده و مقرر است بخش قابل توجهی از این پروژهها تا پایان سال به بهرهبرداری برسد.
وی با بیان اینکه این پروژهها با وجود محدودیت منابع مالی فعال هستند، اظهار کرد: مجموع منابعی که از محل اعتبارات سال ۱۴۰۴ و سهم صندوق ملی مسکن و وزارت نیرو دریافت شده، حدود ۸۷ میلیارد تومان بوده است، اما با وجود دریافت این میزان اعتبار، برای حدود ۸۰۰ میلیارد تومان پروژه قرارداد منعقد شده و عملیات اجرایی آنها ادامه دارد.
مدیرعامل شرکت آب و فاضلاب استان همدان با اشاره به فاصله قابل توجه میان منابع دریافتی و حجم عملیات اجرایی پروژهها، خواستار تأمین سهم مصوب صندوق ملی مسکن شد و گفت: با توجه به تورم و افزایش هزینههای اجرای پروژه، ادامه این روند نیازمند تأمین منابع است تا پیمانکاران بتوانند بدون وقفه به کار خود ادامه دهند.
بختیاریفر همچنین از فعال بودن تمام پروژههای زیرساختی نهضت ملی مسکن در استان خبر داد و تأکید کرد: شرکت آب و فاضلاب با وجود محدودیت اعتباری، پروژههای مرتبط با مسکن را متوقف نکرده و بخش مهمی از زیرساختهای مورد نیاز این واحدها را پیش برده است.
هماهنگی میان دستگاهها نقطه قوت استان
استاندار نیز با اشاره به برگزاری منظم جلسات شورای مسکن استان اظهار کرد: در جلسات شورای مسکن که هر یکشنبه برگزار میشود، همه موضوعات مرتبط با مسکن و خدمات زیربنایی بهصورت همزمان بررسی میشود و مصوبات نیز با دقت پیگیری میشوند.
حمید ملانوری با بیان اینکه استان در حوزه خدمات زیربنایی نیز پیشتاز است، افزود: مجموعه دستگاههای خدماترسان در این زمینه همکاری بسیار خوبی داشتهاند و تلاش شده است موضوعات مسکن صرفاً از منظر ساخت ساختمان دنبال نشود، بلکه همزمان تأمین آب، برق، گاز و سایر خدمات مورد نیاز نیز مورد توجه قرار گیرد.
وی تأکید کرد: یکی از نقاط قوت استان همین هماهنگی میان دستگاههاست و تلاش میکنیم این روند در تأمین منابع و تکمیل پروژههای مسکن نیز ادامه پیدا کند.
پیشرفت ۴۷ درصدی پروژههای بنیاد مسکن
مدیرکل بنیاد مسکن استان همدان نیز در این نشست از اجرای ۳۹ هزار و ۳۱۸ واحد مسکونی در قالب طرحهای شهری و روستایی خبر داد و گفت: تاکنون ۱۸ هزار و ۹۶۲ واحد، معادل ۴۷درصد کل واحدهای در دست اقدام، به اتمام رسیده است.
مسعود رضایی با اشاره به وضعیت پروژههای کوی پرواز اظهار کرد: تاکنون حدود 2/5 همت منابع شامل آورده متقاضیان و تسهیلات بانکی به این پروژه تزریق شده که 3/3 همت آن از محل آورده مردم و 8/1 همت از محل تسهیلات بانکی بوده است.
وی افزود: برآورد فعلی نشان میدهد برای تکمیل پروژه کوی پرواز حدود ۱۴ همت منابع دیگر نیاز است و بخشی از این منابع باید از ظرفیتهای موجود در خود پروژه، از جمله اراضی تجاری و سایر ظرفیتهای مولدسازی، تأمین شود.
رضایی با تأکید بر ضرورت سرعت بخشیدن به عملیات اجرایی پروژهها گفت: اگر منابع مورد نیاز بهموقع تأمین شود، میتوان با خرید سریعتر مصالح از افزایش قیمتها جلوگیری کرد و پروژه را با سرعت بیشتری به متقاضیان تحویل داد.
آنچه در نشست شورای تأمین مسکن استان همدان بیش از همه جلب توجه کرد، صرفا اعداد و آمار پروژههای آب و فاضلاب نبود. بلکه جایگاه این پروژهها در زنجیره تکمیل مسکن بود. در شرایطی که در بسیاری از نقاط کشور، ساخت واحدهای مسکونی از تأمین خدمات زیربنایی جلو افتاده و ساختمانهای آماده، به دلیل نبود انشعابات امکان تحویل ندارند، در همدان بخش مهمی از این گره پیش از رسیدن ساختمانها به مرحله نهایی باز شده است.
نگاه وزیر به پروژه نهضت ملی مسکن در واقع فراتر از یک تقدیر معمول از عملکرد یک دستگاه است و نشان میدهد آب و فاضلاب استان، در پروژههای نهضت ملی مسکن از یک دستگاه خدماترسان صرف به یکی از حلقههای مؤثر در امکانپذیر شدن تحویل واحدهای مسکونی تبدیل شده است.
|
