|
همدان پیام- رحمتا... طاقتیاحسن: در مدت 2سال گذشته براساس بخشنامه صادره از قوه قضائیه و با هدف کاهش دعاوی و پروندهها، صدور پروانههای مشاوران املاک و تمدید آنها منوط به گذراندن دورههای آموزشی بوده زیرا فعالیت در این حوزه دارای آثار و تبعات حقوقی و اجتماعی است.
سرپرست معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان در این مورد گفت: مشاوران املاک و خودرو باید بدانند که یکی از وظایف آنها مشاوره است.
این بدین معناست که گاهی مواقع مشتری برای مشاوره مراجعه مینماید؛ بنابراین مشاوران املاک و خودرو تنها برای تنظیم قرارداد و گرفتن حق کمیسیون حضور ندارد بلکه باید از مشاوره اقتصادی تا موضوع حقوقی قرارداد با آمادگی کامل نسبت به راهنمایی مراجعین اقدام و سرانجام در صورت ترغیب طرفین، به نوشتن قرارداد مبادرت نماید.
سید هادی مصطفوی افزود: مشاوران خودرو باید بدانند، خودرو بخشی از سرمایه شهروندان است اگر خودرو معیوب بوده و آن را معامله کنند و فروشنده معیوب بودن خودرو را اعلام نکند و بعد از معامله خریدار متوجه شود که خودرو خریداری شده مشکل داشته، نتیجه آن شکایت و تشکیل پرونده قضایی و ارجاع به کارشناس برای گرفتن تأمین دلیل برای تعیین و مطالبه خسارت و یا فسخ قرارداد میشود. بنابراین در این دوره نحوه تنظیم قرارداد خودرو نیز بیسار اهمیت دارد و باید در قراردادهای مذکور شرایط معامله و نحوه پرداخت ثمن معامله و نحوه نقل و انتقال به دقت مشخص گردد.
در پایان دوره از متقاضیان آزمون به عمل میآید و واجدین شرایط جهت دریافت پروانه تخصصی به اداره کل ثبت اسناد و املاک استان معرفی خواهند شد.
|
