|
■ حاجیبابایی: نمیگذارند در همدان مسکنسازی شود
اخبار غیررسمی منتشرشده گویای حذف زمینهای 680 هکتاری از طرح نهضت ملی مسکن است. با حذف این زمینها همدان دوباره به رتبه 32 کشور در تأمین زمین برای ساخت نهضت ملی مسکن نزول کرد.
680 هکتار از زمینهای پشت روستای شورین که برای اجرای طرح مسکن ملی در دوره شورای شهر پنجم تعیین شده بود مشخص شد که معارض داشته و امکان الحاق به شهر همدان و اجرای طرح مسکن دولتی نیست. اما این موضوع کش و قوسهای فراوانی داشت تا اینکه در دولت رئیسی این زمینها با پیگیری قاسمیفرزاد، استاندار همدان، و با همکاری تعدادی دیگر از مسئولان، مستقیماً توسط وزیر راه و شهرسازی تأیید شده و به شهر الحاق شد.
از ابتدای سالجاری نیز مشاور طرح جامع برای مطالعات آن مشخص شد و ماه گذشته طرح جامع و طرح تفصیلی بخشی از این زمینها به تأیید رسیده و مصوب شد. اما حالا پس از گذشت مدت زمانی کوتاه خبرها حاکی از آن است که این زمینها از طرح اجرای نهضت ملی مسکن خارج شده است.
بسیاری از مسئولان درباره وجود معارض و سختی کار بهدلیل تعداد بالای آنها سخن میگویند اما حاجیبابایی نماینده ادوار مختلف در مجلس در گفتوگو با خبرنگار همدانپیام گفت که این زمینها ذینفع زیاد دارند، از کارمند جز گرفته تا افراد مختلف، دنبال بده بستان و بهدست آوردن منفعت از این زمینها هستند و مظلومترین آنها کشاورزانی هستند که سند مالکیت دارند. به همین دلیل باید این زمینها را رها کرد.
وی ادامه داد: برای اینکه به چنین مشکلی برنخوریم باید چند 100 کارشناس دور هم جمع شوند و چندین منطقه را شناسایی و پیشنهاد بدهند. وقتی تعداد مناطق تعیین شده برای ساخت مساکن نهضت ملی زیاد باشد نه تبانی صورت میگیرد و نه پشت پردهای وجود خواهد داشت.
حاجیبابایی گفت: دیدگاه بنده این است به اندازهای که مردم به خانه نیاز دارند شهر باید بزرگ شود. در این شهر حتی زمین نداریم در آن برج بسازیم، بخشی از زمین هم که بهعنوان میراث فرهنگی معرفی شده و در آن ساخت و ساز نمیکنند. نظرم این بود که جورقان به شهر اضافه شود تا بتوانیم طرح مسکن را در آن اجرا کنیم اما بعضیها نگذاشتند و گفتند فقط زمینهای جورقان به شهر اضافه شوند اما بخش مسکونیِ آن جزو همدان نباشد چون برای شهر همدان دردسر است. من امروز بهعنوان نمایندهای که به سایر استانها سفر کرده، قانون و اقتصاد کلان و... را میشناسد، میگویم، به شورا هم گفتهام: حق مردم جورقان بود که به همدان اضافه شوند. امروز همه زمینهایشان در حال ساخت و ساز است، پروژههای زیادی مانند شهرک بنکداران در آن منطقه در حال اجراست آنها که باید از این پروژهها سودش را میبرند. حق مردم جورقان هم بود به جای سود بردن از زمینها با مبلغ کمِ 7و8 میلیارد 100 میلیارد تومان سود کنند. شهرداری جورقان دنبال یک میلیارد پول است و اینها زمینهایشان را تصاحب کردهاند و ریالی به شهرداری جورقان پول نمیدهند. هنوز هم میگویم مردم جورقان میمانند و کوچههای باریکش؛ یعنی همان بلایی که سر دره مرادبیگ آمد. با ادامه این روند برای جورقان شرایط مردم دره مرادبیگ برای مردم جورقان هم میآید. خلاصه اینکه جورقان در طرح جامع همدان مانند شیر بییال و دم شده است.
پیش از این هم محمدخلیل البرزنیا کارشناس همدانی و دبیر گروه تخصصی شهرسازی شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی و ساختمان کشور به همدانپیام گفت که جورقان باید به همدان الحاق شود تا شهر از آن قسمت گسترش پیدا کند و فعلا مشکل کمبود زمین حل شود.
یک کارشناس مطلع نیز در ماههای پایانی سال 1400 و همچنین پیش از تصویب طرحهای جامع و تفصیلی زمینهای 680 هکتاری تأکید داشت که ساخت و ساز در این زمینها به سرانجام نخواهد رسید، زیرا علاوه بر داشتن تعداد زیادی معارض مشکلات دیگری هم دارد که مسئولان درباره آن صحبت نمیکنند.
وی ادامه داد: استان باید این زمینها را کنار بگذارد و تعدادی زمین در محدوده شهر پیدا کند تا این موضوع از انحصار خارج شده و شهر هم بزرگتر نشود و هم مشکل کمبود زمین برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن حل شود، اما این مستلزم آن است که بعضی از دولتیها چشم روی منافع شخصی ببندند و اجازه بدهند کار برای توسعه همدان انجام بشود.
در چنین شرایطی مدیرکل راه و شهرسازی گفته است: متأسفانه زمینهای 680 هکتاری معارضان زیادی دارد و کشاورزان تاکنون ۳۰ هکتار سند ارائه دادهاند، و با توجه به موضوعاتی که برای این زمین وجود دارد، ممکن است الحاق ۶۸۰ هکتار به شهر همدان مصوب نشود.
ایوب اسداللهی گفت: موضوعی که مطرح بوده این است که سند تک برگ برای این ۶۸۰ هکتار به نام دولت اخذ شده است و اقدامات قانونی بوده اما بعد از آغاز پروژه معارضانی مراجعه و اعلام کردند که ما در این مکان زمین داریم و اجازه کار نمیدهیم که ما از همه معارضان خواستیم که مدارک خود را ارائه دهند.
مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان با بیان اینکه امیدواریم تا پایان دولت پروژههای مسکن به اتمام برسد، افزود: حتی اگر مشکل ۴۲۰ هکتار دارای معارض حل نشود، ۸۴ هکتار از ۶۸۰ هکتار در فاز نخست طراحی و مشاوره کاملاً آماده است که آن را اجرا خواهیم کرد.
هرچند که مسئولان این موضوع را با احتیاط به زبان میآورند اما تعدادی از کارشناسان شهرسازی از ابتدای امر بر این باور بودهاند که امکان ساخت و ساز در زمینهای 680 هکتاری وجود ندارد و این طرح به زودی با شکست مواجه خواهد شد. بسیاری از آنها پیشنهادهایی ازجمله ساخت و ساز در بافت فرسوده و شناسایی زمینهایی در محدوده شهر و تملک آنها برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن دادهاند. اما تاکنون بهدلیل وجود افرادی که بهدنبال منفعتهای شخصی خود بودهاند این امر محقق نشده است.
|
