|
در تحليلهاي تکنيکال و فاند امنتال هنوز خبري از ريزش بورس(نه اصلاح) نيست اما بهمحض دريافت سيگنالهاي ريزش، بسياري از مطلعها سهامهاي خود را ميفروشند و پس از اينکه خود با موفقيت و بدون در صف ايستادن سهامهاي خود را نقد کردند تحليلها و سيگنال ريزش را به اطرافيان خود اعلام ميکنند تا آنها نيز بتوانند تصميم درست بگيرند.
اکنون شرايط تورمي کشور بهگونهاي است که مردم استرس زيادي را تحمل ميکنند و براي حفظ ارزش پول مجبورند بازاري را براي سرمايهگذاري انتخاب کنند. به هرحال شاخص بورس هم تا بينهايت رشد نخواهد کرد و عدهاي پس از کسب سود، تصميم به نقد کردن سهامهاي خود و خريد دارايي در ساير بازارها ميگيرند. همين رفتار زمينه جهش قيمت در آن بازارها را ايجاد ميکند و آغازي براي افزايش تورم در کشور است.
با اينکه اکنون قيمت مسکن، طلا و دلار روبه افزایش است اما به دلايل مختلف از جمله سختگيري دولت در نگهداري دلار توسط مردم، شناسايي مقدار دارايي توسط دولت و دريافت ماليات، هنوز جذابيت بورس براي بسياري از مردم بالاتر است و سرمايههاي خود را به اين سمت ميبرند. با اينحال بسياري از فعالان مسکن از بازار خود خارج نشده و آينده مسکن را صعوديتر از حال حاضر ميدانند.
گزارشهاي ميداني نشان ميدهد که صاحبان املاک هم تمايلي به فروش ندارند و فايلهاي فعال املاکيها بهشدت خالي شده است، از طرفي خريداران تمايل زيادي به معامله دارند اما اغلب فروشندگان احتمالي در نيمههاي راه پشيمان ميشوند. دودلي و انصراف صاحبخانهها از فروش و فعالتر شدن فعالان بازار مسکن نشان ميدهد که 2 نکته در آينده اين بازار و به تبع بازارهاي مالي ديگر قابل پيشبيني است: اکنون بهخاطر عقب کشيدن فروشندگان، حجم معاملات و نياز بهفروش براي آينده تلنبار ميشود و در برههاي پس از افزايش قيمتهاي مجدد در اين بازار، ممکن است بسياري از صاحبان املاک بهدلیل گران شدن و نياز به فروش، ملکشان را براي فروش بگذارند و سرمايهگذاران هم که پولهاي بالاي ميليارد دارند به اين بازار هجوم ميآورند. اين رفتار، هم تورم بالايي را در بازار ملک رقم ميزند و هم تورم به ساير بازارها سرايت ميکند. بنابراين پولهاي ميلياردي در بازار ملک و مسکن جذب ميشوند که افزايش قيمتها را رقم ميزند. اين تورم به بخشهاي ديگر هم سرايت ميکند و عمده پولهاي خرد و چند صد ميليوني را جذب ميکنند.
بنابراين اکنون که نرخ سود سپردهها کاهش پيدا کرده و دولت از اين طريق و به تبع آن از طريق انتشار اوراق، فروش داراييهاي دولت با قيمت بالا و جذاب کردن بازار سرمايه کسري بودجه را تأمين ميکند، بايد اين آمادگي را داشته باشد که وقتي سير صعودي بورس در نقطهاي متوقف ميشود و دچار ريزشهاي پيدرپي ميشود ممکن است اين پولها به سمت بازارهاي مالي مختلف سرازير شود و تورم بالايي را رقم بزند.
|
