|
در طرح تفصيلي همدان بايد يکسري از مناطق براي آپارتمانسازي و يکسري از مناطق براي ساخت خانههاي ويلايي مشخص شود اما هنوز اين اتفاق نيفتاده است.
رئیس انجمن انبوهسازان استان همدان با انتقاد از نبود پهنهبندی در طرح تفصیلی همدان، گفت: یکی از مشکلات همدان این است که طرح تفصیلی شهر همدان پهنهبندی نشده بهطوریکه تفکیک آپارتمان و تکواحدی صورت نگرفته است.
محمدصادق پارسامهر افزود: طبق اصول شهرسازی، بايد نقاطی را برای ویلاسازی و نقاطی برای برجسازی درنظر گرفت؛ بنابراين باید در شهر همدان مناطقی را فقط به خانههای ویلایی اختصاص داد که متأسفانه در طرح تفصیلی شهر مغفول مانده است.
وی با بیان اینکه باید در قسمت جنوب شهر همدان زمین ایجاد کنیم، به ايسنا گفت: جنوب شهر همدان به باغات و کوه ختم میشود که باید در این مناطق هم زمین ایجاد شود، بهطوریکه اگر سیاستگذاری درستی انجام شود در ده سال آینده میتوانیم باغات را تفکیک کنیم.
رئیس انجمن انبوهسازان استان همدان با تأکید بر اینکه باید با ایجاد فضای سبز، باغات درون شهر تفکیک شوند، گفت: ما هم دلمان نمیخواهد فضای سبزی از بین برود اما وقتی در طرح تفصیلی شهر این باغات در محدوده شهر قرار دارد باید تعیین تکلیف شوند.
وي در ادامه با تأکید بر اینکه عرضه مسکن از تقاضا عقب مانده است، گفت: برای بهبود وضعیت مسکن هیچ راهی جز افزایش عرضه نداریم.
پارسامهر با اشاره به اینکه مجتمعهای برجی ازنظر هزینه بهنفع دولت است، اظهار کرد: هرچه مسکنسازی در سطح پیش برود قطع بهیقین هزینهای که برای دولت دارد، بیشتر است بهطوریکه هزینههای خدمات زیربنایی خانههای تک واحدی بیش از برجسازی است.
وی با بیان اینکه یکی از نمونههای موفق برجسازی در همدان مجتمع ۶۰۰ واحدی سعیدیه است، تصریح کرد: این مجتمعها در ۱۱ طبقه ساخته شده و هر بلوک ۳۰ تا ۴۰ خانوار را در خود جای داده است و با وجود اینکه ۲۰ سال از ساخت آن میگذرد همچنان سرپاست و محوطهسازی و پارکینگسازی مناسبی دارد.
پارسامهر با تأکید بر ساخت مجتمعهای برجی در نقاطی که زمین مناسب وجود دارد، خاطرنشان کرد: بهطور مثال در بلوار آیتا... نجفی میتوان نمونه موفقی از برج سعیدیه را ایجاد کرد و استقبال هم میشود.
رئیس انجمن انبوهسازان استان همدان بیان کرد: اگر دولت زمین در اختیار انبوهسازان قرار دهد، میتوانیم یک نمونه موفق از مجتمعهای برجی را در همدان بسازیم.
در طرح تفصیلی همدان
پهنهبندی انجام نشده است
وی با تأکید بر اینکه برای بهبود وضعیت مسکن همدان جز عرضه هیچ راهی نداریم، یادآور شد: به گفته فرماندار همدان یکچهارم ساکنان همدان مستأجر هستند که یکی از دلایل آن عقب بودن عرضه از تقاضاست.
|
