|
بسیاری از طرحهای مبنای شهری و روستایی پس از مدتی بنا به دلایل مشخص همچون نیاز جامعه و بروز شرایط جدید به بازنگری نیازمند شده و برای پیشگیری از زیان لازم است به این بازنگری با دقت سرعت داده شود.
از جمله این طرحها که اکنون نیازمند بازنگری است و تسریع در آن می تواند نتایج بسیار خوبی برای جامعه به دنبال داشته باشد، طرحهای هادی روستایی هستند.
در شرایط سخت اجاره نشینی و شهرنشینی فعلی اصلاح و بازنگری در این طرحها می تواند موجب رونق مهاجرت معکوس به روستاها شود.
در این زمینه فرامرز شهسواری، عضو کمیسیون عمران مجلس گفته است: «کندی در بازنگری طرحهای هادی، محدودیت در صدور مجوز ساختوساز و موانع اداری، مهاجرت معکوس را دشوار کرده است. انتظار میرود بنیاد مسکن با سرعت و جدیت بیشتری در زمینه بازنگری طرحهای هادی و فراهم کردن شرایط مناسب برای ساختوساز در مناطق روستایی اقدام کند تا زمینه بازگشت جمعیت و رونق اقتصادی در این مناطق فراهم شود.در ماده ۵۰ قانون برنامه هفتم پیشرفت ظرفیت مهمی برای افزایش فضای سکونتی کشور پیشبینی شده و مقرر شده است حدود 2/0 درصد به اراضی سکونتی کشور افزوده شود که معادل حدود ۳۳۰ هزار هکتار زمین است.
اجرای دقیق این حکم قانونی میتواند نقش مؤثری در تأمین زمین برای ساخت مسکن و رفع بخشی از محدودیتهای موجود در شهرها و روستاها داشته باشد. اگر این ظرفیت قانونی بهدرستی مورد استفاده قرار گیرد و فرآیند الحاق اراضی به محدوده طرحهای توسعه شهری و روستایی با سرعت بیشتری انجام شود، میتوان زمینه ساخت مسکن برای متقاضیان و همچنین بازگشت بخشی از جمعیت مهاجر به مناطق زادگاه خود را فراهم کرد. تسریع در اجرای ماده ۵۰برنامه هفتم، بازنگری طرحهای هادی و رفع موانع اداری در حوزه ساختوساز میتواند نقش مهمی در توسعه متوازن مناطق کمتر برخوردار، تقویت مهاجرت معکوس و ایجاد رونق در شهرهای کوچک و روستاها ایفا کند.»
البته سخنان این نماینده مجلس کلی است و با شرایط استان در بسیاری از موضوعات همخوانی ندارد هر چند این سخنان برای رسیدن به مهاجرت معکوس قابل تأمل و استفاده در برنامه ریزی است.
همچنین باید توجه داشت که بنیاد مسکن در استان عملکرد مناسب و خوبی در بازنگری طرحهای هادی روستایی با کمک فرمانداران دارد و لازم است مطالبات مردم به ویژه در حوزه فراوانی مسکن مورد عنایت ویژه قرار گرفته و با ریسک پذیری بیشتر مدیران در استفاده از ظرفیت های قانونی خدمت ، افزایش رضایتمندی مردم حاصل شود.
|
