|
شرکت «عمران علوی ماهان» از کرمان، با پیشنهادی ۴۵ میلیارد تومانی، حالا کلیددار فضایی شده است که بیش از آنکه شبیه به یک فرصت اقتصادی باشد، به یک "میدان پر چالش" میماند.
به گزارش همدان پیام، اینکه انتظار برود رسانهها هم مانند دیگر تصمیمگیران استان دربرابر این اتفا سکوت کنند یک انتظار غیرمنطقی است. پس از امروز شاید بیشتر حتی علیصدر زیر ذره بین و تحلیل رسانه برود.
پرونده یکی از طولانیترین و پرحاشیهترین مزایدههای میراث فرهنگی استان سرانجام باز شد، اما نتیجه آن فرسنگها با انتظارات جامعه محلی فاصله داشت. غار علیصدر، نگین گردشگری ایران، در حالی روز گذشته به بخش خصوصی خارج از استان همدان واگذار شد که حالا بیم و امیدها درباره آینده این اثر طبیعی، فضای اقتصادی استان را تحتالشعاع قرار داده است.
در رقابتی که میان 2شرکت غیربومی برگزار شد، سرانجام شرکت «عمران علوی ماهان» از استان کرمان به ریاست «محمدامین فصیحزاده» توانست با رقم پیشنهادی ۴۵ میلیارد تومان، گوی سبقت را از رقیب تهرانی خود (مترو تهران) برباید. این شرکت که حالا تنها ۴۸ ساعت برای ارائه تضامین بانکی فرصت دارد، در حالی سکان غار را به دست میگیرد که مدیریت استانی و شرکت سیاحتی علیصدر در یک انفعال تاریخی، حتی در مزایده شرکت نکردند.
در حالی که انتظار میرفت شرکت سیاحتی علیصدر با تکیه بر دههها تجربه و منابع استانی، مدیریت این مجموعه را حفظ کند، سکوت و انفعال این شرکت در مزایده، راه را برای ورود رقبای قدرتمند هموار کرد. شرکت کرمانی که ریشههای عمیقی در صنایع بزرگ و خودروسازی دارد، در حالی برنده این کارزار شد که حالا تنها ۴۸ ساعت فرصت دارد با ارائه ضمانتنامههای بانکی، حاکمیت خود را بر فضای داخلی غار رسمی کند.
اما در کنار این واگذاری، واقعیتی دیگر هم نهفته است. طبق بررسیهای همدان پیام ، بهرهبردار سابق (شرکت سیاحتی علیصدر) با بدهی بیش از 100 میلیارد تومان به وزارت میراث فرهنگی، غار را تحویل میدهد. حالا پرسش اینجاست، شرکت کرمانی که با رقم بالای ۴۵ میلیارد تومان برنده شده، آیا میخواهد هم اجاره سالانه را پرداخت کند و هم با حجم بدهیهای قبلی کنار بیاید؟ کارشناسان معتقدند این شرکت با یک حرکت منطقی احتمالا از گردن گرفتن بدهیها سرباز میزند و اجازه نمیدهد ابعاد پیچیده اقتصادی آن فراتر از تصور سنگین شدن بدهیها برود .
نگاهی به تراز مالی علیصدر در سال گذشته نشان میدهد که درآمد خالص این مجموعه حتی به مرز ۳۰ میلیارد تومان هم نرسیده بود. حال در شرایطی که صنعت گردشگری به دلیل تنشهای منطقهای با رکود مواجه است، تعهد پرداخت ۴۵ میلیارد تومان اجاره، یک علامت پرسش بزرگ پیش روی ناظران گذاشته است. آیا این ناترازی مالی قرار است از جیب گردشگر و با افزایش 2برابری قیمت بلیت جبران شود؟ یا اینکه علیصدر در میانه سال با بحرانهای تازه روبهرو خواهد شد؟
یکی از چالشهای جدی این واگذاری، تفکیک مدیریت فضای داخلی غار از تأسیسات جانبی است. در حالی که فضای داخلی غار به کرمانیها سپرده خواهد شد، پارکینگها، بازارچهها و رستورانها همچنان در اختیار شرکت سیاحتی علیصدر (با هیأت مدیرهای از هم پاشیده و بدون مدیرعامل) باقی مانده است. این مدیریت «جزیرهای» میتواند به کیفیت خدمات آسیب جدی بزند؛ زیرا احتمال میرود پیمانکار جدید به دلیل هزینههای کمرشکن، تمایلی به ورود به بخش مستغلات و پارکینگها نداشته باشد و این تشت، تنها باعث سرگردانی مسافران خواهد شد.
شاید حیاتیترین بخش این گزارش، وضعیت ۲۰۰ کارگر بومی غار علیصدر باشد. برآوردها نشان میدهد با بودجهای که پیمانکار جدید برای هزینههای جاری در نظر گرفته،با چالش توان پرداخت حقوق کمتر از 100 نفر را خواهد داشت. حال باید دید سرنوشت بیش از 100 نیروی دیگر که سالهاست در دل غار روزگار میگذرانند، چگونه رقم خواهد خورد .
یکی از چالش برانگیزترین بخشهای این پرونده، وضعیت شرکت سیاحتی علیصدر است. شرکتی که روزگاری نماد ثروتآفرینی استان بود، اکنون با هیأت مدیرهای از هم گسیخته و بدون مدیرعامل اداره میشود.
حالا شرکت کرمانی نه تنها باید اجاره ۴۵ میلیاردی را تأمین کند، بلکه به عنوان بهرهبردار جدید، با سایه سنگین این بدهیها و تعهداتی روبروست که از مدیریت قبلی به ارث رسیده است. کارشناسان معتقدند این واگذاری، شباهت عجیبی به انداختن یک "گوی داغ" در دستان پیمانکار جدید دارد.
با خروج علیصدر از حالت «خصولتی» و قطع شدن عواید آن برای شهرداری و سازمان همیاریها، حالا همدان تنها نظارهگر مدیریت شرکتی است که تمام تصمیمات کلان آن در کرمان و تحت تأثیر صنایع خودروسازی آن خطه اتخاذ میشود. انفعال مدیران ارشد استان در حفظ این ثروت ملی، موضوعی است که قطعاً در روزهای آتی به مطالبه اصلی افکار عمومی تبدیل خواهد شد.
باید منتظر ماند و دید آیا «عمران علوی ماهان» میتواند از این چاه بدهی و بحران، آبی برای گردشگری همدان گوارا کند، یا علیصدر در پیچوخم این واگذاری، روزهای سختی را تجربه خواهد کرد.
کوتاه سخن اینکه اگر تدبیری فوری برای تجمیع مدیریت، شفافسازی بدهیها و حمایت از حقوق کارگران بومی اندیشیده نشود، دور از انتظار نیست که تا چند ماه آینده، شاهد قفل شدن درهای بزرگترین غار آبی جهان به دلیل اعتصابات یا ناتوانی مالی پیمانکار باشیم. همدان، نگین خود را به بهایی فروخت که شاید هزینههای اجتماعیاش، بسیار سنگینتر از ۴۵ میلیارد تومان باشد.
برنده مزایده غارعلیصدر شرکت عمران علوی ماهان (کرمان)
مبلغ قرارداد: ۴۵ میلیارد تومان (یکساله)
بدهی معوقه مجموعه: بیشتر از 100 میلیارد تومان
وضعیت اشتغال ۲۰۰ نیروی بومی در انتظار تعیین تکلیف حقوقی و قراردادی.
غار علیصدر از داراییهای شرکت سیاحتی علیصدر بود
تفکیک مسئولیتها؛ جزایر جداگانه در دل علیصدر
ساختار مدیریتی علیصدر اکنون تکهتکه شد
فضای داخلی غار در اختیار شرکت کرمانی.
تأسیسات اطراف (پارکینگ، بازارچه، رستورانها) در مالکیت یا مدیریت شرکت سیاحتی علیصدر.
هتل جهانگردی که اساسا متعلق به سازمان ایرانگردی است.
سایت عباسآباد در مدیریت شرکت سیاحتی علیصدر.
|
