| يكشنبه - 11 مرداد 1405 - شماره 5476 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
کد مطلب: 128893 |
تاریخ انتشار: 1401-09-26 - 19:19 |
تعداد بازدید: 299 |
|
|
|
|
وعده 4 میلیون مسکن اجرائی می شود؟
نویسنده : سوگند حاجی شفیعی
داخلی
■ دولت چه باید بکند؟
طبق اصل ۳۱ قانون اساسی «داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایرانی است. دولت موظف است با رعایت اولویت برای آنها که نیازمندترند به خصوص روستانشینان و کارگران زمینه اجرای این اصل را فراهم کند.» درحالیکه طبق این اصل کمک به خانهدار کردن اقشار ضعیف جامعه یکی از وظایف اساسی دولتها است اما در سال های اخیر وضعیت مسکن رو به وخامت گذاشت.
رئیس دولت سیزدهم در کارزار انتخاباتی خود می گفت که مشکل در حوزه مسکن مربوط به عرضه است و اگر عرضه را افزایش دهیم این مشکل رفع خواهد شد. برای همین یکی از اهداف خود را ساخت 4 میلیونمسکن در طی 4 سال عنوان کرد.
ساخت این تعداد مسکن از ابتدا توسط کارشناسان ناشدنی عنوان شد. سید ابراهیم رئیسی در هنگام معرفی کابینه به مجلس مرحوم رستم قاسمی را برای وزارتخانهای گماشت که این وعده در آن محقق می شد. پس از گذشت یک سال و چند ماه از دولت قاسمی از جایگاه خود استعفا داد تا اینکه دولت به این جمع بندی رسید تا مهرداد بذرپاش را برای وزارت راه و شهرسازی برگزیند.
در هنگام بررسی صلاحیت بذرپاش در مجلس، این فرد در جایگاه ناطق رفت و گفت: نزدیک به 2 برابر بودجه عمرانی کشور یعنی ۲۸۰۰ هزار میلیارد تومان برای ساخت 4 میلیون مسکن نیاز داریم، پس فکر نکنید اگر از ساخت مسکن کوتاه آییم مقصر دولت است یا برعکس مقصر مجلس است، ما همه در یک کشتی نشستهایم و همه برای ایران و نظام تلاش میکنیم مگر میتوان برای مردم کاری نکرد.
من رسماً در دیوان محاسبات بودم و از بودجه خبر دارم، باید راهی برای تأمین منابع مالی برای اجرای پروژهها پیدا کنیم.
وی در ادامه گفته بود: «یکی از مشکلات برای ساخت مسکن زمین احتکار شده است، دولتها و مجالس قبلی کاری نکردند و قیمت ملک افزایش پیدا کرد که باید برای آن چارهاندیشی کرد.»
چند روز پیش نیز نماینده رزن و درگزین با انتقاد از طرح نهضت مسکن ملی گفت: طرح نهضت ملی مسکن یک طرح غیرکارشناسی و بدون محاسبه کارشناسی شده بود که دولت مطرح کرد و یک ریال اعتبار برای انجام کار ندارد.
حسن لطفی اظهار کرد: باید این طرح به صورت کارشناسی شده به دست تیمی متخصص و کاردان داده میشد، به طور قطع با این روال حتی ۲۰ درصد از این طرح طی چهار سال محقق نخواهد شد.
وی با بیان اینکه به نحوه طرح نهضت ملی مسکن دولت انتقاد داریم، افزود: در این طرح دولت خودش ریالی هزینه نمی کند، دولت برای اجرای پروژه زمین کشاورزان را الحاق میکند و ۱۸ درصد زمین را به خودشان می دهد و ۸۲ درصد زمین را خودش میگیرد و برای اجرای طرح واگذار میکند و این کار به نحوی از کیسه خلیفه بخشیدن است.
علاوه بر این برخی دیگر از نمایندگان مجلس نیز از این طرح و روند اجرای آن انتقاداتی داشته اند.
اظهارات مهرداد بذرپاش در روز رأی اعتماد به همراه اظهارات دیگر نمایندگان و کارشناسان به نظر میرسد این وعده اساسی دولت با مشکل جدی در تحقق مواجه خواهد شد اما با وجود این رئیس جمهوری روز پنجشنبه در سفر به بیرجند گفت: برخی در ساخت مسکن ابهام دارند که آیا میشود وعده نشدنی به مردم بدهیم؟ گرچه ممکن است مشکلاتی در میانه راه ایجاد شود اما با مردم و با صداقت مطرح میکنیم.
سید ابراهیم رئیسی گفت: ساخت سالانه یک میلیون مسکن از تکالیف قانونی هر دولت است و اگر دولتهای قبل کمتر ساختند به همان میزان عقب ماندگی داریم اما به لطف خدا زمین در کشور موجود است لذا با همت بالا در مردم و جوانان و دارا بودن امکانات از لحاظ مصالح، نیازی به خارج نداریم که بخواهند برای ما مسکن بسارند.
این اظهارات رئیسی در عین حال امید صداقت از سوی دولت را افزایش می دهد اما بیم آن را بوجود می آورد که در صورت اجرائی نشدن این وعده، آلترناتیو و جایگزین بعدی دولت در خصوص مسکن چیست؟
خوب است که دولت برای وعده های اساسی خود مثل وعده ایجاد مسکن که مشکل اساسی مردم هم به شمار می رود از برنامه های مختلف استفاده کند و براساس اولویت بندی آنرا پیش ببرد تا اگر چناچه راهبرد نخست برای فلان وعده به ثمر نرسید، راهبرد دیگری اجرا شود و دست دولت خالی نباشد و امور بر زمین نماند.
یکی از پیشنهادهایی که برای مشکل مسکن میتواند مهم باشد استفاده از ابزار قانون در این زمینه است و در این خصوص مجلس باید به کمک مردم و دولت بیاید. اما این قانون چگونه باید باشد؟
مسکن به عنوان یک حق همگانی برای هر انسان باید از حالت سرمایه ای خارج شود و حالتی عمومی، همگانی و اجتماعی پیدا کند تا تهیه ارزان و راحت مسکن برای هر خانواری فراهم شود. این اتفاق با اهرم مالیات میسر خواهد شد.
مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر تعدد خانهها. همان گونه هیچ خانواری نباید بدون مسکن باشد، هیچ خانواری هم نباید بیش از نیاز خودش مسکن داشته باشد.
افزون بر آن خلأ هایی که می تواند باعث ورود سرمایه به حوزه مسکن شود را گرفت تا این حوزه عمومی و همگانی را از کارکرد اصلی خود که سرپناه است خارج کرده و باعث ایجاد منبع درامد و کسب سود نشود.
حتی این برنامه میتواند در صورت اجرائی شدن به مراتب کم هزینه تر و ارزان تر برای دولت تمام شود چرا که دیگر نیاز به ساخت مسکن جدید نیست و از ظرفیت فعلی، خانه های خالی و افراد حقیقی و حقوقی که بیش از نیاز مسکن دارند مالیات گرفته می شود.
در وضعیت فعلی کسری بودجه دولت این راهکار بسیار ارزان و سهل الاجرا خواهد بود، چرا که به کرات مسئولان خودشان از وجود خانههای خالی انتقاد کرده اند، کما اینکه با اظهارات بذرپاش در جلسه رأی اعتماد به احتمال تحقق نیافتن آن اشاره کرد.
نکته مثبت دیگر این راهکار این است که بودجه های تعریف شده برای ایجاد مسکن به قسمت های دیگری منتقل خواهد شد که نیاز مبرم به افزایش بودجه دارند و این همان صرفه جویی ملی است. این راهکار با بهرهگیری از کارشناسان و متخصصان امر قابل واکاوی و بررسی خواهد بود.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
یلدا شب هندوانه و فال و غزل
|
|
|
|
|
حال و هوای صحاف خانه همدان در آستانه بازگشایی مدارس
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
نشر و نقل مطالب فقط با ذکر نام روزنامه همدان پیام
بلامانع است.
|
|
|
روزنامه همدان پیام (
اجتماعي، فرهنگي، اقتصادي،
سياسي، ورزشی )
صاحب امتياز و مدير مسئول:
نصرت ا... طاقتي احسن
-
سردبير: يدا... طاقتي
احسن
نشاني: همدان، خيابان
شريعتي، ابتداي خيابان مهديه،
ساختمان پيام
تلفن: 8264433
(0811)
- فکس: 8285048
(0811) - سازمان
نیازمندی: 8264400
(0811) - ايميل:
info@hamedanpayam.com |
|
