پایگاه اطلاع رسانی روزنامه همدان پیام

خبرهای خوش حاجی‌بابایی برای همدانی‌ها:

واگذاری زمین رایگان برای ساخت مسکن

نویسنده : غزل اسلامی

3 شهرک جدید در همدان ساخته می‌شود

سال سختی را برای معلمان به جا گذاشتند

این‌بار هم حمیدرضا حاجی‌بابائی نماینده ادوار مختلف در مجلس با خبرهائی درباره آخرین اتفاقات و تغییرات استان، در دفتر همدان‌پیام حضور یافت.

مهمترین خبری که وی بر آن تأکید داشت درباره تغییراتی است که در حوزه مسکن، تأمین زمین و پایان بسیاری از چالش‌هائی که در سال‌های گذشته گریبان مسکن و متقاضیان مسکن ملی در همدان را گرفته بود.

پس از گذشت 7سال طرح جامع شهر همدان در شورای برنامه‌ریزی استان تصویب شده و به شورای‌عالی شهرسازی و معماری ارسال شد. این اتفاق پایان مناقشات در حوزه زمین و مسکن را رقم زد؛ مناقشاتی که سبب شده بود تا پایان سال 1400 حدود 40هزار میلیارد تومان گردش مالی را برای برخی‌ها به‌وجود بیاورد. در برخی از این مناطق زمین‌هایی تا 10 یا حتی 20بار در مدت چند سال به فروش رفته و در نهایت بسیاری از آنها به شهر الحاق نشدند و دست خریداران آخر خالی و سرشان بی‌کلاه ماند.

یکی دیگر از معضلاتی که گریبان همدان را گرفت عقب ماندن از پروژه نهضت ملی مسکن بود. به‌عنوان مثال در خراسان جنوبی تعداد زیادی واحد به متقاضیان در حال تحویل هستند اما در همدان پس از گذشت 3سال از زمان آغاز طرح ملی اراضی 680هکتاری شورین معرفی شد که پس از دردسرهائی الحاق آن به شهر لغو شد.

این اتفاق بجز از دست رفتن زمان استان در اجرای طرح نهضت ملی، سبب شد بسیاری از افراد بارها این زمین‌ها را خریدوفروش کرده و سودهای کلانی به جیب بزنند.

اتفاقاتی که نتیجه تأخیر در تصویب طرح جامع برای شهر همدان بود در مواردی بی‌حساب است که سود حاصل از آن به جیب تعدادی افراد و ضرر و زیان آن بر سر مردم افتاد که یکی از این آسیب‌ها افزایش قیمت زمین و مسکن و قرارگرفتن همدان در رتبه نخست گرانی مسکن در بین سایر شهرها بود.

حالا پس از گذشت 7سال از آغاز مطالعات طرح جامع و مناقشات متعدد، این طرح به‌تصویب رسیده و یکی از نتایج حاصل از آن مشخص‌شدن تکلیف شهر و همچنین تأمین زمین برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در همدان است که حاجی‌بابائی این اتفاق را مبارک و میمون خواند و به مردم و مسئولان تبریک گفت.

در ادامه توضیحاتی در این‌باره و تعدادی سؤال همدان‌پیام از آخرین اتفاقات و پاسخ‌های وی آمده است.

درباره اتفاقات اخیر مسکن و تأمین زمین‌ برای اجرای طرح نهضت ملی در همدان بگوئید.

شهر همدان 7200 هکتار محدوده دارد اما حدود 30 سال قبل مسئولان استان 1500هکتار از آن را کاهش دادند و محدوده شهر را به 5700 هکتار رساندند. در این مدت جمعیت به 700 هزار نفر رسیده و این مساحت برای این میزان جمعیت کم بود. این در حالی است که به‌عنوان مثال یزد با 600 هزار نفر 1200 هکتار محدوده دارد و به همین دلیل است که آنجا زمین ارزان و همه خانه‌ها ویلایی است. اما در همدان نه خانه ویلایی برایمان باقیمانده و نه زمینی برای ساخت و ساز داریم به همین دلیل هم می‌بینیم که بعضی زمین‌ها حتی تا متری 200میلیون تومان هم رسیده‌اند.

از سال 1395 در همدان چالش نقشه جامع همدان را داشتیم، در این سال‌ها که طرح تصویب نمی‌شد فضای سختی بر شهر حاکم بود. خیلی‌ها اعتقاد داشتند که همدان نباید بزرگ شود و حتی به شدت اعتراض داشتند که دولت نباید 3روستا را به شهر همدان الحاق کند. با همه این‌ها اعلام کردیم نجات همدان به این است که حداقل 3000 هکتار به محدوده همدان اضافه شود. باز هم دیدگاه‌های موافق و مخالف شدید بود و همه این‌ها باعث شد وزیر راه و شهرسازی هم در جلسات اعلام کند که در همدان مشکل اساسی وجود دارد.

به‌تازگی هم در جلسه چند روز گذشته در کشور اعلام شد که همدان از نظر تحویل زمین جزو 4استان‌ آخر است. در واقع ما اصلاً زمینی در همدان نداریم که بخواهیم مسکن بسازیم، یک قطعه 680 هکتاری هم به شهر اضافه شد که با مشکلات عجیبی روبرو شد و موفق نشدیم آن پروژه را ادامه بدهیم. اما حالا فضائی که استاندار نتواند ورود و تصمیم‌گیری کند شکسته است.

این روزها در همدان اتفاقات مهمی افتاد و دیگر آن وضعیت را نخواهیم داشت.
نخست اینکه؛ در یک همدان یک اجماع بین افراد مرتبط با طرح جامع همدان ایجاد شد و در نتیجه طرح جامع با 2000 هکتار افزایش، مصوب شد؛ این موضوع برای همدان جشن دارد و من اینجا از آقای استاندار، مدیرکل راه و شهرسازی، اعضای شورای شهر، فرمانداری و هر کسی که در این اتفاق مهم دخیل بود تشکر می‌کنم.

دوم؛ 140 هکتار زمین از منطقه باغ میوه یعنی بهترین زمین‌های این شهر به یک شهرک تبدیل می‌شود. پس از انجام کار مطالعاتی، نقشه و تمام امکانات آن آماده شده و به 1080 خانواده ذی‌شرط در آن منطقه زمین رایگان داده می‌شود که این خوشحال‌کننده است و این اتفاق به این دلیل است که طرح جامع مصوب شد.

سوم؛ نقطه ضعفی که از حیث تأمین مسکن برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن داشتیم و باعث شده بود جزو 4 استان آخر کشور باشیم به فضل خدا در حال رفع شدن است و این اقدامات اخیر هم برای وزارت کشور و وزارت راه و شهرسازی رضایت بخش بوده و به زودی شاهد این خواهیم بود که اقدامات و گام‌های بعدی هم انجام شود.

3سال به‌دنبال زمینی برای ساخت بیمارستان هزار تختخوابی در همدان بودیم که با تصویب طرح جامع موفق شدیم 17 هکتار زمین به این بیمارستان اختصاص بدهیم.
بزودی شهرک دیگری در یکی دیگر از بهترین نقاط معرفی می‌شود که از شهرک قبلی هم بزرگتر خواهد بود. زمین آن هم به‌صورت رایگان در اختیار مردم قرار خواهدگرفت.

البته شهرک سوم هم در حال آماده‌سازی برای ساخت است که وستعتش به اندازه دومی خواهدبود. زمین آن هم به‌صورت رایگان در اختیار مردم قرار می‌گیرد تا مردم بتوانند مشکلاتشان را حل کنند.

چهارم؛ برای اینکه مردم بتوانند یک واحد 80متری بخرند باید یک میلیاردو 600میلیون تومان بپردازند که برای کسی که خانه ندارد و مستأجر است تهیه این پول تقریباً غیرممکن است. پس دولت با آماده کردن زمین‌ و در اختیار قراردادن آنها به‌صورت رایگان به مردم به خانه‌دارشدن آنها کمک می‌کند. این پروژه تقریباً شبیه شهرک‌های فرهنگیان و مدنی است که مردم زمین‌ها را تحویل گرفتند و به مرور خانه‌هایشان را تکمیل کردند.

در واقع به جای اینکه بخواهیم برج بسازیم و این پروژه‌ها سال‌ها زمان ببرد و سپس تحویل بدهیم، زمین را به مردم می‌دهیم و خودشان کار ساخت را انجام می‌دهند.
پنجم؛ بزودی شاهد شکست سنگین قیمت مسکن و زمین در همدان خواهیم بود.
این 5نکته موجب خوشحالی ماست. بعضی از دوستان سؤال داشتند که این چطور خوشحال‌کننده است در حالی که ما هنوز در رتبه آخر قرار داریم؟ پاسخ این است که تا امروز زمین و طرح جامع نداشتیم اما از حالا به‌بعد همه اینها مشخص است و بزودی زمین‌های رایگان به مردم واگذار می‌شوند، بانک‌ها وام می‌دهند.

البته قرار است 2000 هکتار دیگر هم به شهر اضافه شود که جمعاً 4000هکتار می‌شود و نیمی از آن برای مسکن‌سازی و نیمی دیگر برای ساختمان‌های اداری و دانشگاه و بیمارستان و کاربری‌های عمومی خواهدبود.

به همین دلایل است که خوشحالیم و همه افرادی هم که ناراحت بودند چرا همدان در رتبه آخر است باید خوشحال شوند.

ما کمر گرانی مسکن، گرانی زمین و مشکل عمده مردم همدان را خواهیم شکست و در آینده نزدیک خبرهای خوشحال‌کننده دیگری هم خواهیم داشت.

تکلیف شهرک اکباتانا چه می‌شود، آیا جزو همین 3شهرک است؟

اکباتانا در ابتدا شهر بود ولی پس از انجام مطالعاتی در همدان، در وزارتخانه به این نتیجه رسیدند که در کنار یک شهر نمی‌توان شهر دیگری ساخت، چون شهر ریشه و اصالت می‌خواهد و در هر شهری که شهرک ساخته‌اند نتیجه بهتری نسبت به شهر جدید حاصل شده است. بنابراین تصمیم بر این شد اکباتانا هم به عنوان شهرک ساخته شود. حالا با توجه به زمین‌های رایگانی که در 3شهرک نامبرده تحویل مردم خواهدشد. شهرک اکباتانا در اولویت بعدی قراردارد.

گفته می‌شود تا چند روز آینده استاندار همدان تغییر می‌کند. حتی فرد جایگزین هم معرفی شده است.

من هر لحظه با دولت و وزرا مرتبط هستم و هفته‌ای یک‌بار هم شخص رئیس جمهوری را در جلسات می‌بینم اما هیچ‌گونه اطلاع و خبری از این قضیه ندارم، این صحبت‌ها فقط در همدان است در تهران من خبری ندیدیم.

باید به نکته توجه کنیم که استانداران را رئیس جمهوری انتخاب می‌کند ما کاره‌ای نیستیم که بگوئیم استاندار چه کسی باشد و چه کسی نباشد. رئیس جمهوری هر فردی را به‌عنوان استاندار انتخاب کند بنده حمایت می‌کنم. این رئیس جمهوری است که تشخیص می دهد این استاندار باشد یا نباشد.

شما هم دیده‌اید که بعضی‌ها با همه استاندارها مخالف بوده‌اند ولی من همه استانداران را همراهی کرده و خواهم‌کرد تا کار مردم را راه بیاندازند. و تا زمانی هم که آقاس قاسمی‌فرزاد استاندار همدان باشد از ایشان هم مانند افراد قبلی حمایت خواهم‌کرد.

از پرداخت تسهیلات بانک‌ها گله هست، برنامه برای حل این موضوع چیست؟

بانک‌ها یکی از عوامل مشکلات اقتصادی در کشور هستند که آقای رئیس جمهوری این موضع را تذکر داد. بیشتر بانک‌ها به دلال تبدیل شده، وارد بورس می‌شوند و سرمایه‌گذاری می‌کنند، در صورتی که آنها باید نقش تسهیل‌کننده بازار سرمایه باشند و پول از مردم بگیرند و آن را برای سرمایه گذاری و تولید به صورت تسهیلات در اختیار مردم بگذارند.

آقای رئیس جمهوری هم چند روز پیش تذکر دادند و گفتند که بانک‌ها باید تولیدکنندگان و سرمایه‌گذاران را مخصوصاً در بخش مسکن که امروز از همه بخش‌ها مؤثرتر است، همراهی کنند. در غیر این‌صورت قرار شده با آنها برخورد شود.

مسأله آب همدان به کجا رسیده و قرار است چه برنامه‌ای برای حل آن داشته‌باشید؟

این موضوع را باید آقای استاندار و مسئولان توضیح بدهند. اما تا جائی که بنده اطلاع دارم و در جلسه‌ای که مسئولان مرتبط با آب گزارش دادند تدارک خوبی دیده‌اند و تابستان امسال را با صلابت می‌گذرانیم. اما مردم بدانند کاری که در 17سال گذشته برای آبرسانی به همدان انجام شده پروژه بزرگی بوده که در حال اتمام است. 5 تا 10 درصد این پروژه یک حرکت امنیتی است که نه ربطی به استاندار همدان دارد و نه استاندار و نمایندگان می‌توانند آن را حل کنند. این موضوع را دولت باید برای این موضوع تصمیم‌گیری کند که چه زمانی باید انجام شود.

اگر از تالوار آبی به همدان می‌آید ولو اینکه آب گوارا هم نباشد اگر به زمین همدان و چاه‌های همدان برسد آیا این خوب است یا بد؟ هیچ‌کسی نمی‌تواند بگوید این بد است. پس کارهای خوبی انجام شده و بیشتر از این نمی‌توانم توضیح بدهم. به این دلیل که هر وقت این مسأله را توضیح دادیم پروژه 2 سال به تأخیر افتاده. در حال حاضر آب هست و همه مسئولان هم هوش و حواسشان را جمع کرده‌اند که مشکلی به‌وجود نیاید.

در بودجه 1402 در بخش اشتغال چه اتفاقی افتاده و آیا امیدی به بهبود آن وجود دارد؟

وقتی بودجه که برای اشتغال تعیین کرده و در بودجه عمومی دولت مصوب می‌کنیم شاید یک سوم اشتغال کشور نباشد چون اشتغال در فضاهای متعددی ایجاد می‌شود. بودجه یک قسمت از 7 یا 8 آیتمی است که در ایجاد اشتغال مؤثر است. بانک‌ها، شرکت‌های دولتی، نهادهای غیردولتی، شهرداری‌ها، بنیاد مستضعفان، بخش خصوصی، سرمایه‌گذاری خارجی اینها همه در سرمایه‌گذاری و ایجاد اشتغال مؤثر و تأثیرگذارند.

درباره احکام معلمان هم بفرمائید.

1-نظام رتبه‌بندی را از زمان حضورم در وزارت آموزش و پرورش پیگیری می‌کنم. چیزی که مجلس مصوب کرد 100 درصد تحقق پیدا نکرد اما کار بزرگی در مجلس اتفاق افتاد که من صمیمانه تشکر می‌کنم؛ در سال 1400، 12 هزار میلیارد برای 6ماه مصوب شد که اجرایی نشد.

2- 25 هزار میلیارد تومان دولت برای این موضوع تعیین کرد که گفتیم کفاف نمی‌دهد، و قرار شد 12 قبلی به اضافه 25 هزار میلیارد مشخص‌شده باشد که جدیداً هم 13 هزار میلیارد تومان ما اضافه کرده‌ایم، یعنی جمعاً 50 همت برای نظام رتبه‌بندی می‌شود. اما متأسفانه ماه‌ها گذشت و آئین نامه‌ای برای آن آماده نشد و بعد از مدتی که آماده شد بسیار پرمشکل بود.

یک سال گذشته را بنده مشغول نظام رتبه‌بندی بودم، در نیمه دوم سال 1401 یک مصوبه ترمیم حقوق گذاشتیم و یک بند اضافه کردیم. اما دولت گفت که ما به مهرآفرین‌ها در صورتی رتبه‌بندی می‌دهیم که امتحان بدهند. من هم در واکنش به این نظر، در مجلس گفتم کدام از شما مسئولان امتحان دادید که حقوقتان اضافه شود که حالا معلمان امتحان بدهند؟ بنابراین زیر بار نرفتم و یک بند اضافه کردیم و قانون شد که این امتحان را نگیرید. اما بعضی‌ها رفتند تفسیر کردند که چون این مصوبه از مهر 1401 اجرا می‌شود پس به مهرآفرین‌ها تا 31 شهریور 1400 رتبه بندی نمی‌دهیم چون این مصوبه در 1/7/1401 مصوب شده است. دیدم باز هم نشد دوباره به فرد مرتبط در دیوان محاسبات توضیح دادم که در نتیجه دیوان محاسبات نامه رسمی زد که به تمام کارمندان از 31/1/1400 مهرآفرین تعلق می‌گیرد و مشکل حل شد. این نانی که خیلی برشته وخوش طعم بود و مدت‌ها معلمان دنبال آن بودند را در گِل زدند و به آنها دادند. در مدارس هم به من اطلاع می‌دهند معلمان در نوع اجرایش راضی نیستند و به مهرآفرینان گفته‌اند که امتحان بدهند و به آن کسی که در اداره است هم تعلق نمی‌گیرد. ما هم گفتیم با وزیر قبلی صحبت کرده‌ایم که کارمند اداری و خدمتگذار مدرسه هم فوق العاده ویژه بگیرد اما دولت گفته ما فوق العاده ویژه را در ترمیم حقوق تا 35 درصد به هر کسی که دلمان خواست می‌دهیم؛ معلمان 24 درصد می‌گیرند و اگر خواستیم معلمان را از 24 درصد به 35 درصد می‌رسانیم اما آن هم معلوم نیست. ما هم به دولت گفتیم قانون مدیریت خدمات کشوری می‌گوید تا 50 درصد، شما دارید قانون را در بودجه تغییر می‌دهید.

این تنها تغییری است که ما دادیم اما بعضی‌ها گفتند از زمانی که آقای حاجی بابایی موضوع 50 درصد را مطرح کرده، فوق‌العاده ما قطع شد، بعضی‌ها هم گفتند مجلس نگذاشت... . مجلس هم نمی‌تواند به این قضیه ورود کند چون تعریف مشخصی دارد و باید به شورای حقوق دستمزد برود و طبق تعریف آنجا هم به کسانی تعلق می‌گیرد که کارآمدتر هستند. بنده حق را به معلمان عزیز کشورمان می دهم من با آقای رئیسی هم صحبت کردم خیلی علاقه‌مند بود که کاری برای معلمان انجام شود. اما متأسفانه بین سازمان برنامه و بودجه و وزارت آموزش و پرورش بحثی روی 38 هزار تا 50 هزار شد که تا پایان سال هم ادامه داشت و 2هفته ما را درگیر کرد و متأسفانه پایان سال تلخی را برای معلمان ما به جا گذاشت.

پاکی آوردی ای امید سپید

یلدا شب هندوانه و فال و غزل

حال و هوای صحاف خانه همدان در آستانه بازگشایی مدارس