پایگاه اطلاع رسانی روزنامه همدان پیام

شهردار اسدآباد:

طرح جامع پروژه‌محور است

نویسنده : سپیده راشدی

■ 60 پرونده در گرو تصویب طرح جامع
■ 14 پروژه برای رفاه حال عموم در طرح جامع طراحی شده است

تهیه طرح جامع به منظور تعیین روند توسعه یک شهر در آینده، از اوایل سده ۱۴ در شهرهای کشور آغاز شد. از آنجایی که طی این سده شهرهای کشور از نظر جمعیتی و ساختارهای اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی دچار تغییرات بنیادی شدند، تهیه و اجرای این برنامه تا به امروز چالش‌های اساسی داشته است. طرح جامع به سفارش وزارت مسکن و شهرسازی و توسط مهندسان مشاور تهیه می‌شود و تصویب نهایی آن با شورای عالی شهرسازی و معماری ایران است.
در بین سال‌های 94 و 95 از سوی شورای عالی شهرسازی و معماری تهیه طرح جامع برای شهرهای استان همدان ابلاغ شد که شهر اسدآباد هم از این قاعده مستثنی نیست. طبق گفته شهردار این شهر، در نشست شورای مسکن استان، این طرح پس از ۱۶ سال از سوی وزارت راه و شهرسازی ابلاغ شده است. طرحی که در آن افق رشد و گسترش شهر اسدآباد تا سال ۱۴۱۰ برای جمعیت 70 هزار نفر را طراحی و ترسیم می‌کند.
در این طرح توسط مشاور طرح جامع برای اسدآباد ضوابط و مقررات جدید نوشته شده و در 13 جلسه رسمی به تصویب رسیده است. مطالعات طرح جامع اسدآباد از سال95 آغاز و در سال99 به پایان رسیده است. آنطور که شهردار در گفت وگوی خود اعلام کرد دلیل طولانی بودن روند مطالعاتی طرح جامع اسدآباد توسط مشاور به وجود مشکلاتی در خاک‌شناسی مربوط می‌شود که زمان آزمایش آن به طول انجامیده است.
این طرح پس از تصویب در شورای توسعه و برنامه‌ریزی شهرستان به شورای عالی معماری و شهرسازی ارسال شده، که طرح هنوز به تصویب شورای عالی نرسیده است. آن‌طور که گفته می‌شود تعداد طرح‌های جامع در شورای عالی شهرسازی و معماری زیاد است و طرح جامع اسدآباد در نوبت مطالعه قرار گرفته است.
طبق بررسی‌های خبرنگار همدان‌پیام، طرح جامع شهر اسدآباد پروژه‌محور است و ضوابط و مقررات شهر مجددا نوشته شده است. در این طرح حدود 14 پروژه از جمله پروژه‌های گردشگری، بازگشایی چند معبر، مسیر دوچرخه‌سواری، تعدادی پارک و بوستان برای رفاه حال عمومی تعریف شده که با توانمندی که در شهردار اسدآباد دیده می‌شود می‌تواند به بهترین نحو اجرا شده و اسدآباد را با توسعه مواجه کند.
در ادامه گفت‌وگوی علیرضا فعله‌گری، شهردار شهر اسدآباد با خبرنگار همدان‌پیام را می‌خوانید.

درباره روند مطالعاتی طرح جامع اسدآباد بگویید و بفرمایید چرا مطالعات آن 5 سال به‌طول انجامید؟
آخرین مطالعات و بازنگری شهر اسدآباد به سال 84 مربوط می‌شود که در سال 95 مجددا مطالعه شهر به اسدآباد ابلاغ شد که روند مطالعات و کارشناسی طرح توسط مشاور طرح جامع سال گذشته به پایان رسید. اگر چه روند بررسی و تصویب طرح جامع زمان‌بر است اما وجود مشکلاتی مانند مناقشه در زمین هایی که قرار بود به فرهنگیان واگذار شود و مسائل خاک‌شناسی، زمین شناسی و پدافند غیر عامل در زمین های محله انتهای شهرک سید احمد مسیر تصویب طرح جامع را ناهموارتر کرد. اما با وجود همه اینها طرح جامع در سال 99 به تصویب شورای توسعه و برنامه‌ریزی اسدآباد رسید و بلافاصله به شورای عالی شهرسازی و معماری ارسال شد تا طرح بررسی شده و اشکالات احتمالی آن به اسدآباد ابلاغ شود و درصورت نبود ایراد به تصویب برسد.

چرا طرح جامع در یک سال گذشته در شورای عالی مصوب نشده است؟
اگرچه مسئولان اسدآباد پیگیر کار بودند اما در اداره کل مسکن و شهرسازی استان کارها کمی سخت پیش رفت. اما تا استاندار در جریان امور قرار گرفت برای تسهیل آن اقدام کرد. درحال حاضر طرح در کمیته امور زیربنایی و کمیته برنامه‌ریزی استان تصویب شده است. بهمن ماه در دیدار با وزیر دستور تسریع در کار صادر شد. اما در حوزه معاونت شهرسازی وزارت راه این پرونده همچنان گیر کرده است.
از وزارتخانه انتظار دارم به خاطر مردم روند تصویب طرح را تسهیل ببخشند تا بتوانیم به‌سرعت به طرح تفصیلی ورود کنیم. در حال حاضر بالغ بر60 پرونده در گرو طرح جامع است. طی آخرین پیگیری ها گفته‌اند طرح جامع اسدآباد در اولویت بررسی است. با طرح جامع امیدواریم بخشی از مشکلات شهر در زمینه املاک حل شود.

آیا مناطق یا روستایی به شهر اسدآباد الحاق شده است؟
با توجه به مسائل اقتصادی و رشد کم جمعیت اسدآباد طی چند سال گذشته، سرانه های مسکونی به حد نصاب نرسیده است. همین دو عامل باعث شد هیچ روستایی حتی شمس‌آباد و ملحمدره که در مجاورت شهر هستند به شهر الحاق نشوند. در شورای برنامه‌ریزی و امور زیربنایی و جلسات تخصصی با افزایش محدوده شهر مخالفت شد.
تمام تلاشمان این بود که روستا بافت خود را حفظ کند به طوریکه برای این روستاها خط مرز هم تعیین کرده ایم. خط مرز برای روستای شمس آباد جاده کمربندی درحال احداث است همچنین برای روستای بادخوره و خاکریز کمربندی شهدا و در روستای ملحمدره پل آهنی و رودخانه مرز روستا با شهر است. علی‌رغم برخی مطالبات مرزها را حفظ کردیم. همچنین به دنبال توسعه نامتوازن و بی رویه شهر هم نیستیم؛ شهر باید با همان ابعاد و شکل خودش یک شهر خوب و تمیز و با زیست پذیری خوب ومسائل اقتصادی (که اتفاقا پیوست طرح جامع است)،‌ آباد باشد. باید تناسب، ساختار و هویت شهر را حفظ کنیم. این مردم و مسئولان هستند که شهر خوب را می‌سازند. ممکن است مطالبات بسیاری از مردم امکاناتی مانند اتوبان باشد اما اعتقادم این است که اگر شهر کوچک باشد و البته امکاناتی به فراخور نیاز جمعیت آن داشته باشد اما معضلاتی مانند اعتیاد و معضلات اجتماعی و فرهنگی نداشته باشد و در عوض فرهنگ بالا، وجود جوانان سالم و ورزشکاران، محیط خوب و سالم داشته باشد بهتر از توسعه شهر بدون امتیاز و کیفیت است.
الحاق روستا به شهر به صلاح نیست. شهر شدن روستا فقط عنوان روستا را عوض می کند. روستاها مولد هستند شهرها مصرف کننده. گرچه در اسدآباد زیر ساخت صنعتی وآب محدود است اما اگرروستاها را در دامپروری، قالی بافی، کشاورزی و کشت گلخانه توسعه دهیم و شغل ایجاد کنیم روستاها از اغلب شهرهای ناآباد پیشی می‌گیرند. برای رسیدن به این مهم برای علاقمندان به صنایع دستی، بسته بندی و تولید محصولات کشاورزی، صنایع تبدیلی مانند آلو ملحمدره و گردو وایجاد بازارچه فصلی امکانات در اختیارشان قرار می دهیم تا به تولید ثروت برسیم. توسعه فضای فیزیکی به صلاح شهر نیست.به نسبت جمعیت چون رشد جمعیت و افقی که برای اسدآباد در سال84 دیده بودند جمعیت اسدآباد 51 هزار نفر بوده است و افقی که برای سال 1400 درنظر گرفتند بالای 70 هزار جمعیت است که تحقق پیدا نکرده است.طی آخرین سرشماری 55 هزار نفریم که از افق طرح عقب هستیم. چون مهاجرت داشته ایم.جمعیت با کیفیت،تحصیل کرده ها وسرمایه دارها مهاجرت کرده اند چون محیط مناسبی برای سرمایه گذاری نبوده در واقع شرایط برای سرمایه گذاری فراهم نبوده است. فضاهای فرهنگی باید به تناسب شهر زیاد شود.

مهمترین محورهای طرح جامع چیست؟
طرح جامع اسدآباد پروژه‌محور است. تمام تلاش مجموعه شهرداری این است که با ارتقا کیفی به شهر هویت بدهیم. برای این کار هم نیازی به توسعه بی رویه شهر نیست. باید اول کیفیت را بالا ببریم بعد کمیت. با افزایش جذابیت در شهر مهاجرت معکوس و کار برای جوانان ایجاد کرده و سرمایه هارا حفظ کنیم.
در این طرح تمامی مناطق شهر به صورت متوازن رشد می‌کند. به تمامی مناطق سطح شهر یک طبقه اضافه خواهیم کرد.
برخی از افراد تمایل به ساخت و ساز در 8 طبقه را دارند که ضوابط به ما اجازه نمیدهد اما اگر سرمایه گذاری قصد ساخت سازه منحصر به فردی را داشته باشد برای دریافت مجوز‌ها آماده همکاری صد درصدی هستیم.

پاکی آوردی ای امید سپید

یلدا شب هندوانه و فال و غزل

حال و هوای صحاف خانه همدان در آستانه بازگشایی مدارس