پایگاه اطلاع رسانی روزنامه همدان پیام

با حضور مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری اعلام شد

نفس‌های بی‌رمق زندگی در بافت فرسوده نهاوند

نویسنده : معصومه کمالوند

قلعه نهاوند بازسازی شود

زندگی در قلعه نفس‌گیر است، موقعیتی که حتی در حالت عادی هم امکان دریافت سرویس‌های عادی امداد و خدمات را ندارند. حالا یک زلزله چند ریشتری و چند ثانیه هم بیشتر…

سال ۱۳۳۷ نهاوند در ساعت ۲۲:۳۰ با بزرگای ۷/۶ دهم و در عمق ۳۵ کیلومتری لرزید و جان ۲۰۰ نفر را گرفت و ۹۸۴ نفر هم مجروح بر جای گذاشت.

یکی از اهالی می‌گفت: "پای پسرم شکسته بود. آمبولانس که هیچ، حتی موتور هم نمی‌شد از کوچه بالا بیاید و"...

پله‌های باریک انگار از کوه بالا می‌روی، کوچه‌های تنگ، سازه‌های فرسوده که دیگر رمقی برای ایستادن در جانشان نمانده است. در قلعه کیفیت زندگی اصلا حرفی برای گفتن ندارد.

انگار به اجبار زنده‌ای و دردآورتر اینکه درست مقابل همین موقعیت، یک چشم‌انداز از سازه‌های مرتفع و بخشی دیگر از زندگی در شهر تاریخی و باستانی نهاوند با آن سیمای به‌روز و مدرن، زیبایی و آرامشش را به رخ اهالی می‌کشد که گویی قلعه و بافت فرسوده، جغرافیای دیگری از نقشه است نه شهر نهاوند!

حافظه‌ تاریخی و رنجور بافت فرسوده نهاوند از چند دهه وعده و سفرهای بی‌سرانجام مسئولان و متولیان متعددی که نخستین آن به زمان وزارت نیکزاد در مسکن بازمی‌گردد، قرار بود پهنه پرخطر و بافت تاریخی و فرسوده نهاوند سامانی بگیرد اما حالا حدود 3دهه می‌گذرد و هنوز اهالی بافت فرسوده نهاوند در دشوارترین شرایط، زندگی پرریسک و خطر خود را ادامه می‌دهند.

حقیقت این است که برای زندگی در بافت فرسوده از وعده‌های عملی‌نشده که بگذریم، بسیار کم گذاشته‌ایم! و حالا جمعی تازه‌نفس در ششمین دولت از نخستین وعده ساماندهی، گرد هم آمده‌اند تا این بار به گفته خودشان برای همیشه در قالب بازآفرینی شهری فکری اساسی برای بافت فرسوده، تاریخی و از رمق‌افتاده شهر نهاوند با مرکزیت قلعه کنند.

از طرفی هم پوشانی بافت تاریخی و فرسوده که چندین دهه است به بهانه جست‌وجوها برای یافتن لائودیسه، اجازه ساخت و ساز را از اهالی گرفته و از طرفی هم شرایط مالی منطقه با بسته‌های ارائه شده برای اهالی همخوانی ندارد و تنها می‌توان انبوه‌سازان را با ارائه امتیازات و حمایت‌هایی برای ساخت و ساز در این مناطق هدایت کرد.

حالا اگر طبق همین گفته‌ها و بررسی‌ها کاری هم اجرایی بشود، هم به نفع سیما و منظر شهری است و هم گردشگری و اقتصاد ناشی از آن نفع خواهد دید و هم زندگی در قلعه و بافت فرسوده شهر که شناسنامه و هویت نهاوند تاریخی است، جان خواهد گرفت.

۴۰ میلیارد اعتبار برای بازسازی بازار نهاوند

به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، از ویژگی خاص شهر نهاوند، بازار نهاوند است که با بهسازی بازار و با کمک شهرداری و خود کسبه، کسب و کار در این بازار رونق بیشتری خواهد گرفت. طول بازار نهاوند هزار و ۸۰۰ متر است که برای بازسازی این بازار یک اعتبار ۴۰ میلیاردی نیاز هست که با تعیین پیمانکار اجرا خواهد شد.

۲ میلیون و ۶۰۰ هزار واحد بافت فرسوده در کشور

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه حدود ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار واحد مسکونی در کشور در بافت‌های فرسوده قرار دارند، گفت: حدود ۸ تا ۹ میلیون نفر از جمعیت کشور در سازه‌های ناپایدار زندگی می‌کنند.

عبدالرضا گلپایگانی افزود: سالانه باید در کشور ۱۰۰ هزار واحد مسکونی ساخته شود که با تعیین برش استانی، سهم هر شهرستان هم مشخص می‌شود.

منطقه قلعه نهاوند بازسازی شود

گلپایگانی موقعیت تاریخی و توریستی نهاوند را یک شاخصه مهم دانست و گفت: شهر نهاوند به عنوان یکی از شهرهای تاریخی ایران است که قلعه تاریخی این شهر که آثار به‌جا مانده از روزگاران بسیار بسیار دیرپای ایران است، متأسفانه از بین رفته است.

بازسازی این قلعه برای اینکه هویت و تاریخ شهر نهاوند را آشکار کند و بتواند برای آیندگان از گذشتگان روایت کند، ضروری است که این کار سنگین بر عهده میراث‌فرهنگی قرار دارد.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران اضافه کرد: در پیرامون قلعه نهاوند محدوده‌های بافت فرسوده شهر نهاوند قرار دارد که یکی از اهداف شرکت بازآفرینی شهری ایران کمک به مدیریت شهری برای حل مشکلات بافت‌های فرسوده است.

اختصاص قیر نامحدود برای آسفالت در نهاوند

بسیاری از کوچه‌های بافت فرسوده هم که به گفته گلپایگانی آسفالت نیست یا آسفالتشان از بین رفته، شهرداری نهاوند هرچه ظرفیت استفاده از قیر رایگان را داشته باشد در اختیارش قرار خواهد داد تا یک نهضت آسفالت را در بافت‌های فرسوده شهر آغاز کند و کوچه خاکی در این محدوده‌ها باقی نماند که البته این پروژه حدود 2سال طول می‌کشد.

میدان قیصریه با حفظ جاذبه بدنه‌سازی شود

وی همچنین درباره میدان قیصریه و میدان پای‌قلعه هم یکی از هسته‌های اصلی شهر نهاوند است، بر ضرورت ساماندهی آن تأکید کرد و گفت: باید بدنه‌سازی این میدان‌ها هم انجام شود.

تسهیلات ارزان‌قیمت برای زندگی در بافت فرسوده

معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین از اختصاص تسهیلات ارزان‌قیمت برای بازسازی واحدهای مسکونی در بافت فرسوده به مبلغ حدود ۶۰۰ میلیون تومان خبر داد و ابراز امیدواری کرد که امسال بتوان این رقم را افزایش داد.

همچنین غیر از این وام، یک وام دیگر که در اختیار استانداران قرار دارد تحت عنوان وام اشتغال است که قرار شد با استاندار همدان رایزنی و بخشی از این تسهیلات را در اختیار نوسازی در بافت فرسوده شهر نهاوند قرار بدهند چون ساخت‌وساز هم یک نوع ایجاد اشتغال است.

بر همین اساس هم بسته تشویقی که به تصویب کمیسیون ماده ۵ رسیده و مخصوص شهر نهاوند است و مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان در جریان جزئیات این بسته‌ها قرار دارد، این بسته‌ها امکان ساخت‌وساز و سودآوری را برای سازنده افزایش خواهد داد و کمک دیگر اینکه شهرداری هم عوارض صدور پروانه را از متقاضیان در بافت فرسوده دریافت نمی‌کند و نهاوند نیز از این امر مستثنی نیست.

منطقه قلعه بازسازی شود

نماینده مردم نهاوند در مجلس هم از وجود بافت‌های فرسوده از روستاها تا شهرهای کوچک و مرکز شهرستان گفت و اینکه وعده‌ها و مصوباتی که در نتیجه نشست‌ها و بازدیدهای مکرر در این باره برای نهاوند عنوان شده، عملی نشده و هنوز مردم نهاوند با وجود تاریخ و اصالت این شهر با مشکل بافت فرسوده و دشواری زندگی در این محدوده‌ها مواجه‌اند.

علیرضا نثاری از وجود ۵ محور اصلی مدیریت بازآفرینی شهری که نهاوند با آن دست و پنجه نرم می‌کند، گفت و افزود: این محورها شامل مخاطرات طبیعی، حاشیه‌نشینی، پهنه پرخطر بافت فرسوده و تاریخی است.

به گفته وی در بحث هم‌پوشانی بافت تاریخی و فرسوده هم باید این بافت‌ها از هم جدا شود و بنیاد مسکن شهرستان برای اقدامات لازم در موقعیت قلعه با توجه به شاخص‌های مدنظر اعلام آمادگی کرده است.

همچنین در طرح کلید به کلید ۱۰ هزار واحد تصویب شده اما در شرایط فعلی بافت تاریخی و فرسوده در نهاوند با توجه به شرایط مالی موجود مردم، قابل اجرا نیست.
اما این طرح با ۴۰ درصد ارزش افزوده در محل سیلگاه با هدف بازسازی و بهسازی قابل اجرا است.

نثاری تأکید کرد: بافت فرسوده نهاوند برای زمان مدیریت بحران و مخاطرات طبیعی از جمله زلزله با توجه به قرار گرفتن بر روی گسل، ضرورت ساماندهی دارد.
همچنین قلعه نهاوند هم می‌تواند با احیا و بازسازی، به موقعیت گردشگری و جاذبه‌ای در شهرستان تبدیل شود.

خانه فرهنگ برای کاهش آسیب‌ها

فرماندار نهاوند نیز با تأکید بر توجه عملی برای ساماندهی بافت فرسوده نهاوند با توجه به اهمیت شرایط تاریخی آن گفت: باید تلاش شود مناطق فرسوده به موقعیت‌های توسعه‌یافته شهری متصل شوند. بر همین اساس هم نهاوند با توجه به شرایط موجود در خصوص بافت فرسوده و همچنین هم‌پوشانی با بافت تاریخی و بحث گردشگری بودن، به پایلوت اجرای طرح بازآفرینی تبدیل شود.

مجتبی بیرانوند گفت: در بحث مخاطرات طبیعی، سیل، زلزله و... نهاوند با توجه به پهنه بافت فرسوده آن با خطرات جدی مواجه است که انتظار می‌رود این نشست و بازدیدها به خروجی محسوس برای شهر نهاوند جهت رفع موانع و مشکلات موجود انجام بگیرد.

وی در ادامه تأکید کرد: جابه‌جایی ساکنان محله قلعه با توجه به محدودیت‌های شهرداری در این منطقه و همچنین هم‌پوشانی با بافت تاریخی و وجود معبد لائودیسه می‌توانیم پیشنهادهایی داشته باشیم که به عنوان مصوبه مدنظر باشد، بهسازی و مرمت بازار برای شرکت بازآفرینی شهری با نظر میراث و اقدام مشترک دستگاه‌های متولی در قالب یک ستاد در دستور کار قرار بگیرد.

بیرانوند با اعلام نیاز شهرداری به دو هزار تن قیر رایگان برای آسفالت معابر و کوچه‌های موجود در بافت فرسوده، خواستار تخصیص این سهمیه توسط شرکت بازآفرینی کشور شد.

بسته‌های تشویقی برای محدوده طرح بازآفرینی

شهردار نهاوند نیاز به ارائه بسته‌های تشویقی و حمایتی برای ساخت و ساز در بافت فرسوده خبر داد و گفت: احیا و بازسازی مناطق کم‌برخوردار و ایجاد بسترهای استفاده مالکان و سازندگان از ضوابط تشویقی بافت فرسوده شهر نهاوند با پیگیری‌های شهرداری از طریق کمیته فنی و کمیسیون ماده ۵ و حمایت ویژه استاندار محدوده بازآفرینی و بافت فرسوده شهر مصوب شد.

مجید یوسفی نوید تصریح کرد: شهرداری با اعطای بسته‌های تشویقی از جمله افزایش یک طبقه مازاد و تراکم قبل از تعریض، تخفیفات ویژه عوارض پروانه ساختمانی و سایر ضوابط تشویقی در راستای نوسازی این بافت اقدام می‌کند.

شهردار نهاوند با اشاره به اینکه هدف ما کیفیت ساخت است که محلات کم‌برخوردار بافت فرسوده شهر سریع‌تر بازسازی شوند، تأکید کرد: برنامه‌ای که برای احیاء و نوسازی بافت فرسوده داریم، باید پاسخگوی مناسبی برای بافت تاریخی شهر باشد و باید برای بافت تاریخی حریم بگذاریم.

پاکی آوردی ای امید سپید

یلدا شب هندوانه و فال و غزل

حال و هوای صحاف خانه همدان در آستانه بازگشایی مدارس