پایگاه اطلاع رسانی روزنامه همدان پیام

در نشست روز ایمنی دربرابر زلزله اعلام شد

پرونده بافت فرسوده و تاریخی نهاوند را ببندید

نویسنده : معصومه کمالوند

■ مدیر بازآفرینی کشور : نظارت بر ساخت و ساز در همدان گلایه‌های زیادی دارد

در استان همدان ۷۹ هزار و ۶۵۸ بنای ناپایدار وجود دارد که ۵۹ درصد بنا ناکارامدی در استان را به خود اختصاص داده‌است.

امروز ۵دیماه و حدود ۲۰سال از ناقوس مرگ در شهر جهانی و تاریخی بم با زمین لرزه ۶.۶دهم ریشتری گذشت.

ساعت ۶و ۲۰ دقیقه صبح روز ۵دی ماه ۱۳۸۲ شهر بم با خاک و آوار یکسان شد، فاجعه‌ای بزرگ که نه حیات گذاشت و نه آثار تاریخی.

بم اگر چه با کمک مردم و حمایت‌ها بازسازی شد اما سایه غمبار آن که ۲۰ثانیه بم را با مرگ هم‌آغوش کرد، هرگز از خاطر بازماندگان و مردم ایران فراموش نخواهدشد.

نهاوند هم شهری زلزله‌خیز و همجوار ۴گسل زلزله که در تاریخ و حوادث غیرمترقبه، زلزله‌های ویرانگری را بر پیشانی دارد.

زلزله ۶ریشتری ۵ مرداد سال ۱۳۳۷ که حدود ۲۰۰ نفرکشته و ۹۸۴ نفر هم زخمی، براورد آن شد.

سیل ویرانگر نهاوند در سال۱۳۱۷ ‌و بارندگی سال۹۸ که بیشترین آمار بارش کشور با ۱۶۸میلیمتر را ثبت کرد.

پس از آن هم با توجه قرارگرفتن نهاوند روی خطر نسبی زلزله (خط قرمز)که بافت قدیمی و فرسوده نهاوند با 3 معقوله ریزدانگی نفوذپذیری و ناپایداری می‌تواند فاجعه‌آفرین باشد.

و پس از آن هم این گسل‌ها همواره فعال و هربار ۳۰۰هکتار بافت فرسوده و ۱۳۰هکتار بافت تاریخی در نهاوند را بخود لرزانده است.

هم‌پوشانی بافت فرسوده و تاریخی در نهاوند و از طرفی بافت قدیمی که نیاز به بازسازی و مقاوم‌سازی دارد، سال‌هاست که بعنوان گره توسعه در مدیریت شهری نهاوند مطرح و عواقب بی‌توجهی به آن هشدار داده می شود اما موانع هنوز برطرف نشده‌است.
از این رو ضرورت دارد با توجه ویژه به این موضوع راهکار ارائه شود تا فاجعه بم دیگر تکرار نشود و علاج واقعه را قبل از وقوع باید کرد.

رویداد ملی سفیران نوسازی در نهاوند

۳۵ سفیر نوسازی با شعار “بم برای ایران قوی “در هفته ایمنی در برابر زلزله و کاهش اثرات بلایای طبیعی به سراسر کشور اعزام و در شهرهای همدان، ملایر و نهاوند بمدت 3 روز به بررسی موارد مطرح در این حوزه و با هدف ترویج فرهنگ نوسازی، بهسازی و مقاوم‌سازی مردمی در شهرها و محلات هدف دومین روز خود را پشت سرگذاشت.

اما نهاوند پیش از این به همراه دامغان و سیرجان بعنوان پایلوت بازآفرینی شهری در کشور مطرح و معرفی شد اما اتفاق و اقدام خاصی رخ‌نداد.

سفیر بم و هشدار برای نهاوند خطرپذیر در کانون زلزله

یک میهمان در این برنامه بود ، افغانی هم که سفیر بم بود در روززلزله بم همه خانواده اش را یک شبه زیر آوارهای این خواب بدون بیداری از دست داد.
او مسئول مقاوم سازی بود و بر توجه ویژه به بافت‌های ناکارامد بسیار تأکید کرد و اینکه نباید گذاشت که فاجعه بم مجدد تکرار شود.

تهدید ۲میلیون و ۷۰۰ بنای ناپایدار

افغانی می گوید؛ ۲میلیون و ۷۰۰ بنای ناپایدار وجود دارد که جان ساکنانش را تهدید می‌کند.

که تراکم بالای جمعیت در بافت فرسوده و باریک بودن معابر و رعایت نکردن بحث ایمن‌و مقاوم سازی و کیفیت ساخت ، علت این موضوع است

بنابراین توجه به مقاوم سازی این مناطق مورد تأکید است و دولت تنها می تواند یک تسهیلگر باشد و باید مردمی‌سازی و فعالیت بخش‌خصوصی این اقدام انجام شود.

از نحوه نظارت در همدان گلایه‌مندیم

مدیرکل امور اجرائی و سازمان بازآفرینی شهری ایران در نشست بازافرینی شهری نهاوند با بیان اینکه در بحث نظارت بر ساخت‌وساز در همدان گلایه‌مندی داریم گفت؛ چرا که ضعف در نظارت وجود دارد و باید در برخی موضوعات نظارت خاصی اعمال شود.

مهدی نوروزیان درباره آمار موجود هم گفت: ۶هزار و ۶۳۷هکتار بنای ناکارامد و ۷۹هزار و ۶۵۸بنای ناپایدار در استان همدان وجود دارد که شامل ۵۹درصد بنای ناکارامدی است که بیشتردر اسکان غیر رسمی است و بافت تاریخی ۳۷ درصد و بافت فرسوده ۴۸درصد هم، بافت ناکارآمد است.

وی تأکید کرد؛ در دولت سیزدهم با سند تحول دولت مردمی، بحث نوسازی مسکن بعنوان یکی از راهبردهای اصلی سند ‌متناسب با نوسازی بافت های فرسوده مورد توجه قرارگرفته‌است که در سند بازافرینی بافت فرسوده و ناکارامد موضوع بافت فرسوده را در دستور کار و ایجاد مشوق ها برای تسهیل نوسازی قرارداده‌است.

ضرورت توجه بیشتر به نهاوند زلزله خیز

نوروزیان در پهنه‌بندی‌هائی که در کشور برای زلزله انجام شده گفت؛ ۵پهنه بندی است که استان همدان در پهنه ۴ قرار گرفته اما نهاوند با داشتن گسل فعال نیازمند توجه بیشتری است.

وی گفت؛ درطراحی و ساخت بنا باید این موارد را مدنظر و استفاده از مصالح با کیفیت و نظارت بر اجرا را مورد توجه قرارداد و به طور کلی ۲۳درصد جمعیت ما را بافت‌های ناکارامد تشکیل می دهند که شامل همه بافت‌ها می‌شوند.

۲۳درصد شهرهای ما را بافت های ناکارامد تشکیل می‌دهد و ۴۹درصد ابنیه هم ناپایدار هستند که حدود ۲میلیارد و ۷۰۰میلیون بنای ناپایدار در بافت‌های ناکارامد وجود دارد.

اقدامات دولت

وی گفت؛ از اقداماتی که دولت در حال برنامه‌ریزی آن است ۱هزار پروژه در دست اجرا و ۸۰۰پروژه قراردادی انجام و۴۰۰ پروژه هم از محل محرومیت‌زدائی اقتصاد دارائی برنامه ریزی شده تا به افزایش کیفیت مکانی برسیم.

از اقدامات دیگر در افرایش کیفیت زندگی در بافت های ناکارامد تخصیص سهمیه قیر و توزیع استانی است و دیگر اقدامات در ۸ماه گذشته انجام شده بحث تسهیلات و مشوق‌ها بود.

همچنین در بحث فرایند سیاست‌های تشویقی در سال جاری برای استان همدان ۲۵۹ پروژه معرفی شده نهاوند ۱۰پروژه و ۴۱واحد و میزان منعقد شده ۶واحدبوده است.

تنها ۱۵درصد بافت فرسوده کشور نوسازی است

مدیرکل راه‌وشهرسازی استان همدان هم در این نشست گفت: تاکنون حدود ۱۵ الی ۱۶ درصد از بافت فرسوده شهری در کشور نوسازی شده که این یک فاجعه بزرگ است و آنچنان که باید در دولت‌ها برای این موضوع کار نشده، قرار است در بافت هر متراژی که وجود دارد حتی کمتر از ۵۰متر هم پروانه بگیرد و مقاوم سازی شود چرا که محل اسکان یک خانواده است.

ایوب اسداللهی تأکید کرد: پس از زلزله بم چه اعتبارات و تسهیلاتی برای بازسازی هزینه شد؟ همین هزینه را با کمک مردم پیش از حادثه انجام دهیم تا مانع فاجعه دیگری شویم.

۳۰۰هکتار بافت فرسوده در نهاوند

اسداللهی با بیان اینکه نهاوند ۳۰۰هکتار بافت فرسوده دارد و از طرفی هم دنبال زمین برای مسکن ملی هم هست،گفت: همین ۳۰۰هکتار می‌تواند پتانسیل خوبی برای همین طرح باشد و نرخ سود تسهیلات در بافت فرسوده و ناکارامد کمتر از نهضت ملی است و سازندگان را با ساخت و ساز در این مناطق سوق دهیم.

برای ساماندهی بافت فرسوده جسارت داشته باشیم

اسداللهی بنا به به فرمایش مقام معظم رهبری مبنی بر اینکه “هر جا اولویت دارد اهتمام ویژه برای به سرانجام رساندن آن داشته باشیم و از آن جمله بافت فرسوده است و باید جرأت و جسارت داشت” تأکید کرد: دولت‌ها توجه خاصی به این موضوع نداشتند و بهائی ندادند باید بحث دفاترتسهیلگری را پیگیری کنید و هرکس تمایل دارد را در این حوزه دعوت کنید به ویژه بسیج مهندسین،که در این حوزه تمایل به کمک‌رسانی دارد.

بافت فرسوده و قدیمی باید احیاء شود

فرماندار نهاوند هم با بیان اینکه بافت‌های فرسوده و قدیمی شهر نهاوند باید احیاء و مقاوم‌سازی شوند،گفت؛ ۳۰۰ هکتار بافت فرسوده در شهر نهاوند وجود دارد که این بافت فرسوده بیشتر در مناطق مرکزی شهر واقع شده‌اند.

ضرغام احمدوند افزود:شهرستان نهاوند شهری تاریخی است و دروازه ورود اسلام به ایران می باشد و انتظار می رود در بحث مقاوم‌سازی توجه ویژه ای به این شهرستان که بر روی گسل زلزله قرار دارد، شود.

احمدوند بیان کرد : بافت های فرسوده و قدیمی شهر نهاوند باید احیاء و مقاوم سازی شوند که این کار نیاز به اعتبارات و تسهیلات لازم دارد.

اعتبارات و تسهیلات در حوزه بازافرینید باید افزایش یابد

شهردار نهاوند هم افزود: سالانه بیش از ده‌ها زلزله رخ می‌دهد و مناطق فرسوده داریم که نیاز به اعتباراتی برای بازسازی و‌مقاوم سازی دارد .

مجید یوسفی نوید تصریح کرد: بسیاری از موضوعاتی که در حوزه انبوه‌سازان می توانیم با ارائه تخفیف‌ها این بخش را تقویت کنیم اما بروکراسی‌های اداری اجازه این روند را نمی‌دهد که ارائه تسهیلات یکی از اقدامات و راهکارهای تسهیل در این موضوع و ارائه الگوی ساخت است.

ضرورت تجهیز سایت اسکان

وی همچنین با بیان اینکه سایت مقابل استادیوم علیمرادیان بعنوان اسکان اضطراری برای مواقع بحران می‌تواند تجهیز و در نظر گرفته‌شود، گفت؛ نهاوند یک شهر زلزله‌خیز و روی گسل زلزله است و قابل پیش‌بینی هم نیست که چه زمانی این اتفاق رخ دهد لذا باید آمادگی لازم را داشت.

موضوع دیگر بحث بافت تاریخی و هم‌پوشانی با بافت فرسوده است که هر 2 بافت را هم می خواهیم احیاء و هم حفظ کنیم اما راهکار چیست؟ وی بر ضرورت تعیین ضوابط تشویقی برای بافت فرسوده و احیاء بافت تاریخی و انبو‌ه‌سازان در ساخت‌وسازها هم تأکید کرد.

احیاء قلعه نهاوند

شهردار نهاوند با بیان اینکه پتانسیل‌های فوق العاده‌ای در حوزه تاریخی در شهر نهاوند داریم، قلعه نهاوند باید احیا شود و جاذبه گردشگری است ،گفت؛ همچنین بافت هائی دارد که باید احیاء شود مثل خانه‌هائی که برای حفظ آن‌ها پیشنهاد تبدیل به چایخانه و …دادیم که در کمیسیون ماده ۵ رأی نیاورد و نیاز است بررسی شود.

۱۴۰۱به پایان رسید و سهمیه قیر نرسید

یوسفی نوید گفت؛ تا امروز سهمیه قیر اختصاص نیافته‌است و فصل سرما و فرصت‌کاری هم از دست رفت!

قالب منازل در بافت فرسوده و ناکارامد در مناطق محروم است آیا بانک تسهیلاتی برای این موضوع دارد؟ برای جلوگیری از فاجعه بم ارائه این تسهیلات نیاز است.

شهردار نهاوند درباره اقدامات انجام شده در حوزه بافت فرسوده و بازآفرینی شهری گفت؛ ساماندهی مسیل هم در ستاد بازافرینی مصوب شده و امسال بیش از یک میلیارد هزینه شده و اگر چنین پیش برود خسارت‌های جبران ناپذیری به وجود خواهدآورد،همچنین بازآفرینی بازار هم بخشی از آن اجرائی شده و بخشی هم مانده و هزینه های سرسام آوری هم دارد و نیاز به اعتبار قابل توجه میلیاردی دارد.

عضو سابق شورای شهر و نماینده عضو نظام مهندسی و سازمان انبوه سازان در این نشست گفت: وقتی حمایتی از ساخت‌وسازها نمی‌شود یقینا ۳۰۰شغلی هم که مستقیماً با آن در ارتباط هستند را با مشکل مواجه می کند.

مدت‌هاست نهاوند درگیر هم پوشانی بافت تاریخی وفرسوده شهر است و میراث فرهنگی هم تکلیف را روشن نمی‌کند و با این روال باید منتظر رخداد فاجعه بم در نهاوند شد.

مسعود رضی گفت؛ قرار نیست همه بافت فرسوده را درگیر این موضوع کرد و حتی نسبت به رفع مشکل هم‌پوشانی بافت تاریخی و فرسوده اقدامی نکرد.

وی گفت: انبوه ساز در نهاوند متضرر است و همیشه هزینه ساخت و ساز بیشتر از هزینه فروش است و باید تخلف کند که بتواند هزینه‌ها را برابر کند و تازمانی که میراث موضوع بافت تاریخی را حل نکند و پرونده را نبندد و تسهیلات ارائه ندهد هیچ ساخت و سازی در مناطق بافت فرسوده اتفاق نخواهد افتاد.

به گفته وی در سال۹۲ وقتی طرح جامع نهاوند اعلام شد شاهد کاهش محدوده ۲۷۰هکتاری بودیم و در محدوده قانونی زمینی نداریم و شهرداری نمی تواند درامدزایی کند و راهکاری هم نداریم.

دولت راه را برای بخش خصوصی باز کند اگر چه هر جا ورود کرده موفق عمل نکرده است.

در پایان سلسله نشست های روز ایمنی در نهاوند از پروژه‌های فعال شهرداری، (پارک بادام در شهرک شهید حیدری و پارک صخره ای دوخواهران در بافت فرسوده شهری نهاوند بازدید شد.

پاکی آوردی ای امید سپید

یلدا شب هندوانه و فال و غزل

حال و هوای صحاف خانه همدان در آستانه بازگشایی مدارس