پایگاه اطلاع رسانی روزنامه همدان پیام

10دقیقه نشده ظرفیت مسکن ملی استان پُر شد

ديروز پس از 10 دقيقه از زمان آغاز ثبت‌نام در طرح مسکن ملي، سايت آن بسته شد و متقاضياني که پس از ساعت 10:10 دقيقه ديروز (روز نخست) اقدام به ثبت‌نام کردند با اخطار «متأسفانه ظرفيت اين شهر تکميل شده است!» مواجه شدند. اين در حالي است که طبق اخبار منتشر شده از مدير کل سابق راه و شهرسازي همدان 9 هزار واحد براي طرح ملي دارد که در مرحله اول براي 3500 واحد ثبت‌نام مي‌شود که برای 10 شهر استان(همدان، ملایر، نهاوند، گیان ، تویسرکان،سرکان، اسدآباد، بهار ، کبودراهنگ و جورقان) سهمیه داده شده است که در این زمینه جز شهرستان‌های نهاوند و تویسرکان سایر شهرها همان دقایق اول مثل همدان پر شد. طبق بررسي‌هاي انجام شده اين مسکن با شرايطي که براي آن تدوين شده بود براي اقشار متوسط و به بالا بود و افراد ديگر از پس پرداخت قيمت آن برنمي‌آمدند با اين حال در کمترين زمان ظرفيت آن پر شد.
گفته مي‌شود، احتمالاً با توجه به پیام تکمیل ظرفیت در دقایق اولیه در سايت
www.tem.mrud.ir، سهمیه همدان در اين طرح بسیار کمتر از این میزان بوده است يا اينکه نصيب مردم عادي نشده است.
آغاز ثبت‌نام و تکميل ظرفيت بلافاصله‌اي مسکن ملي همزمان شد با ساعت توديع و معارفه مدير کل مسکن و شهرسازي. اتفاقاً ثبت‌نام مسکن ملي در همدان نيز با چهار محال و بختياري و يزد همزمان آغاز شد. در چهار محال و بختياري نيز بلافاصله تکميل ظرفيت اعلام شد. ظرفيت ثبت‌نام مسکن ملي در يزد نيز پس از چند ساعت پر شد. اين در حالي است که تا لحظه تنظيم خبر، خبري از تکميل ظرفيت در خوزستان و کرمانشاه نبود.
بر اساس اطلاعیه وزارت راه و شهرسازی ثبت‌نام از متقاضیان طرح اقدام ملی در استان‌های همدان، یزد، چهارمحال و بختیاری، خوزستان و کرمانشاه از ساعت 10 صبح روز شنبه مورخه 16/9/1398 آغاز و در ساعت 24 روز دوشنبه مورخ 18/9/1398 پایان می‌پذیرفت.
طرح اقدام ملی تأمین مسکن طرح دولت یازدهم برای خانه‌دار شدن افرادی است که به دلیل قیمت‌های نجومی مسکن، امیدی به خانه‌دار شدن ندارند است.
برای ثبت‌نام در طرح ملی مسکن چهار شرط عمده اعلام شده است که عبارتند از تأهل و سرپرست خانواده بودن، از اول فروردین ۸۴، فاقد مالکیت مسکونی بودن که این شرط علاوه بر فرد متقاضی به افراد تحت تکفل هم اضافه می‌شود، عدم استفاده از امکانات دولتی از قبیل زمین، آپارتمان یا تسهیلات ویژه یارانه‌دار و داشتن سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا به مدت پنج سال.
طبق اعلام همدان‌پيام در خبرهاي پيشين، در مرحله اول ۳۰ درصد قیمت تمام شده پیش‌بینی شده باید واریز شود. همچنین در طرح اقدام ملی سه نوع تسهیلات وجود دارد. برخی از متقاضیان در صندوق پس‌انداز یکم سپرده‌گذاری کرده‌اند که قبلاً می‌توانستند بین ۸۰، ۱۲۰ و ۱۶۰ میلیون تومان برای خرید مسکن وام بگیرند و هم اکنون با تفاهمی که صورت گرفته است، می‌توانند برای ساخت مسکن در طرح اقدام ملی، از این وام استفاده کنند. گروهی دیگر می‌توانند از وام بافت فرسوده استفاده کنند که در بخشی از این وام از منابع صندوق توسعه و بخشی از منابع داخلی بانک به مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان استفاده می‌شود. معاون وزیر راه و شهرسازی اضافه کرد: وام نهایی یک وام ۷۵ تا ۱۰۰ میلیون تومانی است که از منابع داخلی بانک‌های عامل از جمله بانک مسکن با نرخ ۱۸ درصد کارمزد طی ۱۲ سال پرداخت می‌شود.
قیمت متوسط ساخت هر متر مربع خانه در طرح اقدام ملی بین 5/2 میلیون تا 5/3 ميليون تومان در نظر گرفته می‌شود و بسته به نوع سازه و تعداد طبقات این قیمت‌ها افزایش خواهد داشت. قيمت زمين نيز طبق قيمت روز نرخ‌گذاري خواهد شد.
متقاضیان اگر تسهیلات ۷۵ میلیون تومانی دریافت کرده باشند، ماهیانه باید یک میلیون و ۲۰۰ هزار تومان قسط پرداخت کنند اما اگر وام ۱۰۰ میلیون تومانی دریافت کرده باشند ماهیانه باید یک میلیون و ۷۰۰ هزار تومان قسط پرداخت کنند.
اگر وام را در بافت فرسوده تحویل گرفته باشند ماهیانه ۷۰۰ هزار تومان پرداخت می‌شود و در صورتی که صندوق یکمی باشند و زوج، برای دریافت ۱۶۰ میلیون تومان وام اقساط یک میلیون و ۷۰۰ هزار تومانی پرداخت می‌کنند.
به گزارش همدان پیام، با این حساب در این طرح اقشار ضعیف و متوسط جامعه که معادل قانون کار حقوق دریافت می‌کنند توانایی پرداخت اقساط تعیین شده را نخواهند داشت که این امر در تحقق هدف طرح اقدام ملی تأمین مسکن ابهام ایجاد می‌کند. همچنین عرضه محدود مسکن در این طرح در وضعیت تقاضا در بازار مسکن اثر چندانی نداشته و در نهایت بر روی قیمت اثرگذار نخواهد بود. متراژ، جانمایی، زمان تحویل و ... نیز از ابهامات اجرای این طرح عنوان می‌شود.

پاکی آوردی ای امید سپید

یلدا شب هندوانه و فال و غزل

حال و هوای صحاف خانه همدان در آستانه بازگشایی مدارس