| يكشنبه - 11 مرداد 1405 - شماره 5476 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
کد مطلب: 146818 |
تاریخ انتشار: 1405-03-04 - 23:42 |
تعداد بازدید: 29 |
|
|
|
|
جریمه 50 درصدی برای اجارههای خارج از سامانه دولتی
اخبار
عباس نجفی در جلسه کارگروه نظارت بر حقوق عامه با دستور کار «نظارت بر اجرای صحیح قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن»، بر ضرورت شفافیت در معاملات املاک تأکید کرد.
وی با اشاره به ثبت اجباری قراردادها در سامانههای ملی اظهار کرد: مطابق قانون، کلیه موجران و مشاورین املاک مکلفند قراردادهای اجاره (مسکونی، تجاری و اداری) را در سامانه «خودنویس» یا «کاتب» ثبت کنند.
دادستان همدان همچنین گفت: این اقدام در راستای شفافیت قراردادی و نظارت بر رعایت سقف افزایش قیمتها و مصوب شورای عالی مسکن است.
به گزارش فارس، وی هشدار داد و تأکید کرد: در صورت انعقاد قرارداد خارج از سامانههای مذکور یا ثبت اطلاعات خلاف واقع، علاوه بر محرومیت از معافیتهای مالیاتی، موجر به پرداخت جریمهای معادل ۵۰ درصد ارزش اجاره املاک در مدت قرارداد به نفع دولت محکوم خواهد شد.
نجفی همچنین متذکر شد: در صورت رعایت نکردن نرخ مجاز افزایش سالانه، موجر علاوه بر بازگرداندن مبالغ اضافه به مستأجر، به پرداخت جریمهای معادل ۳ برابر مبلغ غیرمجاز محکوم میشود.
وی با اشاره به نقش واسطهها در بازار مسکن افزود: ثبت نکردن اطلاعات توسط مشاورین املاک مصداق کتمان درآمد و تخلف صنفی است، در صورت تکرار این تخلف، مجوز فعالیت مشاور املاک توسط اداره تعزیرات باطل خواهد شد.
نجفی در ادامه گفت: جریمههای نقدی سنگین و محرومیت دائم از اشتغال در این صنف برای متخلفان نیز در نظر گرفته شده است.
دادستان همدان تأکید کرد: همه سکوهای آگهی املاک مکلفند قبل از انتشار هرگونه آگهی، مشخصات ملک و کدپستی را با سامانه ملی املاک و اسکان تطبیق داده و تأیید مالک را دریافت کنند و هرگونه تخطی از این ضوابط، عرضه خارج از شبکه محسوب شده و دستورات لازم به سکوها مبنی بر ممنوعیت درج آگهی بدون مجوز صادر شده است.
وی با اشاره به ماده ۲ و ۳ قانون جدید، دستگاههای ذیربط را مکلف به شناسایی واحدهای مسکونی خالی و معرفی آنها به اداره مالیات کرد و افزود: تمام استعلامات اقامتی و سکونتی دستگاههای اجرایی باید صرفا از طریق سامانه ملی املاک و اسکان انجام شود.
نجفی تصریح کرد: در این راستا هشدارها و تذکرات لازم برای مقابله با ترک فعل مدیران صادر شده و با خاطیان برخورد قانونی خواهد شد.
وی با اشاره به «قانون الزام به ثبت رسمیمعاملات اموال غیرمنقول» هشدار جدی داد و اضافه کرد: هرگونه عمل حقوقی (اجاره بیش از 2سال، پیشفروش، رهن و ...) باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد به ثبت برسد، در غیر این صورت این قراردادها در هیچیک از مراجع قضایی، شبهقضایی و داوری اعتبار ندارند.
دادستان همدان تصریح کرد: دعاوی نظیر تخلیه ید، خلع ید، الزام به تنظیم سند رسمیو حتی شکایتهایی مانند «انتقال مال غیر» در خصوص قراردادهای ثبت نشده، در محاکم پذیرفته نخواهد شد و مراجع قضایی از استماع این دعاوی معذورند.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
یلدا شب هندوانه و فال و غزل
|
|
|
|
|
حال و هوای صحاف خانه همدان در آستانه بازگشایی مدارس
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
نشر و نقل مطالب فقط با ذکر نام روزنامه همدان پیام
بلامانع است.
|
|
|
روزنامه همدان پیام (
اجتماعي، فرهنگي، اقتصادي،
سياسي، ورزشی )
صاحب امتياز و مدير مسئول:
نصرت ا... طاقتي احسن
-
سردبير: يدا... طاقتي
احسن
نشاني: همدان، خيابان
شريعتي، ابتداي خيابان مهديه،
ساختمان پيام
تلفن: 8264433
(0811)
- فکس: 8285048
(0811) - سازمان
نیازمندی: 8264400
(0811) - ايميل:
info@hamedanpayam.com |
|
