پایگاه اطلاع رسانی روزنامه همدان پیام

فرماندار همدان:

بازار مسکن قـانون ندارد

نویسنده : غزل اسلامي

بخشي از جلسه امور زيربنايي و تأمين مسکن استان همدان هم به افزايش قيمت مسکن و دلايل آن اختصاص يافت.
فرماندار همدان گفت: 5/1 ميليون مترمربع پروانه ساخت در سال 98 و 2 ماه سال 99 صادر شده است که اگر هر واحد را به‌طور ميانگين 100 مترمربع حساب کنيم، تا تيرماه 1400، 15 هزار واحد مسکوني توليد مي‌شود.
حسين افشاري ادامه داد: طبق گزارش‌هاي راه ‌و شهرسازي استان 2 هزار واحد هم تا پايان سال 99 ساخته و تحويل مي‌شود که در مجموع تعداد واحدهاي توليدشده به 17 هزار واحد مي‌رسد.
وي بيان کرد: اين درحالي‌است که نياز سالانه استان 10 هزار واحد است و اگر درنظر بگيريم در همدان هيچ واحد خالي وجود ندارد، که البته اين‌طور نيست، 7 هزار واحد مازاد بر نياز است که بايد موجب شود قيمت مسکن پايين بيايد. فرماندار گفت: بسياري از افراد پول خود را بر روي مسکن سرمايه‌گذاري مي‌کنند که اين خانه‌ها ممکن است دست دلال‌ها و واسطه‌گران بيفتد، که دليلي بر افزايش قيمت‌ها است.
افشاري اظهار کرد: در توليد مسکن عقب نيستيم اما در نظام قيمت‌گذاري و تغيير رويکرد مردم بايد اقداماتي انجام شود.
وي ادامه داد: بايد فرهنگسازي شود که مردم هم براي کسب سود وارد بازار مسکن نشوند. فرماندار همدان افزود: راهکار ارزان کردن مسکن در همدان اين است که براي آن قانون وجود داشته باشد و مثلاً هر ملکي فقط هر 5 سال يک‌بار اجازه معامله داشته باشد تا بسياري از واسطه‌ها حذف شوند.
وي ادامه داد: يا اينکه بر همين معاملات ماليات بسته شود. البته تاحدودي بستر آن فراهم شده است اما اختيارات قانوني بايد در کنارش تعريف شود تا به‌درستي به‌اجرا دربيايد. افشاري با اشاره به بالارفتن قيمت اجاره‌بها نيز گفت: آيا مرجع صلاحيت‌داري وجود دارد که بتواند اجاره‌بهاي هر سال را اعلام کند و اگر کسي بالاتر از آن قيمت داد مورد پيگرد قانوني قرار بگيرد؟
وي با اشاره به اينکه باید مسکن از کالاي سرمايه‌اي به خدماتي تبديل شود و افراد فقط درصورت نياز خریداری کنند، ادامه داد: بنگاه‌ها نقش پررنگي در قيمت مسکن دارند که اگر ماليات براي مسکن تعريف شود مي‌تواند کمک بزرگي به کاهش قيمت‌ها بکند.
فرماندار همدان گفت: در طرح تفصيلي هرچقدر کمربند شهر را محکم‌تر ببنديم قيمت زمين را بالاتر مي‌بريم که اين موجب افزايش قيمت مسکن در همدان مي‌شود.
افشاري بيان کرد: يکي از مشکلات‌ ما در توليد مسکن در همدان، تأمين زمين براي ايجاد شهرک‌هاي جديد است که اگر پيگيري‌هاي لازم با کمک 3 قوا در استان انجام شود، مي‌توانيم قيمت مسکن را متعادل کنيم.
فرماندار همدان در پايان سخنانش گفت: سه‌شنبه صبح (امروز) با داداستان همدان جلسه‌اي براي تعیین قيمت مسکن داريم که ببينيم مي‌توان از اختيارات وي براي کاهش قيمت مسکن استفاده کرد يا خير.

پاکی آوردی ای امید سپید

یلدا شب هندوانه و فال و غزل

حال و هوای صحاف خانه همدان در آستانه بازگشایی مدارس