کلنگ نهضت ملی مسکن همدان در اراضی باغ میوه به زمین خورد.
پس از گذشت 2سال از ابلاغ پروژه نهضت ملی مسکن، استان با پشت سر گذاشتن چالشهای فراوان برای تأمین زمین جهت اجرای پروژه، دیروز بالاخره کلنگ خورد.
عملیات اجرائی این پروژه با حضور معاون وزیر راه و شهرسازی، رئیس بنیاد مسکن کشور و تعدادی از مسئولان ارشد استانی آغاز شد.
«کوی پرواز» در اراضی 140هکتاری باغ میوه واقع در پشت فرودگاه برای 11هزار متقاضی دارای شرایط توسط بنیاد مسکن ساخته خواهدشد.
نماینده مردم همدان و فامنین در مجلس شورای اسلامی پیش از آغاز عملیات اجرائی در جمع مسئولان گفت: روزی که پیش از این دربارهاش صحبت کرده و گفته بودم باید جشن بگیریم همین امروز است.
حمیدرضا حاجیبابایی با اشاره به اینکه 2 هزار هکتار در طرح مسکن ملی به همدان اضافه شد، اظهار کرد: وقتی ۱۱هزار واحد مسکونی کلنگزنی میشود فقط یک کار نیست بلکه یک حرکت ملی است.
وی افزود: اعتقاد داریم همه خانوارهای همدان باید واحد مسکونی برای زندگی داشته باشند و تا رسیدن به این هدف موضوع را پیگیری میکنیم.
نماینده مردم همدان و فامنین در مجلس ادامه داد: بهزودی شاهد افتتاحیههای دیگر در همدان هستیم و ارادهمان برای ساخت ۵۰هزار واحد در استان است.
وی افزود: 3هفته بیشتر نیست که با قرارگاه امام حسن مجتبی(ع) قراردادی امضا کردهایم که ۱۵هزار واحد در استان برای بهزیستی و سایر مجموعهها ساخته شود که ۶هزار آن در همدان است.
حاجیبابایی بیان کرد: در حال حاضر حدود ۲۹هزار واحد و به زودی ۲۱هزار واحد به طور حتم در همدان ساخته میشود.
وی با بیان اینکه این زمینها را برای بخش گردشگری اختصاص داده بودند، افزود: اما مردم در اولویت قرار گرفتند و همه ۱۴۰هکتار برای ساخت مسکن درنظر گرفته شد.
در ادامه استاندار همدان نیز گفت: امروز روز خجستهای برای همدان است که در ۴۰سال گذشته شاید در همدان چنین اتفاق مبارکی در حوزه مسکن نیفتاده است.
علیرضا قاسمیفرزاد اظهار کرد: بجز این زمین، اراضی دیگر هم برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن درنظر داریم که گامهای بعدی را هم بهسرعت انجام خواهیمداد.
وی ادامه داد: این پروژه بسیار بزرگ است و متقاضیان زیادی برای پیمانکاری پیشنهاد میدادند اما با توجه به سابقه بنیاد مسکن در اجرای پروژههای سالهای گذشته در همدان، ساخت آن را به بنیاد مسکن واگذار کردیم.
همدلی بزرگی در همدان دیدم
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی کشور هم با بیان اینکه در مدت چند ماه گذشته همدلی بزرگی در همدان دیدم، گفت: در شهر همدان برای اجرای نهضت ملی مسکن لازم بود یک حرکت انقلابی انجام شود که ۲ماه پیش استاندار همدان به بنده گفتند این زمینها برای اجرای طرح اختصاص یافته و کارگزاری آن را به عهده بگیرید. ما هم ۲روز بعد نقشهبرداری آن را آغاز کردیم و در ۲هفته تمام شد.
نیکزاد افزود: سرعت عمل در کار بسیار بالا بود به همین دلیل طراحی سایت این شهرک بسیار سریع و البته بسیار فاخر انجام شد.
وی بیان کرد: وقتی این طرح در شورایعالی معرفی شد بلافاصله مصوب شد چون طراحی واحدها و کاربریهای عمومی و معابر عالی دیده شده است.
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خاطر نشان کرد: ما اینطور فرض کردیم که خودمان میخواهیم در شهرک زندگی کنیم و باید راحت باشیم پس تمام کاربریهای عمومی و شرایط واحدها بالاتر از استاندارد لازم طراحی شدهاند.
وی با اعلام اینکه حدود ۳۰درصد میلگرد موردنیاز در منطقه خالی شده و ۲مورد فندانسیون انجام شده است، گفت: بتنریزی هم تا ۲روز آینده انجام میشود.
نیکزاد با بیان اینکه در هزینهها بسیار مراقبت خواهدشد، بیان کرد: برای اجرای بخشهای مختلف طرح، پیمانکاران بومی در اولویت هستند که در حال حاضر هم چند پیمانکار همدانی مشغول بکارند.
وی گفت: با برنامهریزیهای انجام شده 5تا ۱۰درصد این واحدها برای افراد تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی درنظر گرفته شده که به ۱۰۰نفر از آنها واگذار میشود.
وی افزود: در طراحی این پروژه، فاز دوم به شکلی در نظر گرفته شده که زمینهای دیگر بهراحتی به این منطقه الحاق شوند.
نیکزاد با اظهار امیدواری از اجرای این طرح گفت: بنده هفتهای ۲یا ۳ استان میروم و شرایط کار را میبینم اما کاری که در ۲ماه گذشته در استان همدان انجام شد انصافاً کار ویژه و انقلابی بود.
وی با بیان اینکه پیشنهاد دادهایم که مراکز تجاری فاخر هم در این شهرک ساخته شود، بیان کرد: این واحدها را ۲۴ماهه تحویل میدهیم و به لطف خدا مشکل خاصی در انجام این طرح نداریم.
حجتالاسلام والمسلمین حبیب ا... شعبانی هم گفت: انتظار داریم بانکها در پرداخت تسهیلات سرعت عمل و همراهی لازم را با مردم داشته باشند.
امام جمعه همدان اظهار کرد: از مسئولان مربوطه خواهشمند هستیم در پرداختهای نقدی مردم هم مراقب اوضاع و احوال مردم باشند و مشکلات اقتصادی آنها را درنظر بگیرند.
جزئیات تسهیلات
سقف فردی تسهیلات نهضت ملی مسکن در اردیبهشتماه در شورای پول و اعتبار، معادل ۵۵۰میلیون تومان در تمامی شهرهای کشور بهصورت یکسان تعیین شد.
پیش از این سقف وام مذکور برای استان تهران ۴۵۰میلیون، شهرهای بالای یکمیلیون نفر جمعیت ۴۰۰میلیون تومان، مراکز استانها ۳۵۰میلیون تومان و سایر شهرها ۳۰۰میلیون تومان بود.
طبق گفته رئیس بنیاد مسکن، بازپرداخت تسهیلات مذکور بهصورت پلکانی است. در این صورت اقساط ماهانه متقاضیان پروژههای نهضت ملی مسکن از حدود 9/5میلیون تومان آغاز شده و در ماه ۱۲ سال بیستم به بیش از 16/6میلیون تومان افزایش مییابد.
محاسبه سود و اقساط تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومانی نهضت ملی مسکن نشان میدهد کل سود وام مذکور ۲میلیارد و ۵۰۸میلیون تومان خواهد بود. در مجموع نیز متقاضی باید ۳میلیارد و ۵۸میلیون و ۵۵۶هزار تومان برای وام ۵۵۰میلیون تومانی پرداخت کند.
در بازپرداخت پلکانی تسهیلات، قسط ماهانه دوره دهم (سال دهم) بالغ بر ۱۲میلیون و ۳۷۰هزار تومان است. قسط دوره ۱۵ (سال ۱۴۱۷ در صورت آغاز پرداخت تسهیلات از سال جاری) نیز ۱۴میلیون و ۴۷۳هزار تومان خواهدبود.
در دوره بازپرداخت ۲۰ساله تسهیلات مذکور به روش ساده، مبلغ اقساط ماهانه معادل ۱۰میلیون و ۶۵۳هزار تومان خواهد بود. کل بازپرداخت این وام در ماه ۱۲ سال بیستم ۲میلیارد و ۵۵۶ میلیون و ۸۴۴هزار تومان است. بهعبارت دیگر سود تسهیلات ۵۵۰میلیون تومانی نهضت ملی مسکن ۲میلیارد و ۶۸میلیون و ۴۴۳هزار تومان است.
