وزارت راه و شهرسازی بنا دارد طرح جامع مسکن را 3 سال پس از تصویب آن اصلاح کند و یکی از دلایل این موضوع را تغییر شرایط کشور از اقتصاد نفتی به اقتصاد بدون نفت اعلام کرده است.
به گزارش ایسنا، طرح جامع مسکن با افق ده ساله در سرفصلهای شناخت وضع موجود، چشمانداز آینده و سند راهبردی و اجرایی برای سالهای ۱۳۹۶ تا ۱۴۰۵ مورد بررسی و درنهایت در سال ۱۳۹۵ از سوی وزارت راه و شهرسازی به تصویب رسید، این سند در واقع اصلاحیه طرح سال ۱۳۹۳ بود که براساس متغیرهای کلان و بخشی بازبینی و بهروزرسانی شد.
در سال ۱۳۹۵ با اتکا به مواردی همچون تحولات جمعیتی، وضعیت کلی مسکن، واحدهای مسکونی خالی، تحولات اجارهنشینی، تقاضای مؤثر مسکن و دیگر مؤلفهها سندی راهبردی ارائه و اعلام شد که کشور به ساخت سالیانه حدود یک میلیون واحد مسکونی نیاز دارد.
مسکن اجتماعی بهعنوان یکی از دستور کارهای طرح جامع مسکن درنظر گرفته شده بود؛ طرحی که البته مجال چندانی برای تحقق کامل نیافت؛ هرچند مأموریتهای ذیل آن توسط دستگاههای مربوط به شکل نصفه و نیمه به اجرا رسید. با آمدن محمد اسلامی به جای عباس آخوندی در وزارتخانه، طرح اقدام ملی مسکن بهنوعی جای مسکن اجتماعی را گرفت.
طرح مسکن اجتماعی با هدف حمایت دولت از تأمین مسکن گروههای کمدرآمد در 2 قالب مسکن اجتماعی (کمک به ساخت مسکن استیجاری، پرداخت کمک اجاره و وام قرضالحسنه) و مسکن حمایتی (کمک به ساخت و خرید مسکن ملکی و کمک بلاعوض) با مسئولیت بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در اسفندماه سال ۱۳۹۵ برای سالهای ۱۳۹۶ تا ۱۴۰۰ به تصویب هیأت دولت رسید و به وزارت راه و شهرسازی ابلاغ گردید. پرداخت کمک هزینه اجاره، وام قرضالحسنه ودیعه مسکن، تسهیلات ساخت مسکن و تسهیلات خرید مسکن با عمر حداکثر ۲۰ سال همراه با پرداخت بخشی از سود بانکی آن و واگذاری زمین دارای تأسیسات زیربنایی توسط دولت از عمدهترین تسهیلاتی عنوان شد که قرار بود در مسکن اجتماعی به اجرا گذاشته شود و البته بعدا در مواردی محقق شد.
به هر ترتیب حالا 3 سال پس از اصلاحیه طرح جامع مسکن، وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده که بنا دارد این طرح را براساس تکالیف وزارت راه و شهرسازی و سیاست کلان برای تولید مستمر مسکن، بازنگری و تدوین کند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اعلام این خبر گفته است: اگرچه دوره بازنگری طرحها ده ساله است اما با توجه به اینکه از سال ۱۳۹۶ تاکنون شاهد تغییر شرایط اقتصادی و درآمدی هستیم، در عین حال کل اقتصاد کشور با عنوان اقتصاد نفت و اقتصاد غیرنفت تغییرات عمدهای کرده و این تغییرات در تمامی شقوق درآمد، برنامهریزی و سیاستی تأثیر گذاشته است، یکبار دیگر طرح جامع مسکن بازنگری و تدوین خواهد شد.
محمود محمودزاده تصریح کرد: در تدوین طرح جامع مسکن از تجارب و ایده هایی همچون طرح اقدام ملی مسکن و سایر طرحهایی که در طرح جامع گذشته مدنظر بوده است، استفاده خواهد شد.
وی در پاسخ به این پرسش که در بازنگری طرح جامع مسکن آیا نکات قوت و ضعف طرحی که هماکنون ملاکعمل است، همچون اجرایینشدن مسکن اجتماعی و تبیین وظایف دولت در تأمین مسکن اقشار متوسط و کمدرآمدی مدنظر قرار خواهد گرفت؟ توضیح داد: مسکن اجتماعی و طرحهای دیگری همچون طرح اقدام ملی مسکن، طرحهایی برای تولید مستمر مسکن در کشور هستند، درحالیکه طرح جامع مسکن به شکل کلان نیازهای جامعه را اعلام و تعیین میکند که نیاز کشور به مسکن برای هر دهک درآمدی و یا گروه اجتماعی چه میزان است.
