| يكشنبه - 11 مرداد 1405 - شماره 5476 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
کد مطلب: 148305 |
تاریخ انتشار: 1405-05-11 - 11:56 |
تعداد بازدید: 0 |
|
|
|
|
 نهاوند از اعتمادسازی عملی تا جهش در جذب سرمایهگذاری شهری
فراخوان سرمایه گذاری ۱۵۰۰ میلیاردی پردیس سینمایی شهرداری نهاوند
نویسنده : معصومه کمالوند
گزارش
مدل جدید مدیریت شهری از شعار سرمایهگذاری تا اقدام واقعی
در شرایطی که بسیاری از شهرها همچنان در مرحله جذب سرمایهگذار از طریق فراخوانهای عمومی قرار دارند، شهرداری نهاوند مسیر متفاوتی را انتخاب کرده است، مسیری که بر پایه یک اصل کلیدی بنا شده است و یقینا سرمایهگذار زمانی وارد میشود که مدیریت شهری پیشتر اعتمادسازی کرده باشد.
بر همین اساس، شهرداری نهاوند با استفاده از منابع داخلی و درآمدهای پایدار خود، اجرای پروژههای اقتصادی و خدماتی را آغاز کرد تا ضمن کاهش ریسک سرمایهگذاری، ظرفیتهای واقعی شهر را در معرض ارزیابی بخش خصوصی قرار دهد.
کارنامهای که اعتماد میسازد
نتیجه این رویکرد، شکلگیری مجموعهای از پروژههای موفق و در حال بهرهبرداری از جمله، شهربازی الماس غرب (بهرهبرداری و فعال) رستوران کشتی نوحآوند (بهرهبرداری و فعال) بازارچهصنایعدستیوسوغاتسرای پارک کوثر (بهرهبرداری و فعال) همچنین پروژه شهر خودرو (در مراحل پایانی اجرا)
مغازههای بلوار امام حسین (ع) (در حال اجرا با سرمایهگذار مشخص) است.
این پروژهها نشان میدهد شهرداری نهاوند سرمایهگذاری را نه یک اقدام مقطعی، بلکه یک راهبرد پایدار توسعه شهری تعریف کرده است.
فراخوان ۱۵۰۰ میلیارد تومانی
در ادامه این مسیر شهرداری نهاوند فراخوان عمومی جذب سرمایهگذار برای ایجاد پردیس بزرگ سینمایی، تجاری و پارکینگ را منتشر کرده است، پروژهای با برآورد ارزش پایه ۱۵۰۰ میلیارد تومان که در زمینی به مساحت ۲هزار و۷۱۴ مترمربع (پارکینگ مدرس) و با زیربنای تقریبی ۱۳هزار و ۷۰۰ مترمربع در5طبقه اجرا خواهد شد.
به گفته شهردار نهاوند این پروژه شامل کاربریهای ترکیبی زیر است، پارکینگ طبقاتی (2طبقه منفی) ، واحدهای تجاری (همکف و طبقه دوم) همچنین پردیس سینمایی و تجاری (طبقه نخست)
فروشگاه، خدمات عمومی و مشاعات (طبقه منفی یک) و باغبام (روفگاردن) در بام پروژه خواهد بود.
این ترکیب کاربری، پروژه را به یک مرکز چندمنظوره اقتصادی، فرهنگی و خدماتی در مقیاس شهری تبدیل میکند.
گذار از ساختوساز سنتی به سرمایهگذاری پایدار
بررسی روند سرمایهگذاری در نهاوند نشان میدهد بخش عمده سرمایهها تاکنون به حوزه ساختوساز در حوزه مسکون اختصاص یافته است، در حالی که رویکرد جدید مدیریت شهری،حرکت به سمت پروژههای درآمدزای پایدار و چندمنظوره است.
این پروژهها علاوه بر بازده اقتصادی، نقش مهمی در ایجاد درآمد پایدار شهری،توسعه گردشگری، ارتقای خدمات شهری،ایجاد اشتغال و افزایش کیفیت زندگی شهروندان ایفا میکنند.
کاهش ریسک سرمایهگذاری با پشتوانه کامل قانونی
به گفته مجید یوسفی نوید یکی از مهمترین مزیتهای این پروژه، آماده بودن کامل زیرساختهای حقوقی و اداری آن است.
بر همین اساس هم تمامی مجوزهای لازم از جمله مصوبه شورای اسلامی شهر، تأیید کمیته تطبیق فرمانداری، مجوز کمیسیون ماده ۵، تأییدیه میراث فرهنگی و موافقت اصولی ساخت صادر و این پروژه از نظر حقوقی و اداری در وضعیت کاملا آماده اجرا قرار دارد.
بنا بر این می توان ادعا کرد، این سطح از آمادگی، پروژه را در رده فرصتهای کمریسک سرمایهگذاری شهری قرار میدهد.
نقشه آینده سرمایهگذاری نهاوند
شهرداری نهاوند همچنین بستهای از فرصتهای سرمایهگذاری آینده را شامل سوئیتهای اقامتی گردشگری بام نهاوند، رستوران بام نهاوند، پل معلق و زیپلاین،تلهکابین، پارک آبی، پیست کارتینگ و باگی،باغ پرندگان، مجموعه فودکورت، پینتبال پارک نوحآوند، باغ گیاهان دارویی و پارک وحش و طبیعت تعریف و معرفی کرده است.
این پروژهها میتوانند نهاوند را به یکی از مقاصد نوظهور سرمایهگذاری گردشگری در غرب کشور تبدیل کنند.
سرمایهگذاری در نهاوند، مشارکت در آینده شهر
شهردار نهاوند با بیان اینکه ما سرمایهگذار را شریک توسعه شهر میدانیم، نه صرفا تأمینکننده منابع مالی، با اعلام این فراخوان از صاحبان سرمایه خواسته است در افق توسعه شهری نهاوند و پیشرفت بیش از پیش آن نقش موثر و به همگام خود را ایفا کنند.
به گفته یوسفی نوید، شهرداری نهاوند با اجرای پروژههای موفق، مسیر اعتمادسازی را سپری کرده و امروز از بخش خصوصی دعوت میکند در
پروژههای بزرگ شهری مشارکت کند.
وی میافزاید: نهاوند امروز آماده جهش در توسعه شهری است و این شهر با پشتوانه تجربه اجرایی، زیرساختهای قانونی و پروژههای تعریفشده، یکی از فرصتهای جدی سرمایهگذاری در غرب کشور محسوب میشود.
نهاوند امروز در نقطه آغاز یک تحول قرار دارد؛ تحولی که از اعتماد آغاز شده و به سرمایهگذاری پایدار ختم خواهد شد.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
یلدا شب هندوانه و فال و غزل
|
|
|
|
|
حال و هوای صحاف خانه همدان در آستانه بازگشایی مدارس
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
نشر و نقل مطالب فقط با ذکر نام روزنامه همدان پیام
بلامانع است.
|
|
|
روزنامه همدان پیام (
اجتماعي، فرهنگي، اقتصادي،
سياسي، ورزشی )
صاحب امتياز و مدير مسئول:
نصرت ا... طاقتي احسن
-
سردبير: يدا... طاقتي
احسن
نشاني: همدان، خيابان
شريعتي، ابتداي خيابان مهديه،
ساختمان پيام
تلفن: 8264433
(0811)
- فکس: 8285048
(0811) - سازمان
نیازمندی: 8264400
(0811) - ايميل:
info@hamedanpayam.com |
|
