اگر متقاضیان سرموعد پول را واریز نکنند به ته جدول میروند
دیروز مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان به پرسشها و ابهامات متقاضیات نهضت ملی مسکن پاسخ داد.
ایوب اسدالهی در جمع خبرنگاران گفت: سال گذشته در همین تاریخ وقتی به همدان آمدم برای هزارو706واحد تأمین زمین و پروژه آغاز شده بود و صحبت از تأمین 680هکتار از اراضی شورین برای ساخت مساکن نهضت ملی بود اما بنا به دلایلی که قبلاً درباره آن صحبت شده، آغاز پروژه در این اراضی لغو شد. پروژه اراضی 680هکتاری نزدیک به 5ماه از فرصت ما را گرفت اما پس از آن تاکنون بیش از هزارو500هکتار برای ساخت مساکن نهضت ملی، زمین تأمین شده است.
اسدالهی ادامه داد: بخشی از این اراضی هنوز در مراحل تغییر کاربری و الحاق به شهر هستند و تا زمانی که به مرحله افتتاح حساب توسط متقاضیان نرسد از نظر وزارتخانه عملکرد محسوب نمیشود اما این مراحل در حال انجام است.
وی با تأکید بر اینکه هنوز در همدان فقر زمین وجود دارد، گفت: با این حال نقشه شهرک پروانه در اراضی باغمیوه را کاملاً بهصورت کارشناسی و با درنظرگرفتن رفاه ساکنان آن طراحی کردیم و برای اینکه جمعیت بیشتری در آن ساکن کنیم از عرض معابر و خیابانها و کاربریهای عمومی کم نکردیم و استانداردها را بهطور کامل
رعایت کردیم.
اسدالهی گفت: 24/5درصد از این اراضی به مسکونی تبدیل شده است.
وی در پاسخ به پرسشی درباره اینکه پروانه ساخت در شهرک پروانه چطور با چنین سرعتی صادر شد؟ گفت: از روزی که به همدان آمدهام بهدنبال ایجاد پنجره واحد فعال هستیم تا افراد و دستگاههائی که با صدور پروانه مرتبط هستند یکجا دور هم باشند و چندنفر هم بهعنوان همیار مردم مشغول بهکار باشند تا وقتی مردم با پروندهها به آنجا مراجعه میکنند پروندهها را تحویل گرفته و پیگیریها را انجام بدهند.
برای صدور پروانه این شهرک هم همینکار را انجام دادیم همه را دور هم جمع کردیم تا با سرعت هرچه بیشتر همه امور را انجام بدهند و به کار سرعت بدهند.
وی ادامه داد: قبل از نوروز انجام کار در اراضی باغ میوه به تصویب رسید و در نوروز هم بهدنبال مشاور طرح جامع برای آن بودیم، هرچند که اغلب آنها بهخاطر تعطیلات پاسخگو نبودند اما بههر شکل مشاور موردنظر را پای کار آوردیم و بقیه امور را با همین سرعت انجام دادیم.
اسدالهی در پاسخ به پرسش همدانپیام درباره زمان و مکان کلنگزنی شهرک دوم و سوم گفت: 400هکتار از اراضی مربوط به شهرداری در ادامه شهرک پرواز کلنگزنی خواهدشد. 170هکتار هم از اراضی حسنآباد درصورت حل مسائل مربوط به مالکان بهعلاوه 420هکتار از اراضی شهرداری در همان منطقه به آن اضافه میشود.
وی در ادامه پرسش همین خبرنگار درباره زمان کلنگزنی شهرکی در اراضی جورقان هم گفت: اراضی مربوط به جورقان برای الحاق به همدان و تبدیل به شهرک فعلاً در حد حرف است و اقدام عملی برای آن انجام نشده است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان در پاسخ به پرسش دیگر همدانپیام درباره اینکه آیا شهرک پرواز طوری طراحی شده تا افرادی که پول کمتری دارند بتوانند واحدی با متراژ کوچکتر را بردارند؟ هم گفت: متراژ واحدها از 67تا 90متر طراحی شدهاند ولی به آن شکلی که مدنظر شماست طراحی نشدهاند.
اسدالهی با بیان اینکه شهرک پرواز برای 11هزار متقاضی ساخته میشود و بهصورت مرحلهای به متقاضیان واگذار میشوند، گفت: متقاضیان براساس زمان ثبتنام و واریز پول و تعدادی شاخص دیگر طبقهبندی شدهاند و کسی که از سوی بانک پیامک دریافت میکند اما واریز پول انجام ندهد به ته جدول میرود و فرد دیگری جایگزین او میشود.
مدیرکل راه وشهرسازی استان با تأکید بر اینکه اگر متقاضیان به موقع آورده خود را تأمین نکنند پروژهشان عقب میافتد، ادامه داد: هر یک میلیون تومان یک امتیاز دارد و هرکسی پول کامل و سرموعد مقرر واریز کند از امتیاز بیشتری برخوردار خواهدبود.
وی درباره شهر جدید اکباتانا و ساخت مساکن ملی در آن منطقه هم توضیح داد: این شهر توسط شرکت شهرهای جدید پیگیری میشود و واحدهای آن قراراست بهصورت آزاد واگذار شوند، اما 5هزار واحد در قالب طرح نهضت ملی مسکن در آن درنظر گرفته شده است.
وی گفت: در سطح کشور پیشنهاد شده که برای دهکهای یک تا 4 تسهیلات ویژه درنظر گرفته شود، یعنی برای دهکهای یک و دو 400میلیون تومان با سود 2درصد و برای دهکهای 2 وسه 350میلیون تومان با سود 2درصد درنظر گرفته شود اما فعلاً در حد پیشنهاد است.
وی در پاسخ به پرسش همدانپیام درباره میزان آورده متقاضی هم گفت: در سطح کشور در حال برنامهریزی و جمعبندی هستند تا قیمت تمامشده را اعلام کنند، سپس مبلغ به استانها اعلام و در شورای مسکن استان بهتصویب میرسد که قیمت تمامشده چه میزان باشد تا آن را در 2سال و مرحله به مرحله از متقاضی دریافت کنند.
وی درباره کیفیت مصالح بهکار برده شده در این مساکن هم گفت: بنیاد مسکن کشور، پروژههای بزرگی در دست دارد و بنده از نزدیک دیدهام که کیفیت مصالح بهکار رفته کیفیت مطلوبی دارند.
اسدالهی درباره پرسش دیگری درباره اینکه اراضی شهرک پرواز پیش از این طرح نمونه گردشگری داشت، چگونه تغییر کاربری دادید؟ هم گفت: طبق قانون هر زمینی که طرح معطل مانده دارد، میتواند با تغییر کاربری به اجرای طرح نهضت ملی مسکن اختصاص بیابد.
مدیرکل راه و شهرسازی در پایان گفت: همدان 1/2درصد مساحت و 2/4درصد جمعیت کشور را دارد، با این حال در سالهای گذشته هم برای شهر تأمین زمین انجام نشده است، حتی برای ساخت مساکن مهر هم زمینهای دارای کاربری عمومی اختصاص یافت و تأمین زمین صورت نگرفت.
