عقب نشینی متری!

 ساخت مسکن توسط دولت‌ها از چالش‌های جناح‌های سیاسی در ایران است یک جناح اعتقادی به ورود دولت به خانه سازی ندارد و زمانی که در قدرت است به دنبال تسهیل شرایط برای ساخت مسکن توسط انبوه سازان بخش خصوصی و مردم است و جناحی دیگر تعهد بر ساخت مسکن می‌دهد تا بتواند بازار لجام‌گسیخته مسکن را سامان داده و در شیرینی خانه‌دار شدن مردم شریک شود.

اما کارها همیشه به همین سادگی تعهد پیش نمی‌رود و مشکلات اجرا و نبود نقدینگی موجب می‌شود کیفیت فدای کمیت شده و هر روز سخن جدیدی درباره کاهش کیفیت خانه‌هایی که قرار است ساخته شود، شنیده می‌شود.

پیش از این بر اساس مصوبات چهارمین جلسه شورای عالی مسکن که با امضای رئیس‌جمهور و نه آنچه معمول است امضای معاون اول رئیس‌جمهور، ابلاغ شده اولویت در این بخش ساختن خانه‌های ویلایی است.

بر این اساس اولویت دولت در ساخت واحدهای مسکونی ساخت خانه یک طبقه تعیین و مقرر شد تراکم نفر در هکتار نهضت ملی مسکن به ۶۰ نفر در هکتار کاهش پیدا کند.

با فرض بعد خانوار معادل ۳ نفر، ساخت ۲۰ واحد مسکونی در هر هکتار در دستور کار دولت قرار گرفته است.

پس از این مصوبه کارشناسان حوزه مسکن گفتند؛ حرکت دولت به سوی ویلایی‌سازی می‌تواند علاوه بر کاهش هزینه ساخت مسکن، زمینه احیای معماری اسلامی ایرانی را مهیا کرده و مفهوم شهرسازی در ایران را متحول کند. ساخت خانه‌های حیاط دار یا اصطلاحا ویلایی، سازگاری بیشتری با فرهنگ ایرانی اسلامی نسبت به آپارتمان دارد.

اما این مصوبه هر چند در چند شهر هم اجرا شد اما حالا خبر رسیده که رئیس بخش مسکن وزارت راه و شهرسازی در یک برنامه تلوزیونی اعلام کرده است که یک خانه ۲۵ متری برای حداقل‌های زندگی کافی است!

هفته پیش، نشستی بین رئیس بخش مسکن وزارت راه و شهرسازی و صالح شکوهی عضو هیأت علمی دانشگاه علم و صنعت، در برنامه تلویزیون اینترنتی اصل ۳۱ برگزار شده و رئیس بخش مسکن وزارت راه و شهرسازی با توجه به مقررات، یک خانه ۲۵ متری را برای حداقل‌های زندگی کافی دانسته همچنین از نظر او، پاسخ دولت به مسئله مسکن طیف متنوعی را در بر می‌گیرد، که قسمتی از این پاسخ خصوصاً برای سه دهک پایین جامعه را خانه‌های ۲۵ متری تشکیل می‌دهد.

این نسخه جدید در شرایطی نوشته شده که پیش از این  سرپرست دفتر اقتصاد مسکن میانگین مساحت واحدهای نهضت ملی مسکن به عنوان پکیج دولت برای پاسخگویی به نیاز مسکن مردم را ۸۰ متر مربع اعلام کرده بود.

روشن است تصمیم برای ساخت خانه‌های ۲۵ متری برای سه دهک جامعه تصمیمی عادلانه و در راستای محرومیت‌زدایی نیست و با سیاست‌های دولت همخوانی ندارد.
اما آنچه در این میان جای تأمل دارد، نداشتن سیاست واحد و مشخص برای پیگیری و احداث مسکن برای مردم است تا هر روز بحث جدیدی که از آن برداشت عقب‌نشینی متری نشود، مطرح نباشد.