| پنجشنبه - 13 بهمن 1401 - شماره 4521 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
کد مطلب: 72951 |
تاریخ انتشار: 1395-05-30 - 05:45 |
تعداد بازدید: 153 |
|
|
|
|
ادامه سیاستهای کنترل تورم به رکود مسکن دامن میزند
اقتصادی
دبیر انجمن انبوهسازان ایران دو نگاه دولت در رابطه با مسکن را که از طرفی به دنبال رونق اقتصادی و از طرف دیگر در پی مهار تورم است، در تضاد با هم دانست و گفت: سیاستهای ضد تورم باعث رکود میشود و از نظر من دولت در مهار تورم زیادهروی کرده است.
محمدمهدی مافی مبنی بر میزان موفقیت تلاشهای دولت در حوزه مسکن بیان کرد: وزارت راهوشهرسازی در این دوره تمام تلاشش را بر روی افزایش وام مسکن متمرکز کرد که نتایجی هم حاصل شد. سیاستهای کاهش نرخ سود بانکی هم تأثیری بیشتر از وام مسکن بر جای گذاشت. این کارشناس اقتصاد مسکن فعالیتهای وزارت مسکن را به عواملی که در داخل این حوزه میتوانند اتفاق بیفتند و عواملی که وابسته به خارج از آن هستند تقسیم کرد و گفت: به نظر من وزارت مسکن در این دوره بیشتر به حوزههایی رسیدگی کرده است که از اختیارات خودش خارج است. وی با تأکید بر اهمیت موضوعات قیمت و معاملات و پیشبینی بازار مسکن در ماههای آینده، مسائل بالادستی و فرادستی را برای حل مشکلات مسکن دارای اهمیتی ویژه دانست.
این کارشناس اقتصاد مسکن برای خروج از رکود راهکاری را پیشنهاد میکند که به موجب آن رونق در بازار مسکن بدون اتکا به منابع دولتی اتفاق میافتد. به گفته وی این راهکار همان تسهیل توافق بین خریدار و فروشنده است که در آن فروشنده ابتدا درصدی از قیمت مسکن را از خریدار دریافت میکند و باقی آن را در مدت زمان معینی از مشتری میگیرد. البته نیاز به عامل سومی به نام تضمین احساس میشود تا اعتماد بین فروشنده و خریدار را بیشتر کند. این تضمین را نه دولت، بلکه مؤسسات مالی و اعتباری میتوانند با صدور تسهیلات اعتباری و چکی فراهم کنند و در درجه دوم دفاتر اسناد رسمی میتوانند نقش ایفا کنند. بدین شکل دولت میتواند بدون تزریق منابع مالی و از راه اجرای سیاستهای حمایتی از مؤسسات برای فراهم شدن تضمین برای فروشندگان و مشتریان، هم تحرکی در بازار مسکن ایجاد میکند و هم ایجاد اشتغال قابل توجهی کند.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
نشر و نقل مطالب فقط با ذکر نام روزنامه همدان پیام
بلامانع است.
|
|
|
روزنامه همدان پیام (
اجتماعي، فرهنگي، اقتصادي،
سياسي، ورزشی )
صاحب امتياز و مدير مسئول:
نصرت ا... طاقتي احسن
-
سردبير: يدا... طاقتي
احسن
نشاني: همدان، خيابان
شريعتي، ابتداي خيابان مهديه،
ساختمان پيام
تلفن: 38264433
(081)
- فکس: 38279013
(081) - سازمان
نیازمندی: 38264400
(081) - ايميل:
info@hamedanpayam.com |
|
