جزئیات وام ودیعه مسکن برای مستأجران نیمه دوم سال

 معاون وزیر راه‌وشهرسازی درخصوص جزئیات وام ودیعه مسکن برای مستأجران نیمه دوم سال توضیحاتی ارائه داد.
محمود محمودزاده با بیان اینکه متقاضیان وام ودیعه مسکن تا تاریخ اعلام شده در مصوبه ستادملی مقابله با کرونا می‌توانند در سامانه برای این وام ثبت‌نام کنند، گفت: کسانی که نیمه دوم سال مهلت قراردادشان است، می‌توانند مدارک خود را در سامانه بارگذاری کنند.
وی افزود: در سال گذشته هم کسانی که قراردادشان در نیمه دوم سال بود، مدارک خود را بارگذاری کردند و امسال هم همانند سال گذشته و طبق رویه سال گذشته این اقدامات انجام می‌شود.
معاون مسکن‌وساختمان وزیر راه‌وشهرسازی با بیان اینکه در حال‌حاضر روند پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن آغاز شده و متقاضیان می‌توانند با مراجعه به بانک‌ها اقدامات لازم برای دریافت تسهیلات را انجام دهند، گفت: برنامه‌ریزی‌ها صورت گرفته و متقاضیان می‌توانند نام بانک و شعبه موردنظر را انتخاب و مراحل روند پرداخت را طی کنند.
محمودزاده افزود: در صورتی که متقاضیان مدارک خود را زودتر به بانک‌ها ارائه دهند و مراحل اداری را طی کنند، روند پرداخت تسهیل و تسریع‌ می‌شود.
وی بیان کرد: بانک‌ها اطلاعات و آمار کسانی که به آنها تسهیلات پرداخت شده است را در سامانه بارگذاری می‌کنند، اما هنوز آمار دقیقی از این تعداد به ما اعلام نشده و در آینده نزدیک اطلاعات جدیدی از متقاضیانی که این تسهیلات را دریافت کرده‌اند، ارائه می‌کنیم.

  کدام اجاره‌نامه‌ها مشمول وام ودیعه مسکن می‌شوند؟
معاون دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه‌وشهرسازی هم گفت: اجاره‌نامه‌هایی که از یکم مهرماه۱۳۹۹ تا ۳۱ شهریورماه ۱۴۰۰ منعقد شده، مشمول این وام می‌شوند.
 علی قائدی درباره آخرین وضعیت تسهیلات‌دهی ودیعه مسکن با اشاره به آغاز پرداخت این تسهیلات از سوی بانک‌های‌عامل، بیان کرد: براساس مصوبه‌ای که ۲۳خردادماه ۱۴۰۰ از ستادملی مقابله با کرونا داشتیم، از ۲۶خردادماه ثبت‌نام را آغاز کردیم تاکنون حدود ۷۴۰ هزار نفر ثبت‌نام کرده‌اند که از این ثبت‌نامی‌ها حدود ۸۱هزار نفر به بانک‌ها معرفی شده‌اند.
وی درباره مبلغ تسهیلات ودیعه مسکن گفت: برای شهر تهران با توجه به اینکه مبالغ اجاره بها بالاتر است، ۷۰ میلیون تومان، برای سایر کلانشهرها ۴۰ میلیون تومان و برای سایر مناطق شهری هم ۲۵ میلیون تومان درنظر گرفته شده است.
معاون دفتر اقتصاد مسکن وزارت را‌وشهرسازی دوره بازپرداخت این تسهیلات را ۵ساله عنوان کرد و افزود: نرخ سود این تسهیلات ۱۳درصد است.
وی بیان کرد: روش دیگر بازپرداخت تسهیلات که سال گذشته به تصویب رسیده بود، مورداستقبال قرار نگرفت؛ آن هم این بود که وام‌گیرنده اقساط را پرداخت نمی‌کرد، ولی در پایان سال یکجا اصل و سود وام را تسویه می‌کرد.
قائدی گفت: نیازی به حضور در ادارات راه‌وشهرسازی برای ثبت‌نام نیست و فقط باید در مرحله آخر که مراجعه به بانک است، در شعبه حاضر شوند؛ برای ثبت‌نام متقاضیان باید به سامانه طرح اقدام ملی مسکن ثبت‌نام کنند، سپس به صورت کاملاً سیستمی شرایط متقاضیان پالایش می‌شود؛ هر متقاضی که واجدشرایط باشد، شعبه بانک موردنظر را در نزدیک‌ترین محل زندگی خود انتخاب کرده و پس از آن به بانک مراجعه می‌کند.
وی افزود: بانک هم شرایط موردنظر خود را بررسی کرده و درصورتی که متقاضی، واجد شرایط باشد، پرداخت آن انجام می‌شود ما شرایط بانکی را بررسی می‌کنیم؛ یکی اینکه سرپرست خانوار باشد؛ در مقطع فعلی مالکیت نداشته باشد؛ تاریخ انعقاد قرارداد اجاره از اول مهرماه ۱۳۹۹ تا ۳۱ شهریورماه ۱۴۰۰ مرتبط باشد. اگر این 3 شرط را داشته باشد، تأیید شده و فرد می‌تواند بانک‌عامل را معرفی و به آن شعبه مراجعه کند.
قائدی بیان کرد: بنابراین افرادی که در حال‌حاضر نسبت به انعقاد قرارداد اجاره با موجر اقدام می‌کنند هم مشمول دریافت این تسهیلات می‌شوند.
وی گفت: طبق قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، کسانی می‌توانند از این تسهیلات استفاده کنند که یا آقای متأهل باشند یا خانم مجرد بالای ۳۵ سال؛ اجاره‌نامه‌ها هم یا باید در دفاتر مشاور املاک نوشته شده و کدرهگیری اخذ شود یا اینکه در دفاتر اسنادرسمی ثبت شده باشد.
قائدی افزود: با توجه به سقف کلی اختصاص داده شده از سوی ستادملی مقابله با کرونا تا ۱۰هزار میلیارد تومان، بعید است محدودیت خاصی برای ثبت‌نام در نظر گرفته شود. در حال‌حاضر هر فرد که ثبت‌نام کند و واجد شرایط باشد، می‌تواند به بانک مراجعه کند.
معاون دفتر اقتصاد مسکن وزارت را‌وشهرسازی بیان کرد: با توجه به اینکه تسهیلات مذکور مربوط به دوره شیوع کروناست، براساس مصوبه ستادملی مقابله با کرونا، اگر چک برگشتی اشخاص مربوط به دوره کرونا باشد، این ستاد برای آنها استثنا قائل شده و می‌توانند این تسهیلات را دریافت کنند.
وی درباره طولانی شدن علت پرداخت این تسهیلات گفت: از زمان آغاز ثبت‌نام، یک ماه را برای انجام فرایند ثبت‌نام در نظر گرفته بودیم؛ اما زمانی که می‌خواستیم پالایش کنیم، دوره آغاز بازبینی و اصلاحات فنی سیستم‌ها و سامانه‌های وزارت راه‌وشهرسازی بود که سبب شد یک ماه در فرایند پالایش ثبت‌نام‌کنندگان، وقفه ایجاد شود؛ اما از هم اکنون دیگر دوره پالایش به طول نمی‌کشد و بعید است این روند بیش از ۱۰روز به طول بینجامد.