بازار مسکن در آذر امسال در حالی نسبت به مدت مشابه سال گذشته، افزایش 2/50 درصدی در تعداد معاملات را تجربه کرده است که بررسی‌ها نشان می‌دهد در این ماه، بیش از نیمی از این معاملات به واحدهایی با ارزش کمتر از ۴۰۰ میلیون تومان اختصاص داشته است.
به گزارش ایسنا، تحقیقات و بررسی‌های اتاق بازرگانی ایران نشان می‌دهد که از تقاضا برای واحدهای با متراژ کمتر از ۸۰ متر حاکی از حضور طیف خاصی از متقاضیان در بازار مسکن است.
طبق این تحقیقات، نبض بازار مسکن دست متقاضیان مصرفی و طبقه متوسط بوده و آمارهای معاملات تأیید می‌کند که فعلاً معاملات متقاضیان مصرفی در واحدهای کم متراژ و ارزان‌قیمت است که رونق یا رکود بازار مسکن را رقم می‌زند.
بر اساس اعلام اتاق بازرگانی ایران، مقایسه وضعیت معاملات بازار مسکن در آذرماه با فضای کلی معاملات این بازار در ۹ ماهه نخست سالجاری تندتر شدن ضرباهنگ تحولات را تأیید می‌کند. در ۹ ماه اخیر ۱۳۱ هزار و ۵۳۷ معامله با میانگین قیمت 4 میلیون و ۶۹۷ هزار تومان در بازار مسکن انجام شده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته از نظر تعداد ۱۲ درصد و از نظر قیمت 8 درصد رشد دارد؛ یعنی معاملات آذرماه 5/13 درصد از کل معاملات ۹ ماه نخست سالجاری بوده و قیمت نیز در این‌ماه 3/8 درصد بیشتر از میانگین ۹ ماهه رشد کرده است.
در این میان اما بررسی‌های اتاق بازرگانی ایران حاکی از این است که رونق فعلی بازار مسکن در آذرماه، نمی‌تواند باعث جهش قیمت باشد و رشد قیمتی این کالا نیز برای مدت طولانی قابلیت تداوم ندارد، چراکه فراتر از قدرت خرید متقاضیان مؤثر این بازار است در حالی که جهش قیمتی مسکن عملاً حضور بیش از ۵۰ درصد مشتریان فعلی بازار را منتفی می‌کند و دوباره مسکن را به لبه پرتگاه رکود می‌کشاند.
